2024年房屋出租委托合同范文（三篇）

第3頁共3頁2024年房屋出租委托合同范文委托人（下稱甲方）：姓名/公司名稱：地址：證件種類及號碼：電話：傳真：受托人（下稱乙方）：公司名稱：地址：電話：傳真：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成協(xié)議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號第座層單位房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米（需以產(chǎn)權(quán)證所載數(shù)為準）。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。2.甲方出租房產(chǎn)的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約（包括甲方應(yīng)收之租房訂金到位）之日起____日內(nèi)繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。6.甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費支付給乙方。9.本協(xié)議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續(xù)約;2）甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費;3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。10.甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。11.本依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國有關(guān)法律通過北京仲裁委員會仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出租委托合同范文（二）委托人(甲方)：租賃代理機構(gòu)(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條雙方提供相應(yīng)證件(一)甲方提供：(證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方的下列證件)1.房屋權(quán)屬證明;2.房主身份證;3.共有人同意出租的證明;(二)乙方提供：1.營業(yè)執(zhí)照;2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書;4.代理人的法人授權(quán)書。雙方應(yīng)保證所提供的證件的真實性和有效性，其復(fù)印件作為本合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供的證明材料不實，而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條房屋基本情況該房屋坐落于武漢市。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。第三條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：_____，房屋所有權(quán)人姓名：_____。(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條房屋用途該房屋用途為：___________________________________。第五條代理權(quán)限乙方具體代理權(quán)限為：(一)代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。(二)代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);(三)代甲方向承租人收取租金。(四)監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。第六條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。(三)出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。第七條租金(一)租金標準為元/月，租金總計：元(大寫;元整)。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：由乙方代為收取。1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標準向甲方交付租金。2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分歸乙方所有。3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提供準確賬戶信息。4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為第八條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，工作期內(nèi)的租金作為乙方傭金。第九條其他費用代理期限內(nèi)，甲方承擔與該房屋有關(guān)的以下費用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關(guān)的費用、房屋租賃稅費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(一)出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責任：甲方負責：1.墻皮、天花板表皮老化脫落;2.房內(nèi)供水管、總閘門老化破損;3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活;4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用;5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房屋結(jié)構(gòu)等有關(guān)項目需要整體維修發(fā)生的費用;6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。乙方負責：1.房內(nèi)門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關(guān)等因使用發(fā)生的維修、更換;2.因乙方租客長時間離開未關(guān)閉供水總閥門導致的房內(nèi)漏水、水管爆裂;3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題;4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用;5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用;6.房屋內(nèi)其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。2024年房屋出租委托合同范文（三）房屋出租委托合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方位于（房產(chǎn)地址）的房屋事宜，達成如下合同，共同遵守并履行：第一條房屋基本信息1.甲方擁有該房屋的所有權(quán)，并具有合法的出租權(quán)。2.房屋詳細信息：房屋名稱：（房屋名稱）房屋地址：（房屋地址）建筑面積：（建筑面積）使用用途：（使用用途）第二條租賃期限1.租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。2.如乙方有需要，可在租賃期滿前___個月書面通知甲方續(xù)簽租約。第三條租金及支付方式1.乙方租金：人民幣_______（大寫：____________________）元/月。租金可依據(jù)市場變化協(xié)商調(diào)整。2.租金支付方式：乙方每月在____號之前，支付當月租金。接受的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第四條押金1.乙方需按照約定支付押金：人民幣_______（大寫：____________________）元。2.押金將在租賃期滿且房屋交還完好后，扣除乙方違約情況下產(chǎn)生的損失后退還給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用該房屋，并需按照約定使用目的進行合法活動。2.乙方需對房屋及附屬設(shè)施進行合理使用和維護，不得損壞、更改或轉(zhuǎn)租給他人。3.如因乙方不當使用或維護導致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修繕費用。第六條電費、水費等公共費用1.電費、水費等公共費用由乙方根據(jù)實際使用情況結(jié)算。2.乙方與公用事業(yè)單位簽訂的相關(guān)合同及費用的支付均由乙方自行承擔。第七條終止合同1.乙方有以下情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離房屋：a)未經(jīng)甲方同意，私自轉(zhuǎn)租房屋給第三方；b)嚴重損壞房屋或擅自改變房屋用途；c)未支付租金超過___個月；d)違反其他本合同約定的行為。2.甲方需提前___個月書面通知乙方解除合同。第八條其他約定1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：a)身份證復(fù)印件（甲、乙雙方）b)房屋交付確認書c)房屋損壞賠償清單第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條合同生效及變更1.本合同