街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)合集

街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的座落于街號(hào)門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共平方米。2、甲方必需保證對(duì)所出租的房屋享有完全的全部權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒(méi)有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為*年，自*年***月***日起至*年***月***日止。四、租金及支付方式1、第一年租金為元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增5%，租金提前一個(gè)月支付，每半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、租賃期滿(mǎn)，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。全部可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后30日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿(mǎn)，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；未按商定期限交付租金，超過(guò)60天以上的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****乙方：******簽訂日期：****街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)(第二篇)街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào):[編號(hào)]出租人（甲方）：[出租人名稱(chēng)]承租人（乙方）：[承租人名稱(chēng)]鑒于，甲方是合法的街道門(mén)面房產(chǎn)權(quán)所有人，且有權(quán)將該門(mén)面房出租；乙方希望租賃該門(mén)面房并同意遵守下列條款和條件，各方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[門(mén)面房地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.租賃用途：[租賃用途]二、租賃期限本協(xié)議的租賃期限為起始日期至截止日期，共計(jì)[租賃期限]。雙方一致同意在租賃期滿(mǎn)前不得擅自解除合同。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]），由乙方負(fù)責(zé)支付。租金的支付時(shí)間為每月的[具體日期]，以現(xiàn)金或通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付對(duì)應(yīng)租金總額的百分之[百分比]的違約金。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之前向甲方支付保證金人民幣[金額]（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）作為對(duì)租賃履約的保證。2.若乙方在履行本協(xié)議期間沒(méi)有任何違約行為，甲方將在租賃關(guān)系終止之日將保證金全額無(wú)息退還給乙方。五、維修責(zé)任1.在租賃期間，門(mén)面房的一般維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于門(mén)窗維修、管道維修等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.若門(mén)面房性能出現(xiàn)非由乙方原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若任何一方在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，無(wú)論是否故意，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金額為合同總金額的百分之[百分比]；如造成守約方損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.本協(xié)議終止后，未結(jié)清的租金和違約金將同時(shí)收取。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至乙方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.合同的附件包括：[具體附件清單]3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿(mǎn)結(jié)束。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________【摘要】本協(xié)議為街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)，規(guī)定了房屋基本信息、租賃期限、租金支付及保證金要求、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。各方經(jīng)友好協(xié)商一致，簽署本協(xié)議，并確保雙方權(quán)益得到保護(hù)，以達(dá)成合作共贏。街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)(第三篇)街道門(mén)面房租賃協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方所擁有的位于街道的門(mén)面房進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積甲方同意將其所擁有的門(mén)面房，位于[街道地址]，租賃給乙方使用。該門(mén)面房的面積為[具體面積]平方米。第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為[具體期限]，即自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知期限]向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租意向，并且雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[具體金額大寫(xiě)]）。2.租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條用途乙方同意將所租賃的門(mén)面房?jī)H用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)或行業(yè)]。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將門(mén)面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。第五條保證金及歸還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付作為保證金的人民幣[具體金額]（大寫(xiě)：[具體金額大寫(xiě)]）。2.租賃期限屆滿(mǎn)或解除本協(xié)議后，經(jīng)甲方檢驗(yàn)無(wú)誤后，保證金將無(wú)息退還給乙方。第六條租賃物維護(hù)和損壞賠償1.乙方租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管并合理使用門(mén)面房，不得隨意改變門(mén)面房的結(jié)構(gòu)、裝修或增加額外負(fù)擔(dān)。2.如因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致門(mén)面房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修復(fù)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切直接或間接損失。2.雙方