健康管理中心租賃合同

健康管理中心租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為__________。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)完好無損地返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條物業(yè)使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該物業(yè)從事非法活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共部位的維修和養(yǎng)護(hù)。5.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和養(yǎng)護(hù)。第六條保險6.1乙方應(yīng)按期購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應(yīng)在保險單上注明甲方為第一受益人，并將保險單交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前__________個月書面通知對方。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：甲方指定的賬戶信息3.附件三：乙方購買的保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：未按約定用途使用物業(yè)未按期支付租金未購買保險或未將甲方列為第一受益人三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)出租權(quán)的甲方2.承租方：指租賃甲方物業(yè)的乙方3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費用4.押金：乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額5.租賃期限：甲方同意將物業(yè)出租給乙方使用的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用物業(yè)：Solution:甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按違約金約定追究乙方責(zé)任。2.乙方未按期支付租金：Solution:甲方有權(quán)催告乙方支付，逾期未支付的，可按違約金約定追究乙方責(zé)任。3.乙方未購買保險或未將甲方列為第一受益人：Solution:甲方有權(quán)要求乙方購買保險并注明甲方為第一受益人。五、所有應(yīng)用場景：