建房開發(fā)合同范本

建房開發(fā)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]建房開發(fā)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[填寫項(xiàng)目位置]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：[填寫項(xiàng)目用途]第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其擁有上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)，并保證該項(xiàng)目的開發(fā)符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部合法手續(xù)和資料，并保證該等手續(xù)和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)所需的款項(xiàng)。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付項(xiàng)目價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目開發(fā)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目開發(fā)所得的各種收益。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1雙方同意，本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣[填寫合同總價(jià)]元整（大寫：[填寫合同總價(jià)大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付合同價(jià)款。4.3甲方收款后，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第五條合同履行期限5.1本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)期限為[填寫項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限]年。5.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同的解除不影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用和債務(wù)。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.項(xiàng)目土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目建筑工程施工許可證4.項(xiàng)目所需的其他相關(guān)手續(xù)和資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)建房開發(fā)合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方提供必要的服務(wù)和支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[填寫項(xiàng)目位置]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：[填寫項(xiàng)目用途]第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其擁有上述房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法開發(fā)權(quán)，并保證該項(xiàng)目的開發(fā)符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部合法手續(xù)和資料，并保證該等手續(xù)和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)所需的款項(xiàng)。2.5甲方有權(quán)監(jiān)督乙方項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)之處。2.6甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付項(xiàng)目價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目開發(fā)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中所需的各種費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付項(xiàng)目開發(fā)所得的各種收益。3.5乙方不得擅自改變項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途，如需要調(diào)整，應(yīng)征得甲方的書面同意。3.6乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目開發(fā)過程中的技術(shù)問題和困難。4.3丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)的進(jìn)度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方報(bào)告。4.4丙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目開發(fā)所需的各種技術(shù)和資料保密，不得泄露給第三方。4.5丙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法性。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1雙方同意，本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣[填寫合同總價(jià)]元整（大寫：[填寫合同總價(jià)大寫]元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付合同價(jià)款。5.3甲方收款后，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]第七條合同履行期限7.1本項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)期限為[填寫項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限]年。7.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。第八條甲方的主導(dǎo)權(quán)益8.1甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)決定項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途。8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)之處。8.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途。8.4甲方有權(quán)選擇丙方作為項(xiàng)目的第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方如未按照約定支付項(xiàng)目價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方如未按照約定進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.3乙方如擅自改變項(xiàng)目的規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.4乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如發(fā)生重大第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：丙方（以下簡稱“丙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，丙方作為第三方提供必要的服務(wù)和支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目位置：[填寫項(xiàng)目位置]1.3項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]1.4項(xiàng)目用途：[填寫項(xiàng)目用途]第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方保證其擁有上述土地的合法使用權(quán)，并保證該土地的使用符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)所需的全部合法手續(xù)和資料，并保證該等手續(xù)和資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的各種審批、驗(yàn)收手續(xù)。2.4甲方應(yīng)按照約定向乙方支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.5甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的開發(fā)進(jìn)度和質(zhì)量，并要求乙方及時(shí)整改不合規(guī)之處。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.2乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，確保開發(fā)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合甲方的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中所需的各種費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。3.4乙方應(yīng)按照約定向甲方支付土地使用權(quán)所得的各種收益。3.5乙方不得擅自改變土地的用途，如需要調(diào)整，應(yīng)征得甲方的書面同意。3.6乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保轉(zhuǎn)讓的合法性。第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方，應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保房地產(chǎn)開發(fā)的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方解決房地產(chǎn)開發(fā)過程中的技術(shù)問題和困難。4.3丙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)的速度、質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方和乙方報(bào)告。4.4丙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)所需的各種技術(shù)和資料保密，不得泄露給第三方。4.5丙方在房地產(chǎn)開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，確保開發(fā)的合法性。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1雙方同意，本項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣[填寫合同總價(jià)]元整（大寫：[填寫合同總價(jià)大寫]元整）。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3甲方收款后，應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]第七條合同履行期限7.1本項(xiàng)目的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[填寫項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期限]年。7.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成房地產(chǎn)的開發(fā)建設(shè)。第八條乙方的主導(dǎo)權(quán)益8.1乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)決定房地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途。8.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度和質(zhì)量，并要求甲方及時(shí)整改不合規(guī)之處。8.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模、設(shè)計(jì)和用途。8.4