房屋租賃協(xié)議書(shū)展館租賃協(xié)議

房屋租賃協(xié)議書(shū)展館租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________房屋租賃協(xié)議書(shū)展館租賃協(xié)議甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其房屋租賃給乙方用作展館用途，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_______________。1.2乙方租賃的房屋用途為展館，用于舉辦各類展覽活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，具備入住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本協(xié)議的約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或乙方未按約定時(shí)間支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋租賃合同2.展館租賃合同3.租賃房屋平面圖4.租賃房屋設(shè)施清單5.租賃期間展覽活動(dòng)計(jì)劃6.租賃費(fèi)用支付憑證7.房屋損壞修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：指合同約定的交付日期到達(dá)后，甲方未能將房屋交付給乙方使用。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金：指合同約定的支付日期到達(dá)后，乙方未能支付租金給甲方。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)修改或改變房屋原有用途。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施：指乙方在租賃期間，未按正常方式使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。5.乙方從事違法活動(dòng)：指乙方在租賃期間，違反國(guó)家法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期未付的，收取滯納金，嚴(yán)重者可解除合同。3.問(wèn)題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并根據(jù)實(shí)際情況追究乙方責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：提醒乙方合理使用，造成損壞的，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：乙方從事違法活動(dòng)。解決辦法：立即解除合同，并向有關(guān)部門報(bào)告，追究乙方法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃房屋用作展館舉辦展覽活動(dòng)。2.租賃期限為短