烏魯木齊行政辦公室租賃協(xié)議

烏魯木齊行政辦公室租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方位于烏魯木齊市的行政辦公室事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積1.2租賃標(biāo)的總面積為__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須合理使用租賃標(biāo)的，按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備使用說明進行操作，不得擅自改動、損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施、設(shè)備。5.2在租賃期限內(nèi)，因正常使用導(dǎo)致的租賃標(biāo)的及配套設(shè)施、設(shè)備的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，乙方累計遲延支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償。7.2如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的平面圖5.租金支付證明6.押金收據(jù)7.設(shè)施、設(shè)備使用說明8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：包括但不限于租賃標(biāo)的實際面積與約定面積不符、租賃標(biāo)的存在重大瑕疵或損壞、未按約定時間交付租賃標(biāo)的等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金、支付金額不足等。3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的：包括但不限于擅自改動、損壞租賃標(biāo)的及配套設(shè)施、設(shè)備、超出約定用途使用租賃標(biāo)的等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)并有權(quán)將其出租給乙方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本協(xié)議中乙方，租賃甲方租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方租賃標(biāo)的使用時間范圍。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為保證本協(xié)議履行而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的實際面積與約定面積不符：雙方重新測量確認(rèn)實際面積，按實際面積調(diào)整租金。2.租賃標(biāo)的存在重大瑕疵或損壞：甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修，影響乙方使用。3.乙方逾期支付租金：甲方提醒乙方支付租金，逾期未付的，按約定收取滯納金。4.乙方未合理使用租賃標(biāo)的：甲方提出整改要求，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按約定時間交付租賃標(biāo)的：甲方支付違約金，并按時交付租賃標(biāo)的。五、所有應(yīng)用場景：1.適用