2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第3頁共3頁2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從年四月一日起至年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（____元），乙方于每月____日前向甲方交清當(dāng)月的租金即五千陸百元整（____元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權(quán)終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，不退還押金。四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付壹萬貳千元押金（1_____）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。六、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。八、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：____年____月____日2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（2）店面出租合同甲方（出租方）：_________________________（以下簡稱“甲方”）地址：_________________________（以下簡稱“本店”）乙方（承租方）：_________________________（以下簡稱“乙方”）地址：_________________________鑒于，甲方為合法擁有并經(jīng)營本店的店主，乙方有意租用甲方擁有的本店面租賃經(jīng)營。為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條定義1.1本店：指甲方擁有并經(jīng)營的位于上述地址的店面。1.2租賃時間：指租賃合同的期限，自___________（日期）開始，至___________（日期）結(jié)束。1.3租金：指乙方每月支付給甲方的店面租賃費用，為人民幣_______________元整（￥__________）。1.4押金：指乙方在簽訂本合同時支付給甲方作為擔(dān)保的款項，為人民幣_______________元整（￥__________）。第二條租賃方式2.1租賃面積：本店的總面積為_____________平方米。2.2租賃用途：乙方獲得本店的合法使用權(quán)，用于經(jīng)營___________________（具體經(jīng)營項目）。2.3乙方不得擅自改變租賃用途，如有必要變更使用用途，需提前書面通知甲方并征得甲方同意。第三條使用條件3.1乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按時繳納相對應(yīng)的水費、電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證不違反有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，合法經(jīng)營，不損害甲方的利益。3.3乙方應(yīng)當(dāng)保證本店的衛(wèi)生和安全，做好防火工作，注意職工和顧客的安全。3.4乙方不得擅自改變本店的結(jié)構(gòu)和裝潢，如有必要改動應(yīng)當(dāng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。3.5乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)驗收和巡查工作。第四條押金與扣押4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)支付押金給甲方作為履行合同的擔(dān)保。4.2乙方在租賃期滿后，甲方有權(quán)在扣除乙方應(yīng)支付的各項費用后將押金退還給乙方，若有扣除金額計算后的余額，甲方應(yīng)盡快退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費用，如押金不足以彌補損失，乙方應(yīng)償還甲方。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)終止合同并搬離本店，但應(yīng)提前___________（提前通知期限）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。5.2若甲方違反合同的約定，給乙方造成損失，乙方有權(quán)終止合同并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金并賠償乙方因此造成的損失。6.3若乙方違約，應(yīng)按照約定支付違約金，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議或糾紛應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章起生效。8.3本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________________簽名：________________日期：________________乙方（承租方）：_________________________簽名：________________日期：________________2024年店面出租合同標(biāo)準(zhǔn)版（3）店面出租合同范本【出租方】：（以下簡稱甲方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：【承租方】：（以下簡稱乙方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是店面的合法所有人，并擬將其所有的店面出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商特訂立本合同如下：一、租賃物及位置1.1甲方同意將其位于（店面詳細(xì)地址）的店面出租給乙方使用。1.2店面面積為（具體面積），用途為（商業(yè)/辦公等）。1.3乙方自愿租賃該店面，用于（具體用途）。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣（具體金額），乙方應(yīng)當(dāng)在每月（具體日期）前支付給甲方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的賬號，將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.3若租金逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。三、租賃期限3.1本合同自（日期）起生效，租賃期限為（具體時長）。3.2在租賃期屆滿前，如乙方需續(xù)租，則應(yīng)提前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件。四、使用及維護4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用店面，不得擅自改變店面用途。4.2乙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)店面日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當(dāng)保持店面內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，確保店面設(shè)施的正常使用。五、違約責(zé)任5.1若乙方違約不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如因不可抗力原因，乙方無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方并提供相應(yīng)證明，延期履行時不計算違約金。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法