臨時施工用房租賃轉(zhuǎn)賣

臨時施工用房租賃轉(zhuǎn)賣合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為____平方米。1.2房屋的用途為臨時辦公及施工。1.3房屋的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.3乙方應(yīng)在每__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、房屋的使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定的用途使用房屋。3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。四、房屋的轉(zhuǎn)賣4.1在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)將房屋出售給第三方。4.2甲方應(yīng)在出售房屋前__個月通知乙方。4.3乙方應(yīng)在收到甲方出售通知后__個月內(nèi)決定是否購買房屋。4.4如果乙方?jīng)Q定購買房屋，甲乙雙方應(yīng)簽訂房屋購買合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2如果甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同。5.3如果乙方違反本合同約定的使用及維護(hù)條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。6.3如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.租賃合同3.付款憑證4.房屋使用及維護(hù)規(guī)定5.房屋出售通知6.房屋購買合同7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供房屋，認(rèn)定違約。3.乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定，認(rèn)定違約。4.甲方未按照約定通知乙方出售房屋，認(rèn)定違約。5.乙方在約定時間內(nèi)未決定是否購買房屋，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃房屋的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間范圍。5.轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋租賃給第三方。6.違約：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。3.乙方違反房屋使用及維護(hù)規(guī)定：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方未按照約定通知乙方出售房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方損失。5.乙方在約定時間內(nèi)未決定是否購買房屋：視為乙方放棄購買權(quán)利，甲方有權(quán)將房屋出售給第三方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有臨時施工用房，需要出租給乙方。2.乙方需要租賃房屋進(jìn)行臨時辦公及施工。3.甲方有權(quán)將房屋出售給第三方，需通