2024版游泳館場所租賃合同書_第1頁
2024版游泳館場所租賃合同書_第2頁
2024版游泳館場所租賃合同書_第3頁
2024版游泳館場所租賃合同書_第4頁
2024版游泳館場所租賃合同書_第5頁
已閱讀5頁,還剩10頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

編號(hào):__________2024版游泳館場所租賃合同書甲方:___________________乙方:___________________簽訂日期:_____年_____月_____日

2024版游泳館場所租賃合同書合同目錄第一章:總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3游泳館場所地址與面積1.4租賃目的與性質(zhì)1.5租賃期限1.6租賃物的范圍與現(xiàn)狀1.7合同文件的組成第二章:租賃物的交付與接收2.1租賃物的交付時(shí)間與方式2.2租賃物的接收與驗(yàn)收2.3租賃物的使用與維護(hù)2.4租賃物的維修責(zé)任第三章:租金及其支付3.1租金金額與支付方式3.2租金支付期限與時(shí)間3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4滯納金與違約金第四章:租賃物的變更與終止4.1合同變更條件與程序4.2合同提前終止條件與責(zé)任4.3合同到期終止與續(xù)約第五章:租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與保額5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.3保險(xiǎn)事故的處理第六章:租賃方的義務(wù)與責(zé)任6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.2租賃方的違約責(zé)任6.3租賃方的安全與環(huán)保責(zé)任第七章:出租方的義務(wù)與責(zé)任7.1出租方的權(quán)利與義務(wù)7.2出租方的違約責(zé)任7.3出租方的維護(hù)與修繕責(zé)任第八章:合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同繼承的適用條件與程序第九章:爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.3訴訟地點(diǎn)與法院第十章:違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.3違約金的計(jì)算與支付第十一章:合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的責(zé)任處理第十二章:其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的不可抗力條款12.3合同的稅費(fèi)承擔(dān)條款第十三章:附件13.1租賃物清單13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)與配置13.3租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十四章:附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的剩余財(cái)產(chǎn)處理14.4合同的完整性與法律效力合同編號(hào)_________第一章:總則1.1合同當(dāng)事人1.1.1出租方:_________(出租方全稱)1.1.2租賃方:_________(租賃方全稱)1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期:____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn):_________(簽訂地點(diǎn))1.3游泳館場所地址與面積1.3.1地址:_________(游泳館場所地址)1.3.2面積:_________(游泳館場所面積)1.4租賃目的與性質(zhì)1.4.1租賃目的:_________(租賃目的)1.4.2租賃性質(zhì):_________(租賃性質(zhì))1.5租賃期限1.5.1租賃開始日期:____年__月__日1.5.2租賃結(jié)束日期:____年__月__日1.6租賃物的范圍與現(xiàn)狀1.6.1租賃物范圍:_________(租賃物范圍)1.6.2租賃物現(xiàn)狀:_________(租賃物現(xiàn)狀)1.7合同文件的組成1.7.1合同1.7.2附件:_________(附件清單)第二章:租賃物的交付與接收2.1租賃物的交付時(shí)間與方式2.1.1交付時(shí)間:____年__月__日2.1.2交付方式:_________(交付方式)2.2租賃物的接收與驗(yàn)收2.2.1接收日期:____年__月__日2.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________(驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn))2.3租賃物的使用與維護(hù)2.3.1使用規(guī)定:_________(使用規(guī)定)2.3.2維護(hù)責(zé)任:_________(維護(hù)責(zé)任)2.4租賃物的維修責(zé)任2.4.1維修責(zé)任方:_________(維修責(zé)任方)2.4.2維修程序:_________(維修程序)第三章:租金及其支付3.1租金金額與支付方式3.1.1租金金額:____元(大寫:_______________________元整)3.1.2支付方式:_________(支付方式)3.2租金支付期限與時(shí)間3.2.1支付期限:____年__月__日前3.2.2支付時(shí)間:_________(支付時(shí)間)3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1調(diào)整條件:_________(調(diào)整條件)3.3.2調(diào)整程序:_________(調(diào)整程序)3.4滯納金與違約金3.4.1滯納金計(jì)算方式:_________(滯納金計(jì)算方式)3.4.2違約金計(jì)算方式:_________(違約金計(jì)算方式)第四章:租賃物的變更與終止4.1合同變更條件與程序4.1.1變更條件:_________(變更條件)4.1.2變更程序:_________(變更程序)4.2合同提前終止條件與責(zé)任4.2.1終止條件:_________(終止條件)4.2.2責(zé)任承擔(dān):_________(責(zé)任承擔(dān))4.3合同到期終止與續(xù)約4.3.1到期終止:_________(到期終止)4.3.2續(xù)約程序:_________(續(xù)約程序)第五章:租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買與保額5.1.1保險(xiǎn)購買:_________(保險(xiǎn)購買)5.1.2保額:_________(保額)5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)5.2.1費(fèi)用承擔(dān)方:_________(費(fèi)用承擔(dān)方)5.3保險(xiǎn)事故的處理5.3.1事故處理程序:_________(事故處理程序)第六章:租賃方的義務(wù)與責(zé)任6.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利:_________(權(quán)利)6.1.2義務(wù):_________(義務(wù))6.2租賃方的違約責(zé)任6.2.1違約行為:_________(第八章:合同的轉(zhuǎn)讓與繼承8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.1.1轉(zhuǎn)讓條件:_________(轉(zhuǎn)讓條件)8.1.2轉(zhuǎn)讓程序:_________(轉(zhuǎn)讓程序)8.2合同繼承的適用條件與程序8.2.1繼承條件:_________(繼承條件)8.2.2繼承程序:_________(繼承程序)第九章:爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1爭議解決方式:_________(爭議解決方式)9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁地點(diǎn):_________(仲裁地點(diǎn))9.2.2仲裁機(jī)構(gòu):_________(仲裁機(jī)構(gòu))9.3訴訟地點(diǎn)與法院9.3.1訴訟地點(diǎn):_________(訴訟地點(diǎn))9.3.2法院:_________(法院)第十章:違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.1.1違約行為:_________(違約行為)10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)10.2.1責(zé)任承擔(dān):_________(責(zé)任承擔(dān))10.3違約金的計(jì)算與支付10.3.1違約金計(jì)算:_________(違約金計(jì)算)10.3.2支付方式:_________(支付方式)第十一章:合同的解除11.1合同解除的條件11.1.1解除條件:_________(解除條件)11.2合同解除的程序11.2.1解除程序:_________(解除程序)11.3合同解除后的責(zé)任處理11.3.1責(zé)任處理:_________(責(zé)任處理)第十二章:其他條款12.1合同的保密條款12.1.1保密內(nèi)容:_________(保密內(nèi)容)12.1.2保密期限:_________(保密期限)12.2合同的不可抗力條款12.2.1不可抗力事件:_________(不可抗力事件)12.2.2應(yīng)對(duì)措施:_________(應(yīng)對(duì)措施)12.3合同的稅費(fèi)承擔(dān)條款12.3.1稅費(fèi)承擔(dān):_________(稅費(fèi)承擔(dān))第十三章:附件13.1租賃物清單13.1.1清單內(nèi)容:_________(清單內(nèi)容)13.2租賃物的技術(shù)參數(shù)與配置13.2.1技術(shù)參數(shù):_________(技術(shù)參數(shù))13.2.2配置詳情:_________(配置詳情)13.3租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.3.1驗(yàn)收結(jié)論:_________(驗(yàn)收結(jié)論)第十四章:附則14.1合同的生效條件14.1.1生效條件:_________(生效條件)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.2.1修改程序:_________(修改程序)14.3合同解除或終止后的剩余財(cái)產(chǎn)處理14.3.1財(cái)產(chǎn)處理:_________(財(cái)產(chǎn)處理)14.4合同的完整性與法律效力14.4.1完整性聲明:_________(完整性聲明)14.4.2法律效力:_________(法律效力)(合同方簽字處)甲方(出租方):_________乙方(租賃方):_________簽訂日期:____年__月__日簽訂地點(diǎn):_________(簽訂地點(diǎn))多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明附加條款一:甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃物,乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方需改變使用用途,需提前向甲方提交書面申請(qǐng),并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督,以確保租賃物被合理、合法使用。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作,提供必要的信息和資料。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意向?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,乙方必須事先通知甲方,并在同等條件下,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。附加條款二:乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方合理使用2.2乙方經(jīng)營活動(dòng)乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),并承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任。如乙方經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致租賃物受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方不得轉(zhuǎn)租乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定,甲方有權(quán)立即終止合同,并要求乙方支付違約金。附加條款三:第三方中介的特殊條款3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同涉及第三方中介,中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用的分擔(dān)比例應(yīng)在合同中明確。3.2中介的職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系,確保合同的順利履行。中介還需協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.3中介的保密義務(wù)中介有義務(wù)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密,未經(jīng)甲方和乙方同意,不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.租賃物清單2.租賃物的技術(shù)參數(shù)與配置3.租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.合同的保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.稅費(fèi)承擔(dān)證明文件7.租賃物維修記錄8.經(jīng)營活動(dòng)許可證復(fù)印件9.租賃物使用權(quán)證明文件10.合同修改與補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定用途使用租賃物2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)4.乙方未按約定時(shí)間支付租金5.乙方未按約定支付違約金6.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物7.甲方未按約定提供租賃物的維護(hù)與修繕8.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)9.甲方未履行合同約定的不可抗力事件應(yīng)對(duì)義務(wù)10.甲方未按約定處理合同解除或終止后的剩余財(cái)產(chǎn)三、法律名詞及解釋:1.租賃物:指甲方出租給乙方的游泳館場所及其設(shè)施和設(shè)備。2.租金:指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保密義務(wù):指合同各方對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。6.轉(zhuǎn)租:指乙方將租賃物出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.經(jīng)營活動(dòng):指乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的所有商業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)解決辦法:立即終止合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題:乙方未按約定時(shí)間支付租金解決辦法:催告乙方支付,逾期未支付則按合同約定收取滯納金。3.問題:租賃物損壞導(dǎo)致無法正常使用解決辦法:乙方負(fù)責(zé)維修,甲方提供必要協(xié)助。4.問題:不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法:根據(jù)合同約定的不可抗力事件處理機(jī)制進(jìn)行協(xié)商解決。5.問題:合同雙方發(fā)生爭議解決辦法:嘗試協(xié)商解決,協(xié)商不

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論