宅地抵押合同范本

宅地抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫宅地位置]的宅地使用權(quán)（以下簡稱“抵押物”），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1抵押物位于[填寫具體地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。1.2抵押物的面積為[填寫面積]，土地用途為[填寫土地用途]。1.3抵押物的所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)抵押物享有合法、完整的所有權(quán)。第二條抵押目的2.1甲方為獲得乙方提供的貸款，將抵押物抵押給乙方。第三條貸款金額、期限及用途3.1甲方從乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[填寫貸款金額]。3.2貸款期限為[填寫貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3甲方承諾貸款用于[填寫貸款用途]，并按約定的用途使用貸款。第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為履行貸款合同的擔(dān)保。4.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。第五條抵押物的占有、使用和保管5.1抵押期間，甲方繼續(xù)占有、使用和保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)抵押物。5.2甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他擔(dān)?；蛘咭云渌绞教幹谩５诹鶙l貸款的償還6.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)7.1甲方未按約定償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.貸款用途證明4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫宅地位置]的宅地使用權(quán)（以下簡稱“抵押物”），甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)以確保甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述第二條抵押目的第三條貸款金額、期限及用途第四條抵押權(quán)的設(shè)立4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為履行貸款合同的擔(dān)保。4.2本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。4.3丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方和乙方的合同履行情況，確保甲方權(quán)益不受侵害。第五條抵押物的占有、使用和保管第六條貸款的償還6.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。6.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.3若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第七條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八條合同的變更和解除第九條爭議解決第十條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)10.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保甲方權(quán)益得到充分保障。10.2丙方有權(quán)對(duì)抵押物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保貸款資金用于約定的用途。10.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即改正，并通知甲方采取相應(yīng)措施。10.4丙方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。第十一條甲方權(quán)益的特別保護(hù)11.1甲方同意在貸款期限內(nèi)，將抵押物的所有權(quán)保留在自己名下，確保在任何情況下都有權(quán)處置抵押物。11.2甲方有權(quán)在約定的貸款用途之外，自主決定抵押物的使用和處置，但需提前通知丙方和乙方。11.3甲方在償還貸款本息后，有權(quán)要求解除抵押權(quán)，并將抵押物的所有權(quán)恢復(fù)到自己名下。第十二條乙方的違約限制12.1乙方違反合同約定，未按時(shí)償還貸款本息的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。12.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在貸款過程中得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效預(yù)防和解決合同履行過程中的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益在貸款過程中不受侵害。通過引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以在確保資金來源的同時(shí)，保持對(duì)抵押物所有權(quán)的控制，確保自己在貸款期限結(jié)束后的利益最大化。1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款合同3.貸款用途證明4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（抵押權(quán)人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]甲方法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方法定代表人：[填寫丙方法定代表人]簽訂日期：[填寫簽訂日期]通過引入第三方主體丙方，本合同為甲方提供了更為全面的權(quán)益保障。丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有效提升了合同履行過程中的公平性和透明度，確保甲方在貸款過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。同時(shí)，甲方在合同中享有的多項(xiàng)權(quán)利第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)借款合同范本甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方因[填寫借款原因]，向乙方申請(qǐng)借款，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)以確保乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本借款合同，并共同遵守以下條款：第一條借款金額、期限及用途1.1甲方從乙方申請(qǐng)借款，借款金額為人民幣[填寫借款金額]。1.2借款期限為[填寫借款期限]，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3甲方承諾借款用于[填寫借款用途]，并按約定的用途使用借款。第二條貸款人的權(quán)利與義務(wù)2.1乙方有權(quán)按約定時(shí)間和方式向甲方提供借款。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況，確保借款用于約定的用途。2.3乙方在甲方未按約定償還借款本息時(shí)，有權(quán)依法行使債權(quán)，優(yōu)先受償。第三條借款人的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方有權(quán)按約定時(shí)間和方式使用乙方提供的借款。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。3.3甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。第四條第三方丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保乙方權(quán)益得到充分保障。4.2丙方有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保借款資金用于約定的用途。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即改正，并通知乙方采取相應(yīng)措施。4.4丙方應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)。第五條借款的償還第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使債權(quán)，優(yōu)先受償。6.2甲方逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。6.3若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)依法行使債權(quán)。第七條爭議解決第八條合同的變更和解除第九條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在確保乙方的權(quán)益在借款過程中得到充分保障。通過丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，可以有效預(yù)防和解決合同履行過程中的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益在借款過程中不受侵害。通過引入第三方丙方作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，乙方可以在確保借款安全的同時(shí)，保持對(duì)借款使用的控制，確保自己在借款期限結(jié)束后的利益最大化。第十一條甲方違約及限制條款11.1甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)立即收回借款，并要求甲方支付違約金。11.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，并有權(quán)依法行使債權(quán)。11.3甲方在借款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將借款用于其他用途。1.借款用途證明2.借款合同3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求的其他文件甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督機(jī)