出售合作建房合同范本

出售合作建房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]代表人：[填寫賣方代表人][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]代表人：[填寫買方代表人]鑒于賣方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給買方；買方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地及其附屬物。第二條交易價(jià)格2.1買方同意以人民幣[填寫交易價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。2.2交易價(jià)格支付方式如下：2.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；2.2.2買方應(yīng)于[填寫付款期限]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫尾款金額]元；2.2.3買方支付的定金及尾款合計(jì)應(yīng)等于交易價(jià)格。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫過戶期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至買方名下。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.2賣方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家及地方的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等相關(guān)法規(guī)要求。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格，并按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2若賣方未能按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。5.3若買方未能按照本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：買方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.規(guī)劃用途證明復(fù)印件4.建筑規(guī)模證明復(fù)印件5.建筑結(jié)構(gòu)證明復(fù)印件6.房產(chǎn)現(xiàn)狀說明復(fù)印件（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，并邀請(qǐng)丙方作為合作伙伴參與項(xiàng)目開發(fā)；三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.3房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施、土地及其附屬物。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價(jià)格]元購買上述房產(chǎn)。2.2交易價(jià)格支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；2.2.2乙方應(yīng)于[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫尾款金額]元；2.2.3乙方支付的定金及尾款合計(jì)應(yīng)等于交易價(jià)格。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為合作伙伴，參與房產(chǎn)的開發(fā)和銷售工作。3.2丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并按照約定方式承擔(dān)虧損。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方保留房產(chǎn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)審批權(quán)，并對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等權(quán)利限制。4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整房產(chǎn)的售價(jià)和付款方式。4.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)對(duì)乙方和丙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第五條乙方義務(wù)及違約限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格支付交易價(jià)格，并按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.3乙方如未能按照本合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.4乙方不得以任何理由和方式延遲支付交易價(jià)格或辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在提高項(xiàng)目的開發(fā)效率和質(zhì)量，通過專業(yè)化的技術(shù)支持和服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。丙方的參與可以為甲方和乙方提供更多的資源和優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的局面。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房產(chǎn)的所有人，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過與乙方和丙方的合作，可以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的價(jià)值最大化，同時(shí)提高項(xiàng)目的開發(fā)效率和質(zhì)量。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并確保甲方在項(xiàng)目中的利益得到優(yōu)先考慮。（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人]鑒于甲方持有丙方公司（以下簡(jiǎn)稱“丙公司”）的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)，并邀請(qǐng)丙方作為合作伙伴參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的丙公司股權(quán)比例為[填寫股權(quán)比例]，對(duì)應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣[填寫股權(quán)價(jià)值]元。1.2股權(quán)的轉(zhuǎn)讓旨在促進(jìn)丙公司的發(fā)展和擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。1.3股權(quán)的現(xiàn)狀為甲方合法持有，不存在任何爭(zhēng)議和法律糾紛。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元購買甲方持有的丙公司股權(quán)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫首付款金額]元作為定金；2.2.2乙方應(yīng)于[填寫付款期限]內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫尾款金額]元；2.2.3乙方支付的定金及尾款合計(jì)應(yīng)等于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三條丙方角色及責(zé)任3.1丙方作為合作伙伴，參與丙公司的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理。3.2丙方應(yīng)按照乙方和甲方的要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，并確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3丙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并按照約定方式承擔(dān)虧損。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)參與丙公司的重大決策，并按照股權(quán)比例享有相應(yīng)的收益權(quán)。4.2乙方有權(quán)對(duì)丙公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3乙方有權(quán)要求丙公司按照約定方式支付利潤(rùn)和分紅。4.4乙方在丙公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓和回購過程中，享有優(yōu)先權(quán)。第五條甲方義務(wù)及違約限制5.1甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，并協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2甲方應(yīng)確保丙公司的經(jīng)營(yíng)管理和財(cái)務(wù)狀況符合合同約定。5.3甲方如未能按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.4甲方不得以任何理由和方式延遲股權(quán)轉(zhuǎn)讓或變更股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在通過甲乙雙方的共同努力，提升丙公司的經(jīng)營(yíng)效益和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。丙方的參與可以為乙方提