停車場(chǎng)車位出租合同

停車場(chǎng)車位出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將停車位出租給乙方使用；乙方需要停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位租賃1.2乙方租賃車位用于停放車輛，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條車輛停放與管理4.1乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮。4.2乙方應(yīng)確保所停放車輛符合國(guó)家關(guān)于車輛停放的相關(guān)規(guī)定，不得停放不符合規(guī)定的車輛。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因所停放車輛造成的一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理車輛停放期間的保險(xiǎn)手續(xù)，并確保保險(xiǎn)有效。5.2乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。但甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)正常使用。6.2因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)關(guān)閉車位的，甲方應(yīng)提前通知乙方。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車位，并將車位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)車位平面圖2.車位使用管理規(guī)定3.乙方車輛行駛證和駕駛證復(fù)印件4.乙方車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方提供的車位鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變車位用途，視為違約。3.乙方未遵守停車場(chǎng)管理制度，造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞或影響了其他用戶使用，視為違約。4.甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定，視為違約。5.甲方未按約定維修和保養(yǎng)停車場(chǎng)，造成乙方車輛損失或損壞，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。5.保險(xiǎn)：指乙方為所停放車輛購(gòu)買的停放期間保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金解決辦法：甲方可以通過短信、電話等方式提醒乙方，若提醒后乙方仍未支付，可按違約處理。2.車位被占用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)調(diào)查占用車位的車輛信息，通知乙方或占用者，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移車。3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修設(shè)施，并可向責(zé)任方追償維修費(fèi)用。4.車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被盜或損壞解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報(bào)警，并提供相關(guān)證據(jù)，