2024年店面租賃合同協(xié)議樣本（2篇）

第3頁共3頁2024年店面租賃合同協(xié)議樣本甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方愿將店面兩間及半樓兩間出租給乙方經(jīng)商，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點及面積：二、租期：租用時間為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。三、租金及交款方式：協(xié)議生成后，每年租金元，之后每年按年租金的漲幅。(即在____年租期內(nèi)每年增加元房租,直至合約期滿。)四、1、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價。2、在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應(yīng)負(fù)責(zé)將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設(shè)施等。3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。4、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。5、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。6、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。7、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費由乙方自行承擔(dān)。8、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。10、在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。11、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。六、本合同連補(bǔ)充條款及附件共1頁，壹式____份。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面租賃合同協(xié)議樣本（二）甲方（出租方）：_________________住所地：_______________________電話：_________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（承租方）：_________________住所地：_______________________電話：_________________________身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________鑒于乙方希望租賃甲方的店面，并經(jīng)協(xié)商雙方一致同意，達(dá)成如下合約：第一條租賃物及地址1.1乙方租賃甲方位于_________________的店面，總面積為__________平方米，具體坐落在___________________。1.2甲方需要提供給乙方的租賃物包括但不限于店面內(nèi)的全部裝修及陳列物，不包括店面外的裝修以及各種設(shè)備設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_____年/月/日至____年/月/日，共計________年/月/日。2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃甲方的店面，需及時雙方協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金約定為每個月人民幣（大寫）_____________元整，逾期不繳納的每日滯納金為承租金額的______%。3.2租金支付方式：乙方每個月需要在本月的第五個工作日前支付當(dāng)月租金，可以通過現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式完成支付。3.3甲方在收到租金后需開具相應(yīng)的租賃發(fā)票提供給乙方，除非另行約定，否則乙方不得因未收到發(fā)票而停止支付租金。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方僅對甲方租賃給其的店面進(jìn)行合規(guī)經(jīng)營，不得將店面租給第三方使用、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等。4.2乙方不得擅自改變店面的裝修及布局，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家、省、市、區(qū)的法律法規(guī)及相關(guān)政策，積極維護(hù)公共秩序，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營等行為。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的基本維修，乙方需要負(fù)責(zé)店內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔。5.2對于店面或設(shè)備設(shè)施（包括但不限于空調(diào)、電梯、供水、供電等）的正常損壞，由甲方負(fù)責(zé)修理或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第六條違約責(zé)任6.1一方違反本合同的任何條款或陳述，使另一方（或受益人）蒙受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行相應(yīng)的賠償。6.2如因乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同終止7.1在租賃期滿后，若乙方不繼續(xù)租賃甲方店面，雙方應(yīng)在____個月/日前提前通知對方。7.2如乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響甲方利益的，甲方有權(quán)隨時解除租賃合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1本合同未約定的事項，雙方可根據(jù)實際情況進(jìn)行協(xié)商，一致達(dá)成補(bǔ)充