鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房購房合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房購房合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[待填寫]鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門面房，房屋具體情況如下：1.1.1房屋坐落：[待填寫]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.1.3房屋面積：[待填寫]平方米1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面房的總購買價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[待填寫]%；2.2.2剩余的[待填寫]%購房款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對(duì)出售的門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何非法情形。5.2乙方保證在取得房屋所有權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地居民公約的規(guī)定使用、管理和維護(hù)該房屋。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的[待填寫]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.門面房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[待填寫]鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門面房，房屋具體情況如下：1.1.1房屋坐落：[待填寫]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.1.3房屋面積：[待填寫]平方米1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面房的總購買價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[待填寫]%；2.2.2剩余的[待填寫]%購房款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對(duì)出售的門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何非法情形。5.2乙方保證在取得房屋所有權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地居民公約的規(guī)定使用、管理和維護(hù)該房屋。第六條丙方作為第三方擔(dān)保的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按合同約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行支付義務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付購房款。6.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保乙方的支付能力。第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。7.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保乙方具備支付能力。7.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，以保障甲方的權(quán)益。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方若未能按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的[待填寫]%。8.2乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3乙方在取得房屋所有權(quán)后，若違反相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地居民公約的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]丙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]1.門面房所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.付款憑證第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體丙方作為擔(dān)保方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增強(qiáng)合同的履行保障：丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有助于確保乙方按合同約定履行支付義務(wù)，從而增強(qiáng)合同的履行保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（出賣人）：[待填寫]乙方（買受人）：[待填寫]丙方（第三方擔(dān)保方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面房出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意向乙方出售位于[待填寫]鄉(xiāng)鎮(zhèn)的門面房，房屋具體情況如下：1.1.1房屋坐落：[待填寫]1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.1.3房屋面積：[待填寫]平方米1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面房的總購買價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方同意按下述方式支付購房款：2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的[待填寫]%；2.2.2剩余的[待填寫]%購房款，乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)保證在合同簽訂后[待填寫]日內(nèi)將房屋過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在過戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證其對(duì)出售的門面房享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何虛假陳述。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證其向甲方支付的購房款來源合法，不存在任何非法情形。5.2乙方保證在取得房屋所有權(quán)后，按照相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地居民公約的規(guī)定使用、管理和維護(hù)該房屋。第六條丙方作為第三方擔(dān)保的責(zé)權(quán)利6.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付及過戶義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按合同約定交付房屋或過戶至乙方名下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2丙方對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付或過戶義務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定向乙方支付購房款。6.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的履行能力進(jìn)行審查，以確保甲方的交付和過戶能力。第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障7.1乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，以保障乙方的權(quán)益。7.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明，以確保甲方具備履行交付和過戶義務(wù)的能力。7.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，以保障乙方的權(quán)益。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方若未能按合同約定交付房屋或過戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總金額的[待填寫]%。8.2甲方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3甲方在取得房屋所有權(quán)后，若違反相關(guān)法律法規(guī)及房屋所在地居民公約的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽