2024年門前的硬化拆遷協(xié)議（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年門前的硬化拆遷協(xié)議甲方：_____乙方：_____,身份證號(hào)：_____甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名稱_____，建設(shè)地點(diǎn)_____，建設(shè)單位_____，《拆遷許可證》文號(hào)_____。二、房屋基本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。2.乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是_____。3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________________________。三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等設(shè)備。四、拆遷補(bǔ)償1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____元整;2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)____整;3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)____元整;5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)____元整。五、搬遷乙方在____年____月____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式甲方在____年____月____日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。八、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。九、違約責(zé)任甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_____%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。十、聲明及保證1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_____均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。十一、保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_____天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。十三、通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_____（書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2.各方通訊地址如下：________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十四、爭(zhēng)議的處理（一）本合同受_____國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。（二）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;2.依法向人民法院起訴。十五、解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。十六、補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。十七、合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;合同副本_____份，送_____留存一份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年門前的硬化拆遷協(xié)議（二）第一章：總則1.1目的和背景本協(xié)議的目的是就2024年門前硬化拆遷事宜，明確相關(guān)各方的權(quán)利和責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作和共同發(fā)展。本協(xié)議的制定背景是為了城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要，提升門前道路硬化水平，提供更好的交通條件和居民生活環(huán)境。1.2協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于2024年門前硬化拆遷事宜，涉及到的各方包括政府、拆遷戶以及其他相關(guān)利益方。第二章：硬化拆遷目標(biāo)和原則2.1硬化拆遷目標(biāo)根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和交通需求，門前道路的硬化將為居民提供更好的交通環(huán)境和便利。硬化拆遷的目標(biāo)是通過(guò)拆除舊有建筑物、調(diào)整土地用途和提供補(bǔ)償?shù)却胧?，為門前道路硬化騰出足夠的土地資源，并保障拆遷戶的合法權(quán)益。2.2硬化拆遷原則2.2.1合法合規(guī)原則：拆遷行為必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，并且必須符合城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求。2.2.2公平合理原則：拆遷補(bǔ)償必須公平、合理，并且符合市場(chǎng)價(jià)格和公平競(jìng)爭(zhēng)的原則。2.2.3保障權(quán)益原則：拆遷戶的合法權(quán)益必須得到充分的保障，包括合理的補(bǔ)償、安置和就業(yè)等方面。2.2.4可持續(xù)發(fā)展原則：拆遷和硬化工作必須注重環(huán)境保護(hù)，充分考慮資源的可持續(xù)利用，做到經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。第三章：硬化拆遷程序和責(zé)任主體3.1硬化拆遷程序3.1.1規(guī)劃制定：市政府將組織相關(guān)部門制定門前硬化拆遷規(guī)劃，確定拆遷區(qū)域和范圍。3.1.2拆遷方案：拆遷方案由市政府會(huì)同相關(guān)部門制定，并向社會(huì)公布。3.1.3拆遷審批：拆遷方案經(jīng)過(guò)相關(guān)部門審批后，可以進(jìn)行硬化拆遷工作。3.1.4拆遷實(shí)施：拆遷工作由政府牽頭，并委托專業(yè)拆遷單位進(jìn)行實(shí)施。3.1.5補(bǔ)償安置：拆遷戶按照相關(guān)補(bǔ)償政策獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和安置。3.2責(zé)任主體3.2.1政府責(zé)任：負(fù)責(zé)制定硬化拆遷規(guī)劃，組織拆遷方案的制定與審批，并委托專業(yè)單位進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償安置。3.2.2拆遷戶責(zé)任：按照拆遷方案的要求，配合政府進(jìn)行拆遷和補(bǔ)償安置工作。3.2.3專業(yè)拆遷單位責(zé)任：負(fù)責(zé)拆遷實(shí)施工作，保障拆遷安全和效率。第四章：拆遷補(bǔ)償和安置4.1拆遷補(bǔ)償4.1.1房屋補(bǔ)償：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和公平競(jìng)爭(zhēng)原則，對(duì)被拆遷戶的房屋進(jìn)行評(píng)估，并按照評(píng)估價(jià)值進(jìn)行合理的補(bǔ)償。4.1.2其他建筑物補(bǔ)償：對(duì)于被拆遷戶的其他建筑物，如附屬建筑物、臨時(shí)建筑物等，按照實(shí)際情況進(jìn)行合理的補(bǔ)償。4.1.3房屋征收補(bǔ)償款：對(duì)于被拆遷戶因房屋征收而需要付出的費(fèi)用，政府將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行合理的補(bǔ)償。4.2安置措施4.2.1住房安置：政府將根據(jù)拆遷戶實(shí)際需求，在合適的地點(diǎn)提供住房安置。4.2.2就業(yè)安置：政府將為拆遷戶提供就業(yè)機(jī)會(huì)，幫助其實(shí)現(xiàn)就業(yè)安置。4.2.3金融補(bǔ)助：對(duì)于因拆遷而面臨經(jīng)濟(jì)困難的拆遷戶，政府將提供一定的金融補(bǔ)助。第五章：環(huán)境保護(hù)和資源利用5.1環(huán)境保護(hù)5.1.1拆遷過(guò)程中，必須符合環(huán)境保護(hù)要求，采取相應(yīng)的措施保護(hù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境，避免環(huán)境污染和資源浪費(fèi)。5.1.2拆遷后，政府將組織相關(guān)部門進(jìn)行環(huán)境治理和綠化工作，提升拆遷區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。5.2資源利用5.2.1拆遷后的土地資源，將按照城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求進(jìn)行合理利用，促進(jìn)城市發(fā)展和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。5.2.2充分利用拆遷后獲得的房屋、建筑材料等資源，達(dá)到資源的最大化利用效果。第六章：維權(quán)渠道和爭(zhēng)議解決6.1維權(quán)渠道6.1.1拆遷戶可以通過(guò)書面、口頭等方式向相關(guān)政府部門提出維權(quán)申訴，要求政府對(duì)拆遷過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查和處理。6.1.2政府應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理并處理拆遷戶的維權(quán)申訴，依法依規(guī)給予答復(fù)和處理。6.2爭(zhēng)議解決6.2.1對(duì)于拆遷過(guò)程中的爭(zhēng)議，政府將組織相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和協(xié)調(diào)，尋求解決辦法。6.2.2拆遷戶和政府可協(xié)商一致，選擇調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。第七章：協(xié)議的變更和解除7.1變更7.1.1本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)過(guò)相關(guān)各方的協(xié)商一致。7.1.2變更后的協(xié)議必須按照法律程序進(jìn)行變