個人與單位公有住房差價交換合同合集

個人與單位公有住房差價交換合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*********乙方：*********依據(jù)《上海市公有住房差價交換試行方法》及有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿公正和等價有償?shù)幕A上，經(jīng)協(xié)商全都，將各自承租或擁有產(chǎn)權的住房進行交換，現(xiàn)就有關交換事宜，訂立本合同。第一條甲方將其【承租】/【擁有產(chǎn)權】的座落于：****區(qū)(縣)****路***弄(新村)****支弄****號****室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】O，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權證】編號：****的【公有】/【私有】/【商品】住房與乙方【承租】/【擁有產(chǎn)權】的座落于：(一)****區(qū)(縣)****路****弄(新村)****號****室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】O，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權證】編號：****的【公有】/【私有】/【商品】住房；(二)****區(qū)(縣)****路****弄(新村)****號****室，【租賃部位獨用面積】/【建筑面積】O，【租用公房憑證】/【房地產(chǎn)權證】編號：****的【公有】/【私有】/【商品】住房進行交換。在訂立本合同前，雙方已各自出示上述住房的【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權證》】(【《租用公房憑證》】/【《房地產(chǎn)權證》】復印件見附件一)，雙方對上述各自擬交換的住房座落、面積以及交換時不得拆除或損壞的附屬設施、設備及裝修狀況等均已明確。其次條甲、乙雙方根據(jù)等價有償交換原則商定，下列各自擬交換的住房成交價格分別為：甲方的住房成交價格為：人民幣(大寫)****元。乙方的住房成交價格為：(一)人民幣(大寫)****元。(二)人民幣(大寫)****元。第三條甲、乙雙方確認，上述住房之間的交換差價為人民幣(大寫)****元，由****方向****方支付。詳細的支付時間和金額在本合同的補充條款中進行商定。第四條本合同簽訂后的五天內(nèi)，甲、乙雙方按規(guī)定持本合同及有關材料到價值高的公有住房所在地的區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構辦理交換審核手續(xù)。第五條甲、乙雙方同意，在取得區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構審核同意后的****天內(nèi)，應分別向公有住房所在物業(yè)公司辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續(xù)。第六條甲、乙雙方同意，自辦理公有住房租賃戶名的變更或保留承租權手續(xù)之日起****天內(nèi)各自交出空房，進行驗收交割及辦妥戶籍遷移手續(xù)。第七條甲、乙雙方同意，從本合同簽定之日起，至公有住房驗收交割之日止，凡納入本合同附件的各項住房裝修及附屬設施均不得損壞及拆除。若發(fā)覺被損壞或拆除的，則損壞方除應按被損壞、拆除的住房裝修及附屬設施的估值向另一方支付賠償金外還應按估值的*%向另一方支付違約金。第八條甲、乙雙方確認，交換前公有住房內(nèi)的原有設施有變動按規(guī)定應由承租人擔當?shù)男蘩?、養(yǎng)護費用，交換后均由調(diào)入方擔當。第九條甲、乙雙方確認，若公有住房交換使用價值的差額支付方逾期付款，每逾期一天，該方應按差額的****%(計人民幣：大寫****)向另一方支付違約金。若一方逾期交出空房、辦理驗收交割和戶籍轉(zhuǎn)移，每逾期一天，逾期方應按該公有住房交換使用價值總額****%(計人民幣：大寫****)向另一方支付違約金。第十條甲、乙雙方商定，本合同自區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構審核同意之日起生效。第十一條甲、乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎上，可就本合同的未盡事宜訂立補充條款。雙方訂立的補充條款及附件均為本合同不行分割的一部分，本合同及補充條款和附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為力量，對各自的權利和義務清晰明白，并情愿按本合同商定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同商定索賠。第十三條甲、乙雙方承諾，在本合同正式生效前，均已取得配偶及有常住戶口的同住成年人同意，在履行本合同過程中若一方內(nèi)部之間發(fā)生爭議，均與另一方無關。第十四條甲、乙雙方履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決(不選定的劃除)(一)向****仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十五條本合同連同附件(正本)一式*****份，均具有同等法律效力。其中甲、乙雙方，區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理機構，****，****各執(zhí)壹份。甲方(簽章)：****乙方(簽章)*********年**月**日****年**月**日簽訂地點：******簽訂地點：******個人與單位公有住房差價交換合同(第二篇)合同編號：[編號]個人與單位公有住房差價交換合同甲方：[個人名稱]身份證號碼：[身份證號碼]住址：[個人住址]乙方：[單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[信用代碼]住所：[單位住所]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)及雙方自愿，甲乙雙方就個人與單位公有住房差價交換事宜達成如下協(xié)議：一、摘要甲方與乙方就個人名下自有住房與乙方單位名下公有住房之間的差價進行交換，并簽署本合同達成一致。二、合同內(nèi)容1.差價交換甲方自愿將其名下的自有住房出售給乙方，乙方自愿將其名下的公有住房出售給甲方。雙方交換的住房差價為[金額]元。2.住房交割甲方應確保其名下的自有住房符合相關法律法規(guī)規(guī)定以及乙方的住房要求，并向乙方提供相應的住房產(chǎn)權證明文件。乙方應確保其名下的公有住房符合相關法律法規(guī)規(guī)定以及甲方的住房要求，并向甲方提供相應的住房產(chǎn)權證明文件。雙方應在[日期]前完成住房交割手續(xù)，保證住房權屬及相關權益的順利過戶。3.交付款項甲方應在住房交割當日收到乙方支付的[金額]元。乙方應在住房交割當日收到甲方支付的[金額]元?？铐椊桓斗绞綖閇支付方式]。三、其他條款1.保密條款本合同所涉及的一切信息，雙方應保密，并禁止將相關信息披露給第三方。2.違約責任若一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。3.爭議解決出現(xiàn)爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交本合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。4.合同解釋本合同的解釋以中文為準。（以下無正文）甲方（個人）：乙方（單位）：簽字：簽字：日期：日期：個人與單位公有住房差價交換合同(第三篇)個人與單位公有住房差價交換合同合同編號:[合同編號]甲方（個人）：[個人姓名]身份證號：[身份證號碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（單位）：[單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[社會信用代碼]通訊地址：[通訊地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一套屬于個人所有的住房，位于[住房地址]，該住房為個人產(chǎn)權；鑒于乙方擁有一套屬于單位所有的公有住房，位于[住房地址]。雙方本著互利互惠、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條交換住房1.甲方同意將其個人產(chǎn)權住房以及與其相關的產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權證明等相關證件，交換給乙方擁有的公有住房。2.乙方同意將其擁有的公有住房以及與其相關的產(chǎn)權證書、不動產(chǎn)權證明等相關證件，交換給甲方個人產(chǎn)權住房。第二條住房差價1.雙方確認交換住房存在價值差別，甲方同意向乙方支付差價款項，金額為_________（大寫：_________）。2.甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付上述差價。第三條產(chǎn)權過戶1.甲方應承擔住房產(chǎn)權過戶手續(xù)的費用，并委托相關中介機構或律師事務所辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.產(chǎn)權過戶完成后，甲方和乙方應及時辦理相關變更手續(xù)及通知社區(qū)居委會或物業(yè)管理方。第四條保證與承諾1.甲方保證其所交換的住房系其個人合法產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛。2.乙方保證其所交換的住房是單位合法產(chǎn)權，不存在任何法律糾紛。第五條違約責任1.若一方違反本合同的任何條款或承諾，對方有權要求其履行該條款的義務，并有權向違約方索賠及要求承擔違約金。2.若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行本合同，雙方互不承擔責任，但應及時以書面形式通知對方。第六條爭議解決1.本合同的履行與解釋適用中華人民共和國法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交至相關司法機關進行解決。第七條合同生效與終止1.本合