房屋入股合作合同范本

房屋入股合作合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)化為股份，乙方愿意以貨幣形式投資，雙方共同合作經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作目的甲乙雙方本著平等互利的原則，共同將甲方擁有的房屋轉(zhuǎn)化為股份，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的增值，并共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共享收益。第二條房屋基本情況1.甲方擁有的房屋位于[房屋地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房屋所有權(quán)證號(hào)]。2.甲方保證其對(duì)上述房屋享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他權(quán)利限制。第三條投資及股份分配1.乙方以貨幣形式投資，投資金額為人民幣[投資金額]元整。2.甲乙雙方按照投資金額的比例，確認(rèn)各自的股份比例。甲方股份比例為[甲方股份比例]，乙方股份比例為[乙方股份比例]。第四條合作經(jīng)營(yíng)1.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)房屋的經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于招租、維修、保養(yǎng)等工作。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合作權(quán)益，未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得將自身股份轉(zhuǎn)讓給第三方。3.甲乙雙方應(yīng)按照各自的股份比例，承擔(dān)合作期間的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第五條利潤(rùn)分配1.合作期間的凈利潤(rùn)，按照甲乙雙方的股份比例進(jìn)行分配。2.合作結(jié)束后，如房屋增值或產(chǎn)生其他收益，甲乙雙方同樣按照股份比例進(jìn)行分配。第六條合同的變更與解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.投資金額證明文件3.其他與合作有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)化為股份，乙方愿意以貨幣形式投資，丙方作為專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，愿意提供管理服務(wù)，雙方共同合作經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.丙方作為專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于招租、維修、保養(yǎng)等工作。2.丙方應(yīng)確保房屋的經(jīng)營(yíng)收益最大化，同時(shí)維護(hù)房屋的品牌形象。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方對(duì)房屋享有優(yōu)先使用權(quán)，有權(quán)決定房屋的使用目的和使用方式。2.甲方有權(quán)獲得房屋經(jīng)營(yíng)收益的[具體比例]%，該比例優(yōu)先于乙方和丙方的分配。3.甲方有權(quán)參與重大經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于房屋的改造、維修、出售等。第三條乙方的投資與義務(wù)1.乙方以貨幣形式投資，投資金額為人民幣[投資金額]元整。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的經(jīng)營(yíng)管理。3.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第四條丙方的服務(wù)與義務(wù)1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的管理服務(wù)，確保房屋的經(jīng)營(yíng)效益最大化。2.丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，包括但不限于收入、支出、利潤(rùn)等。3.丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋的經(jīng)營(yíng)管理。第五條違約及限制條款1.乙方如未按照約定進(jìn)行投資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.丙方如未按照約定提供管理服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得將自身股份轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條利潤(rùn)分配1.合作期間的凈利潤(rùn)，扣除甲方的優(yōu)先分配后，剩余部分按照乙方和丙方的股份比例進(jìn)行分配。2.合作結(jié)束后，如房屋增值或產(chǎn)生其他收益，扣除甲方的優(yōu)先分配后，剩余部分按照乙方和丙方的股份比例進(jìn)行分配。第七條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除必須經(jīng)甲方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.在合同履行過程中，如乙方或丙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲方可優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[丙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.投資金額證明文件3.其他與合作有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)，提升房屋的經(jīng)營(yíng)效益，同時(shí)減輕甲方的工作負(fù)擔(dān)。丙方的專業(yè)管理能力，能夠確保房屋的經(jīng)營(yíng)收益最大化，同時(shí)維護(hù)房屋的品牌形象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有者，主導(dǎo)合同的制定和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的優(yōu)先權(quán)利和利益保障條款，確保甲方在合作過程中能夠獲得應(yīng)有的收益和控制權(quán)。同時(shí)，通過違約責(zé)任和限制條款，對(duì)乙方和丙方進(jìn)行約束，保障甲方的利益不受損害。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資合作協(xié)議范本甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方擁有位于[股權(quán)投資項(xiàng)目地址]的[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目，并希望引入外部投資，乙方愿意進(jìn)行投資，丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，愿意提供項(xiàng)目管理服務(wù)，雙方共同合作推進(jìn)項(xiàng)目，現(xiàn)經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條第三方主體角色與責(zé)任1.丙方作為專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本控制等工作。2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象和市場(chǎng)聲譽(yù)。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方對(duì)項(xiàng)目享有優(yōu)先經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)決定項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)策略和商業(yè)模式。2.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目投資回報(bào)的[具體比例]%，該比例優(yōu)先于甲方和丙方的分配。3.乙方有權(quán)參與項(xiàng)目的重大經(jīng)營(yíng)決策，包括但不限于項(xiàng)目的擴(kuò)大再生產(chǎn)、市場(chǎng)推廣等。第三條甲方的投資與義務(wù)1.甲方將項(xiàng)目資產(chǎn)的[具體比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，作為對(duì)乙方的投資。2.甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。3.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。第四條丙方的服務(wù)與義務(wù)1.丙方應(yīng)提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目狀況，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等。3.丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。第五條甲方違約及限制條款1.如甲方未能按照約定提供項(xiàng)目資產(chǎn)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將自身股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條投資回報(bào)分配1.項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的凈利潤(rùn)，扣除甲方的投資成本和丙方的管理費(fèi)用后，剩余部分按照乙方的股份比例進(jìn)行分配。2.項(xiàng)目結(jié)束后，如項(xiàng)目資產(chǎn)增值或產(chǎn)生其他收益，扣除甲方的投資成本和丙方的管理費(fèi)用后，剩余部分按照乙方的股份比例進(jìn)行分配。第七條合同的變更與解除1.本合同的變更或解除必須經(jīng)乙方同意，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.在合同履行過程中，如甲方或丙方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，乙方可優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]丙方（蓋章）：[丙方全稱]代表人：[甲方代表人]代表人：[乙方代表人]代表人：[丙方代表人]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.項(xiàng)目資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.投資金額證明文件3.其他與合作有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為投資者，主導(dǎo)合同的制定和履行，確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定乙方的優(yōu)先權(quán)利和利益保障條款，確保乙方在合作過程中能夠獲得應(yīng)有的投資回報(bào)和決策權(quán)。同