2024年土地的轉(zhuǎn)讓合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年土地的轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方：_____(以下簡稱甲方)受讓方：_____(以下簡稱乙方)甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村_____組____畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為____元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_____.2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_____(具體內(nèi)容見附件)時間為_____.五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責(zé)保護好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_____.七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_____.2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_____仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人(簽章)_____乙方代表人(簽章)_____身身份證號：_____身份證號：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日發(fā)包方(簽章)_____鑒證單位(簽章)_____法定代表人身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年土地的轉(zhuǎn)讓合同范文（2）土地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下《土地轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱本合同）。第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1出讓方為合法擁有并有權(quán)處分的土地所有者，具有出讓土地的權(quán)利。1.2轉(zhuǎn)讓土地的具體位置及面積：土地位置：土地面積：1.3轉(zhuǎn)讓土地的用途：1.4轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證號：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣（大寫）。2.2轉(zhuǎn)讓款的支付方式為：第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)當按照本合同的約定將土地按時、按量、按質(zhì)地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)當保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬完全合法、真實有效、無任何債權(quán)、保證金或其他權(quán)利糾紛。3.3甲方應(yīng)當按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，保證乙方的合法權(quán)益。3.4如果因甲方的原因，導(dǎo)致土地權(quán)屬證明材料丟失或損壞，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)當按照本合同的約定，按時支付土地轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)當按照土地規(guī)劃、使用要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法利用土地，不得違反土地用途規(guī)劃。4.3乙方應(yīng)當按照本合同的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付相關(guān)的土地轉(zhuǎn)讓費用、稅費等。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與過程5.1甲方承諾已經(jīng)辦理了相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證等。乙方在本合同簽訂前，已經(jīng)充分了解土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，并確認土地使用權(quán)證未被抵押、查封、凍結(jié)或存在其他限制。5.2甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等相關(guān)手續(xù)，并確保轉(zhuǎn)移手續(xù)順利完成。第六條合同的生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2在履行本合同過程中，如果一方違約或發(fā)生重大違法行為，嚴重影響了對方權(quán)益的實現(xiàn)，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋與執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。7.2本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可以將爭議提交人民法院解決。第八條其他約定事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同項下的任何通知、文件或資料等，應(yīng)當以書面形式傳遞，并以掛號信、快遞、傳真或郵件等方式送達對方。8.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與主體合同具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：日期：日期：以上是《土地轉(zhuǎn)讓合同》的模板，供您參考。具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行修改和調(diào)整，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。2024年土地的轉(zhuǎn)讓合同范文（3）土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方：（出讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（受讓方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于，甲方是土地的合法所有權(quán)人，擁有其所在地的土地證號碼：_____________________，位于_____________________（地塊具體位置），土地面積為_____________________平方米。甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述土地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議，以正式確定雙方的權(quán)益和義務(wù)。第一條土地轉(zhuǎn)讓價格和付款方式1.乙方同意以人民幣_____________________元的價格購買甲方所擁有的上述土地。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付合同總價格的_____________________元作為定金，作為本次土地轉(zhuǎn)讓的保證。3.乙方應(yīng)于簽訂本合同后_____________________天內(nèi)向甲方支付余下合同總價格的_____________________元。4.甲方接受上述定金和余款的方式為_____________________。第二條土地描述和權(quán)屬保證1.甲方向乙方出讓的土地的詳細面積和地塊位置已在本合同第一條中詳細列明，并以附錄的形式加以確認。2.甲方保證其具備對上述土地的所有權(quán)，并且不存在任何瑕疵、糾紛或限制。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉猛恋氐那逦?、完整的所有?quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條過戶手續(xù)和稅費1.土地所有權(quán)過戶的權(quán)利和義務(wù)由乙方承擔(dān)，包括支付過戶手續(xù)費和稅費等相關(guān)費用，由乙方自行負責(zé)辦理。2.如因甲方原因?qū)е峦恋剡^戶手續(xù)遇到困難或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照法律規(guī)定賠償乙方的損失。第四條附加權(quán)益和限制1.甲方保留在土地上設(shè)立質(zhì)押、抵押或其他類型的權(quán)益和限制的權(quán)利。如甲方?jīng)Q定設(shè)置上述附加權(quán)益和限制，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并得到乙方的同意。2.乙方不得在土地上建設(shè)違法違規(guī)的建筑物或其他違法行為，否則乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的任何條款和條件，均視為違約行為。違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。2.如雙方達成一致，可解除本合同，解除時應(yīng)及時通知對方，并確保已支付的費用和款項得到及時退還。第六條合同變更和解釋1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。如雙方對本合同的任何條款和條件有異議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如遇到不可抗力或其他正當事由，影響本合同履行的，雙方應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。第七條爭議解決凡因本合同引起的一切爭議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院解決。第八條合同生效和終止1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，至土地所有權(quán)過戶完成之日