2024年房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二篇）

第5頁共5頁2024年房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（賣方）：_____身份證號：_____電話：住址：乙方（買方）：_____身份證號：_____電話：住址：甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就的購房權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、房屋性質(zhì)：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。二、轉(zhuǎn)讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設(shè)施）購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方，購房指標轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：_____元整（￥：_____元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個周（____年____月____日至____年____月____日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標轉(zhuǎn)讓款。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)及時將有關(guān)購房信息及有關(guān)規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方及時按學(xué)校的要求支付相應(yīng)的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權(quán)證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關(guān)手續(xù)費；2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應(yīng)當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關(guān)手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致房屋停建，或者由于甲方工作調(diào)動而使購房指標取消，則甲方應(yīng)在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉(zhuǎn)讓費、購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；4、甲方將購房指標轉(zhuǎn)讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人；5、接到單位關(guān)于購房的各類通知后（如交款通知、領(lǐng)取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內(nèi)通知乙方；6、當房屋建成并交房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)當按約定時間向甲方支付購房指標轉(zhuǎn)讓費，及時按學(xué)校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的所有相關(guān)費用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方房屋更名；2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的抵押貸款；3、若三年內(nèi)學(xué)校由于各種原因沒有開工建設(shè)乙方有權(quán)要求甲方退還購房指標轉(zhuǎn)讓費；4、乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓第三方，甲方不得干預(yù)及索取其他費用。5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關(guān)稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權(quán)交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。五、違約責(zé)任：1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務(wù)及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉(zhuǎn)讓他人，導(dǎo)致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的房屋指標轉(zhuǎn)讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關(guān)費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉(zhuǎn)讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，但甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方；2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責(zé)任，且不退還購房指標轉(zhuǎn)讓費。3、在乙方最終取得房屋所有權(quán)之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應(yīng)退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標轉(zhuǎn)讓費，購房款及其它已支付款項學(xué)校返還甲方后，甲方應(yīng)在一周內(nèi)返還乙方）。5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關(guān)的費用及責(zé)任均由乙方承擔。6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉(zhuǎn)讓費價格。8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。9、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。六、其他1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向?qū)Ψ教峁┥矸葑C復(fù)印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結(jié)婚證的復(fù)印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關(guān)收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責(zé)任。2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關(guān)權(quán)益。七、未盡事宜及爭議解決方式：本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：簽署日期：_____簽署日期：_____見證方簽字：簽署日期：2024年房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板（二）協(xié)議書甲方：（出讓方姓名）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方姓名）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方持有的房產(chǎn)指標進行轉(zhuǎn)讓事宜，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)指標的基本情況1.甲方擁有的房產(chǎn)指標數(shù)量為（具體數(shù)量），用途為（具體用途），范圍為（具體范圍），可用期限為（具體期限）。2.乙方對上述房產(chǎn)指標的基本情況已充分了解，并同意接受甲方轉(zhuǎn)讓。第二條轉(zhuǎn)讓條件和方式1.甲方同意將上述房產(chǎn)指標以轉(zhuǎn)讓方式讓與乙方。2.甲方將房產(chǎn)指標的轉(zhuǎn)讓價格確定為人民幣（具體金額）元（大寫），由乙方支付給甲方。3.乙方應(yīng)當在（具體時間）前將轉(zhuǎn)讓款項支付給甲方，乙方支付方式為（具體支付方式）。4.甲方應(yīng)當在收到轉(zhuǎn)讓款項后及時辦理房產(chǎn)指標轉(zhuǎn)讓手續(xù)，將房產(chǎn)指標的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移給乙方。第三條保證和承諾1.甲方保證其擁有的房產(chǎn)指標沒有任何債務(wù)糾紛、法律糾紛以及被查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)益，并且不存在任何質(zhì)押、抵押、租賃或轉(zhuǎn)讓給他人等限制性約定。2.甲方保證向乙方提供的房產(chǎn)指標相關(guān)資料真實、完整和有效，并且具備合法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。3.甲方保證未與他人就同一房產(chǎn)指標進行過轉(zhuǎn)讓協(xié)議，否則應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.乙方承諾在收到房產(chǎn)指標所有權(quán)后，將合法、合規(guī)地使用該房產(chǎn)指標，不得違反國家有關(guān)規(guī)定。5.乙方保證在購買房產(chǎn)指標時已經(jīng)充分了解并同意承擔相關(guān)風(fēng)險和責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議規(guī)定辦理房產(chǎn)指標的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)當返還乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款項，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按照本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓款項，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此造成的一切法律責(zé)任。第五條爭議解決本協(xié)議的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地