停車場地租用合同

停車場地租用合同合同編號(hào)：__________停車場地租用合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃停車場的停車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條停車場基本情況1.1停車場位于__________________，占地面積約為__________________平方米。1.2停車場內(nèi)設(shè)有__________________個(gè)停車位，分為__________________類（如：臨時(shí)停車位、月租停車位、小時(shí)停車位等）。1.3停車場開放時(shí)間為__________________至__________________。第二條租用范圍及停車位2.2乙方租用停車位的使用范圍為__________________（如：月租停車位、小時(shí)停車位等）。2.3乙方租用停車位的使用時(shí)間為__________________（如：2023年6月1日至2024年5月31日）。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供停車位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條合同的變更和解除4.1在合同有效期內(nèi)，如乙方需變更或解除合同，應(yīng)提前__________________日書面通知甲方。4.2甲方收到乙方書面通知后，應(yīng)在__________________日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.3如甲方不同意變更或解除合同，乙方仍需繼續(xù)履行本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________個(gè)月。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.停車場所有權(quán)和使用權(quán)證明2.停車場平面圖3.停車位分布圖4.租金支付憑證5.合同變更或解除的書面通知6.違約金計(jì)算依據(jù)7.損失賠償計(jì)算依據(jù)8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。3.甲方未按約定時(shí)間回復(fù)乙方關(guān)于合同變更或解除的書面通知，認(rèn)定違約。4.乙方未按約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定違約。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違反合同約定的行為，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃停車場停車位的一方。3.租金：指承租方為使用停車場停車位而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金。5.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.訴訟管轄法院：指雙方在合同中約定的解決爭議的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場停車位不足：提前溝通，調(diào)整停車位分配方案。2.租金支付出現(xiàn)延誤：及時(shí)聯(lián)系，協(xié)商解決支付問題。3.合同變更或解除爭議：查閱合同條款，協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。4.甲方未按約定提供停車位：拍照取證，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按約定支付違約金：