商鋪合作經(jīng)營協(xié)議合集

商鋪合作經(jīng)營協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。*****有限公司（以下簡稱甲方）經(jīng)營方姓名：***（以下簡稱乙方）住址：*************身份證號：***********聯(lián)系方式：***********手機：**************合同編號：************商鋪位置：************依據(jù)《XX民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就商鋪合作經(jīng)營有關事宜達成如下協(xié)議：******第一條商鋪甲方將座落于***市***區(qū)***路***號***層***區(qū)***號，使用面積***㎡商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業(yè)經(jīng)營。其次條經(jīng)營范圍******************************。除雙方另有商定外，乙方不得超范圍經(jīng)營。第三條經(jīng)營期限經(jīng)營期限自***年***月***日起至***年***月***日止，使用期共計***年。第四條費用標準費用標準***元/年/㎡第五條費用及付款方式（一）***層***區(qū)***號商鋪每年費用為人民幣***元(其中：公共設施使用費、廣告宣揚費、保安費等綜合管理費***元)，甲方按***年期共收取費用***元(其中：公共設施使用費、廣告宣揚費、保安費等綜合管理費***元)。付款（結算）方式：按***度分***次付清。（二）先交付***年費用，再向銀行貸款交付***年費用。首先于***年***月***日結清***年的費用款共計***元；其余費用的交付（結算）時間及數(shù)額見本合同備注。（三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣***元。（四）本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的狀況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計算利息）。第六條修理養(yǎng)護（一）經(jīng)營期間，甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕，乙方應予以幫助，不得阻撓施工。（二）商鋪及公共設施正常的修理養(yǎng)護費用由甲方擔當。（三）乙方管理、使用不善等緣由造成商鋪及附屬公共設施損壞，其修理費用由乙方擔當并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。第七條裝修改造（一）如乙方需轉變商鋪的內部結構，必需征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行擔當。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造成的損失由乙方負責賠償。（二）如乙方打算裝修，必需在非經(jīng)營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。（三）乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。（四）甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并賜予答復。（五）乙方進場裝修前必需到甲方辦理有關登記手續(xù)，進場裝修必需遵守甲方的平安管理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定，聽從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負責賠償。（六）因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。（七）合同期滿或因其它緣由終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其全部權歸甲方。第八條有關費用（一）經(jīng)營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將擔當每日***‰的滯納金。1．甲方擔當公用區(qū)照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區(qū)增加的用電設施所需電費由乙方擔當，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費（***元/月/㎡）。3．電話費由乙方按實際發(fā)生額擔當，由甲方代收代繳。（二）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費用由乙方自行擔當。（三）乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押**元。（四）在經(jīng)營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。（五）因法定節(jié)假日及乙方緣由或不行抗力等非甲方緣由造成的停電、停水等突發(fā)大事停業(yè)的，該停業(yè)時間正常計費。（六）若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應向甲方交納保證金金額5％的罰金，方可補辦手續(xù)。第九條銷售管理（一）乙方應當按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時間開業(yè)和營業(yè)，并保證開業(yè)時店堂貨品充分。（二）乙方所售商品必需保證證件合法、齊全、有效，商品質量符合有關標準。（三）乙方商品銷售批發(fā)、零售價格不得高于乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。（四）乙方與顧客發(fā)生糾紛，應當接受甲方管理部門的處理意見。（五）為了保持良好的店堂形象和商品展現(xiàn)形象，乙方展現(xiàn)貨品應當接受甲方的指導和監(jiān)督。（六）乙方不得銷售假冒偽劣商品，不得哄騙顧客。如有此等不良行為，致使甲方聲譽受到損害，乙方應當負責消退影響，恢復甲方聲譽，賠償因此而給甲方造成的損失。（七）乙方銷售商品應當使用甲方統(tǒng)一印制的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。第十條人員管理（一）乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員，應當接受甲方統(tǒng)一培訓，并須向國家和地方有關部門辦理相關手續(xù)，甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。（二）乙方從業(yè)人員應按甲方要求統(tǒng)一著裝（經(jīng)甲方同意，也可由乙方自費供應服裝），佩帶甲方統(tǒng)一制作的胸卡及其他標志，保持儀容儀表干凈。服裝、胸卡及其他標志由甲方供應，費用由乙方負擔。（三）對于第一批進入九隆廣場及在經(jīng)營過程中更換的從業(yè)人員，乙方應當提**天將其個人資料送交甲方審核備案，并到有關部門辦理進場手續(xù)。（四）乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規(guī)范。對于違反勞動紀律和服務規(guī)范人員，乙方應按甲方要求賜予相應的懲處。（五）乙方應按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進行教育和培訓，保證其聽從甲方管理，愛惜甲方營業(yè)設備和設施。第十一條商鋪的返還（一）假如乙方未在經(jīng)營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經(jīng)營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。（二）經(jīng)過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。第十二條續(xù)營方式合同期滿，乙方要求連續(xù)經(jīng)營，需在甲方規(guī)定的時間內（合同期滿前三十日）向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，在規(guī)定的時間內辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未轉變經(jīng)營格局，乙方按甲方要求未轉變經(jīng)營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經(jīng)營權。第十三條平安防火責任（一）甲乙雙方必需嚴格遵守我國有關平安防火的法律規(guī)定，仔細貫徹執(zhí)行公安消防管理機關的有關規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。（二）甲方負責公用設施、公共走廊的平安防火工作，并擔當相應的責任。（三）甲方負責平安防火工作的宣揚，行使日常管理監(jiān)督的職能，乙方必需無條件聽從甲方的監(jiān)督管理。（四）乙方必需全面負責商鋪和劃定的平安防火責任分擔區(qū)的平安防火工作，并擔當相應的責任。第十四條雙方的權利和義務（一）除本合同已有商定外，甲方享有和擔當以下權利和義務：******1．甲方有權依據(jù)實際狀況及九隆廣場正常營業(yè)的需要制定統(tǒng)一經(jīng)營管理規(guī)定，并要求乙方遵守。2．依照有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度等，指導、監(jiān)督乙方經(jīng)營活動。3．敬重乙方經(jīng)營自主權，不干涉乙方正常經(jīng)營活動。4．維護正常經(jīng)營秩序，保證設備、設施的正常運行，做好平安保衛(wèi)工作。5．甲方有權對乙方違反法律、法規(guī)和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。6．甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標志（編號），并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。（二）除本合同另有商定外，乙方享有和擔當以下權利和義務：******1．要求甲方供應本合同中商定的正常經(jīng)營所需的物業(yè)保障。2．在有關法律、法規(guī)和本合同規(guī)定的范圍內自主經(jīng)營。3．遵守國家有關法律、法規(guī)和甲方的各種規(guī)章制度。4．愛惜經(jīng)營場地及相關設備、設施，對因自身緣由發(fā)生的損害擔當責任。5．對所經(jīng)營商品向消費者負責，并擔當質量責任。6．自行擔當經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債權、債務。7．乙方應自覺遵守國家有關政策、法規(guī)及商場的各項管理規(guī)定。（三）其它權利和義務1．國家規(guī)定的法定節(jié)假日、公司重大公益性活動或其它緣由致使甲方關閉經(jīng)營場所時，乙方應同意并樂觀協(xié)作閉店，費用照繳。2．在經(jīng)營期間，甲方有權依據(jù)經(jīng)營狀況，調整行業(yè)布局，進行劃行歸類。乙方應聽從甲方的支配連續(xù)經(jīng)營或自行退還商鋪。屆時，甲方應視狀況退還乙方剩余的費用及保證金。第十五條合同變更、終止與續(xù)簽（一）乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。1．擅自拆改商鋪結構或轉變用途的。2．拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正值理由閑置商鋪達3天的。3．利用商鋪進行違法活動及有意損壞商鋪的。4．嚴峻損壞甲方名譽、利益及嚴峻違反甲方管理制度的。①經(jīng)營中不聽勸阻，辱罵管理人員的。②業(yè)者與業(yè)者之間，業(yè)者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。③業(yè)者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。5．未按工商部門核準的經(jīng)營范圍經(jīng)營的；經(jīng)銷假冒偽劣商品的、從事?lián)p害消費者權益活動的。6．不經(jīng)過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。7．依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起，乙方所經(jīng)營的商鋪，三日內仍不掛貨布展的，視為乙方自動終止合同，甲方收回商鋪，保證金不退。（二）合同如遇下列狀況應當終止：******1．合同期滿的。2．雙方協(xié)商同意的。3．遇不行抗力（指地震、火災、水災等自然災難，及戰(zhàn)斗、國家政策的重大變更等）致使合同無法履行的。（三）合同終止與解除時應辦以下手續(xù)：******1．乙方結清應交納的各項費用；2．甲乙雙方結清相關費用和保證金；3．甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。（四）轉營轉兌1．無特別狀況，乙方不準轉營、轉兌商鋪。2．乙方如因特別緣由無力連續(xù)經(jīng)營，應提前五個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準同意后方可辦理轉營轉兌手續(xù)。3．乙方連續(xù)轉營二次以上，視為無力經(jīng)營，甲方有權收回商鋪。第十六條違約責任（一）乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并擔當后果，甲方對此不擔當連帶責任。（二）經(jīng)營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的***‰向甲方支付違約金。（三）經(jīng)營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。第十七條人身保險和財產(chǎn)保險（一）為愛護乙方人身和財產(chǎn)平安，乙方自簽定合同之日起，須自行辦理人身和財產(chǎn)保險，否則甲方不擔當任何經(jīng)濟賠償責任。（二）乙方需向保險公司辦理保險事宜如下：******1．乙方主業(yè)人員須辦理人身意外損害保險和財產(chǎn)保險。2．乙方聘用的從業(yè)人員的人身保險由乙方自行辦理。第十八條合同期滿，乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業(yè)廢業(yè)手續(xù)。第十九條在合同期內，甲方有權對乙方進行經(jīng)營銷售檢查和考核。其次十條爭議的解決甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當盡量通過友好協(xié)商解決。假如經(jīng)過協(xié)商，在三十日內未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。其次十一條其它商定（一）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。（三）本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份交工商行政管理機關存檔。甲方（蓋章）****乙方（蓋章）****代表人（簽字）***代表人（簽字）*****年**月**日**年**月**日備注一、乙方須于***年***月***日交付（結算）層號商鋪***年***月***日至***年***月***日費用人民幣***元給銀行，用于償還銀行貸款。二、乙方須于***年***月***日交付（結算）層號商鋪***年***月***日至***年***月***日費用人民幣***元給銀行，用于償還銀行貸款。三、乙方須于***年***月***日交付（結算）層號商鋪***年***月***日至***年***月***日費用人民幣***元給銀行，用于償還銀行貸款。四、乙方須于***年***月***日交付（結算）層號商鋪***年***月***日至***年***月***日費用人民幣***元給銀行，用于償還銀行貸款。商鋪合作經(jīng)營協(xié)議(第二篇)商鋪合作經(jīng)營協(xié)議合同編號：[編號]摘要：本合同旨在明確雙方商鋪合作經(jīng)營的權責，保障合作期間的權益和義務。合同簽署的雙方為甲方（商鋪擁有者）和乙方（承租方或合作方），特此達成以下協(xié)議：一、合作商鋪信息：商鋪名稱：[商鋪名稱]商鋪地點：[商鋪地址]甲方負責人：[甲方負責人姓名]乙方負責人：[乙方負責人姓名]二、合作期限：本次合作自[合作開始日期]起至[合作結束日期]止，共計[合作期限]個月。三、經(jīng)營內容：1.甲方授權乙方以合作商鋪為平臺，進行以下經(jīng)營活動：[具體經(jīng)營內容]。2.乙方應確保所經(jīng)營的商品或服務符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，如有違反，乙方將獨立承擔相應的責任。四、租金或分成比例：1.乙方每月向甲方支付租金或分成比例為：[租金或分成比例具體數(shù)值]。2.租金或分成支付方式：[支付方式]，具體支付日為每月的[支付日]日。五、商鋪管理：1.商鋪裝修：甲方負責商鋪基本裝修，裝修費用由甲方承擔。2.商鋪維護：商鋪的日常維護由乙方負責，保持商鋪整潔和安全，并承擔因經(jīng)營活動導致的一切損失。3.商鋪許可證：乙方須確保所經(jīng)營的業(yè)務已取得相關許可證，并在合作期間內有效保持。六、違約責任：1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應向對方支付相應的違約金，并承擔由此引起的損失。2.如嚴重違約，違約方應賠償守約方因此受到的一切損失，并承擔解除合同的責任。七、保密條款：雙方在合作期間和合同終止后應對本合同及合作過程中所涉及的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向任何第三方泄露或使用。八、爭議解決：如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應提交至有管轄權的法院仲裁解決。九、其他事項：1.本合同未盡事宜，雙方可通過書面補充協(xié)議予以解決。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：簽署日期：簽署日期：商鋪合作經(jīng)營協(xié)議(第三篇)商鋪合作經(jīng)營協(xié)議甲方：[商鋪經(jīng)營者名稱]乙方：[合作方名稱]為了共同開展商鋪合作經(jīng)營活動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合作協(xié)議：第一條目的本合作