藝術(shù)品展示空間分割租賃協(xié)議

藝術(shù)品展示空間分割租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的藝術(shù)品展示空間分割后租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃空間及用途1.1甲方同意將位于__________（地址）的__________（面積）平方米的藝術(shù)品展示空間分割后，出租給乙方使用。具體分割后的空間面積、位置及使用要求，詳見附件一。1.2乙方租賃該空間用于__________（用途），并應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：__________賬號(hào)：__________3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方財(cái)產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)在租賃空間內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃空間的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如乙方違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，租賃空間及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃空間及物品的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__日內(nèi)，將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。七、解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：藝術(shù)品展示空間分割平面圖及使用要求（此處附上分割后的空間平面圖及具體使用要求，具體內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。）一、附件列表：1.藝術(shù)品展示空間分割平面圖及使用要求2.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明文件3.租賃空間現(xiàn)狀照片或視頻資料4.甲方提供的設(shè)施清單及使用說明5.保險(xiǎn)單副本6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃空間，或擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方逾期支付租金。3.乙方未遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.甲方提前解除或終止本協(xié)議。6.雙方未按約定解決爭議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商無果。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有藝術(shù)品展示空間并將其分割后出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方藝術(shù)品展示空間用于指定用途的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方使用租賃空間不符合約定用途或擅自改變結(jié)構(gòu)和用途時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。2.乙方逾期支付租金時(shí)，甲方可催告乙方盡快支付，并有權(quán)根據(jù)逾期天數(shù)收取滯納金。3.乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，如乙方違反，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品展覽館或畫廊等文化機(jī)構(gòu)出租展示空間給藝