項目施工合同(合集15篇)

項目施工合同(合集15篇)項目施工合同(合集15篇)項目施工合同1甲方：_________________乙方：_________________為加強工程項目施工管理，全面履行（以下簡稱公司）與業(yè)主簽訂的施工合同（以下簡稱《施工合同》），確保甲、乙雙方利益不受損害，根據(jù)國家法律法規(guī)、公司相關管理制度和本工程實際情況，經甲、乙雙方協(xié)商，就項目承包事宜達成如下合同條款，共同遵守。一、甲方同意將工程項目（合同造價萬元）承包給乙方施工管理，工程范圍及承包內容詳見公司與（業(yè)主）簽訂的施工合同。1、承包原則。乙方按照“依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅、確保上交、自擔風險”的原則和“五保（保進度、保安全、保質量、保文明施工、保企業(yè)信譽）”要求，實行全面風險責任承包。嚴格做到“無虧損、無拖欠工資和材料設備款、無安全和死亡事故、無顧客投訴、無債務糾紛”。并對施工項目的工程質量實行終身負責制。2、承包管理模式。本工程由乙方按施工合同組織施工，全面履行《施工合同》，并承擔一切經濟與法律責任。3、管理費上交。乙方按工程結算總造價的%向甲方上交管理費。（1）在甲方與業(yè)主簽訂施工合同的同時，乙方按合同工程造價向甲方上繳管理費。管理費不含勞?；?、各項稅費、項目應負擔的管理人員工資及附加費等（上繳管理費不能以帳、物沖抵）。待工程結算完成后，乙方按照結算總造價補足余下部分管理費。4、稅費上繳。乙方按國家法律、政策和工程項目所在地政府管理部門的有關規(guī)定繳納各項稅費。工程項目所在地與公司注冊地稅收管理不一致的，從高適用稅種、稅目、稅率。（1）上繳國家的稅金由公司從業(yè)主撥付的工程進度款中代扣代繳；（2）其他稅費由乙方負責上繳，稅費憑據(jù)由公司財務保管。5、項目管理保證金。為確保公司各項管理制度的順利推行并強化執(zhí)行力，根據(jù)公司《項目管理保證金管理辦法》的.規(guī)定，乙方應在本合同簽訂前，足額向公司繳納項目管理保證金萬元。項目完工結算后，按公司《項目財務管理制度》規(guī)定填報《項目管理保證金退回會簽審批表》，經保證金管理委員會成員會簽后辦理退回手續(xù)。6、項目承包指標：_________________（1）工期：_________________按公司與業(yè)主簽訂的施工合同規(guī)定的施工工期，包括獎勵與罰款。（2）質量：_________________必須符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》的要求，施工質量達到一次性驗收合格，創(chuàng)工程。（3）職業(yè)健康安全：_________________一般事故年頻率低于1.2%；年負傷頻率低于8%，重傷事故頻率低于0.4%；杜絕死亡事故及重大設備、火災、交通事故；職業(yè)病發(fā)生率0；保證勞動保護用品的及時發(fā)放并正確使用率100%。爭創(chuàng)安全質量標準化示范工程。施工過程中，安全質量標準化達標驗收必須合格。（4）環(huán)境保護：_________________影響環(huán)境的水、氣、聲、渣排放必須達到國家環(huán)保標準。（5）項目信息管理。嚴格按甲方要求在項目經理部應用項目管理綜合軟件系統(tǒng)；明確專人擔任項目信息員，并按規(guī)定錄入系統(tǒng)要求的相關數(shù)據(jù)；（6）施工現(xiàn)場規(guī)范宣傳。門樓、圍墻、塔吊、五牌一圖、現(xiàn)場操作區(qū)、辦公區(qū)布臵及現(xiàn)場安全生產應符合公司安全生產文明施工標準圖集要求。（7）技術資料（含“創(chuàng)優(yōu)”、“科技示范”、“貫標”資料）和工程結算資料必須滿足當?shù)亟ㄔO行政主管部門和《施工合同》的相關要求，并符合公司相關管理部門規(guī)定的標準?？⒐ず笙蚣追教峤灰惶淄暾目⒐べY料原件（包括全套掃描光盤資料）。本合同一式五份，公司二份、甲方二份、乙方一份。經甲乙雙方簽字（甲方同時蓋章）并報公司備案批復后生效。本合同在工程竣工結算、所有債權債務清算完畢、缺陷責任期與保修期滿后本合同自然終止。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（章）：_________________乙方：_________________甲方責任人（經理或局長）：_________________身份證號碼：_________________年月日年月日項目施工合同2甲方:乙方:為了加強施工管理，保證工程質量和工期，遵循平等、自愿、公平誠實信用的原則，雙方就濟康醫(yī)院外網(wǎng)工程施工事項協(xié)商一致并達成協(xié)議如下一、工程概況1、工程名稱:濟康醫(yī)院外網(wǎng)工程2、工程地點:學苑路濟康醫(yī)院院內承包范圍及西形式承包范圍:道路硬化、給排水、消防、土建、電氣工程等施工圖紙范圍內的全部內容。承包形式:甲方工程部組織對整個施工過程進行監(jiān)督控制，乙方在甲方工程部的領導下以部分包工包料的形式完成圖紙規(guī)定范圍內的全部工程及竣工驗收工作，材料差價以預算書為依據(jù)，三材在正負5%內不作調整，超出正負5%據(jù)實調整，經甲方現(xiàn)場負責人認證簽字方可生效，如有變更據(jù)實調整。二、合同工期開工日期:20xx年7月15日開工，竣工日期:根據(jù)實際情況甲乙雙方協(xié)商決定三、工程質量等級:合格四、工程造價本工程造價為4319951、59元，只包括20xx年1月4日預算書內容，施工中如有變更，以實際發(fā)生工程量為準據(jù)實增減。付款方式:完成總工程量50%時，付完成工程量造價的80%，工程完工后付完成量造價80%，工程竣工驗收合格七日內付至工程總造價的97%，剩余部分作為質量保修金，工程滿一年無質量問題付清全部余款。五、甲方責任1、提供設計圖紙2、負責辦理工程前期的有關手續(xù)，是工程場地達到三通一平，保證工程順利進行。3、開工前甲方將派駐現(xiàn)場代表及其他人員姓名、職務、職權以書面的形式通知乙方。4、甲方定期對工程進度、質量進行監(jiān)督檢查，同時對工程量、工程質量、工程款撥付最終簽證的.復核。5、甲方乙方所安排的人員有審核權和準用權，對乙方出現(xiàn)的打架斗毆等不文明行為發(fā)生一次罰款500-1000元。6、因甲方手續(xù)不全原因造成的市場違規(guī)罰款、停工等經濟損失全部由甲方負擔，乙方不予承擔。六、乙方責任1、乙方對施工的工程質量、安全生產、工期負全面責任，服從甲方管理。2、乙方必須按照圖紙進行施工，嚴格執(zhí)行國家的施工規(guī)范和施工工藝標準進行施工，確保工程一次交驗合格標準。3、施工期間發(fā)生的一切人身、機械傷亡事故，由乙方承擔全部經濟賠償責任和法律責任。4、施工用水、用電按實際用量及當?shù)卣▋r承擔施工用水、用電費用。5、隱蔽工程必須經甲方驗收合格后，方可進行下道工序施工。七、設計變更要求內容1、甲方對設計圖紙要求進行變更時，需出具書面的變更通知書及完整的圖紙資料2、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)圖紙需要變更時，必須經甲方代表同意，乙方不得直接要求設計單位出具設計變更，未經甲方代表認可，乙方所做的變更不予認可。3、因乙方原因造成工程未按約定期限完工，每遲延一天扣罰工程總造價的千分之二，由于甲方原因要求變更工程設計使工程量增加，經協(xié)商后工期相應順延。八、工程保修1、乙方按法律、行政法規(guī)或國家有關規(guī)定，對交付使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。2、質量保修工作:承包人應與工程驗收前，與發(fā)包人簽訂工程質量保修書。3、保修期限規(guī)定:質量保修期限從工程竣工驗收之日起滿一年。九、爭議的解決方式產生爭議時，及時協(xié)商，協(xié)商打不成共識時，有法院來進行裁決。十、本協(xié)議一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章之日生效。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日項目施工合同3發(fā)包方：_________（甲方）承包方：_________（乙方）甲乙雙方就麗景金城二期建筑工程總承包事宜，在平等協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，結合工程實際情況，訂立如下協(xié)議以便共同遵守。一、工程概況1、工程名稱：_________。2、工程地點：_________。3、施工工程的土建、給排水、供暖、電氣等施工內容。詳見施工圖和預算編制說明書。4、工程面積：約_________二、承包方式：工程總承包。三、工程質量：合格。乙方要嚴格按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家專業(yè)的質量檢驗評定標準的條件，竣工后由質量監(jiān)督部門評定等級。單項工程、隱蔽工程的驗收應由甲方會同建設單位、工程監(jiān)理、質檢站和乙方共同驗收評定質量等級。四、工程承包總價本工程承包總價確定為_________元（大寫整）。承包范圍（見工程內容）內綜合單價一次性包死（附合同價款預算，本預算缺項、漏項、多項的，決算時相應增減）鋼筋、混凝土價格變動超過預算價±5%，可進行相應調整（價格必須由甲、乙、監(jiān)理三方簽證）。五、工程款撥付方式1、施工至_________后撥付至已完工程量價款的75%（可單工程計算）。2、進度付款每七層封頂后付至已完工程量價款的75%。3、主體封頂后撥付至已完工程量價款的75%（不足五層單體工程，按此執(zhí)行）。4、進度付款每個月25日以前，乙方實際進度報表經由監(jiān)理簽字確認，并經甲方項目經理審核后，報房產預算部審定，撥付該月已完成工程量價款的75%。5、竣工驗收合格后撥付工程款至工程總價的85%。6、竣工驗收合格結算后10日內付至工程總決算價的95%，剩余5%作為工程保修金，保修金支付自竣工驗收合格之日起一年后無委托保修的，28日內撥至保修金的80%，剩余的20%，在五年后的28日內付清。六、甲方權利和義務1、派駐現(xiàn)場代表按照本合同約定代表甲方行使各項職責；2、施工前現(xiàn)場具備開工條件，即“三通一平”，包括水通、電通、路通、場地平整。3、將施工所需的生活用水（不含施工用水）、電接至施工場地圍墻以內并掛表；4、為乙方提供全套施工圖紙六套；5、根據(jù)工程需要，甲方有權提供建筑材料及制品，甲方提供材料的費用從預算中扣除，但不付給乙方材料保管費等其他費用。6、甲方暫定價部分需經甲方認可后方可購買或施工；暫定部分的材料價格需經甲方、乙方、監(jiān)理三方簽證，以備決算時作為調整依據(jù)。7、對乙方違反甲方現(xiàn)場管理制度的行為甲方有權進行管理、經濟處罰；七、乙方權利和義務：1、派駐現(xiàn)場代表按照合同約定代表乙方行使各項職責；2、提供滿足甲方、監(jiān)理管理人員正常辦公和管理需要的辦公室及宿舍（根據(jù)現(xiàn)場情況，如甲方提供，須扣除乙方相應費用）；3、每月按甲方水電表數(shù)及時、足額繳納水電費，電費單價計算時綜合考慮用電損耗；4、需乙方辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)管理、安檢及施工噪音管理手續(xù)均由乙方辦理并承擔費用；5、嚴格遵守甲方現(xiàn)場的管理制度及監(jiān)理指令；6、因乙方原因，本工程如有政府相關部門及建筑監(jiān)管部門的書面停工通知，因此出現(xiàn)的施工困難、拖延工期及因停工所造成的所有損失及責任由乙方負責；7、乙方要做到規(guī)范、文明施工并承擔與現(xiàn)場環(huán)境有關的環(huán)境衛(wèi)生、生活污水糞便排放建筑垃圾外運等費用；如乙方未按甲方要求及時清理施工現(xiàn)場施工材料及建筑垃圾影響下步施工工序的，甲方有權安排其他隊伍清理，發(fā)生的相應費用在乙方進度款中雙倍扣除。8、因乙方原因造成質量事故、安全事故，人員生命財產損害和經濟損失，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此受到的經濟損失；9、施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物若因乙方原因發(fā)生損壞，由乙方承擔由此發(fā)生的全部費用；10、乙方要嚴格履行合同，有效完成施工任務，保證施工質量、安全及進度，有效配合甲方的協(xié)調管理。否則，如因乙方原因工期滯后影響使用，或存在質量、安全及管理違約行為，甲方有權扣除違約金，違約金可自工程款中扣除；11、在乙方施工期間，乙方應做好甲方另行專業(yè)分包單位的協(xié)調、管理、配合工作。在施工時負責預留孔洞和預埋配件的工作，并符合質量要求（不符合質量要求的返工及整改費用由乙方承擔）。在乙方施工期間，所有由甲方另行專業(yè)分包的工程，乙方應做好配合及成品保護工作，承擔總包管理責任；12、竣工驗收一個月內向甲方提供竣工圖一套；八、質量、安全指標1、質量指標：施工過程中，乙方要服從甲方、監(jiān)理方的'管理和安排，嚴禁獨斷專行。施工中所使用的建筑材料應為各證件齊全的合格材料，杜絕不合格材料進入施工現(xiàn)場。工程的施工工藝要符合施工質量驗收規(guī)范規(guī)定，所承建施工的工程要達到一次驗收合格率100%。2、安全指標：施工工程中乙方應做好施工人員的安全教育、抓好安全生產管理工作，進場后必須為施工人員辦理職工工傷保險或意外傷害保險，施工過程中要與甲方、監(jiān)理單位駐現(xiàn)場人員密切配合，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作的實施與驗收，做到文明施工，杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。如果在施工過程中因安全防護、文明施工等工作未做到位，扣除相應安全文明措施費用；因乙方管理不善及施工問題等造成的安全事故，其責任及費用均由乙方承擔。3、進度指標：滿足總承包合同的要求。4、其他約定：工程開工前乙方向甲方提供完整的施工組織設計并經監(jiān)理審核通過，施工中各施工資料要與工程進度同步。九、工期：1、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：全部工程自年月日開工至年月日竣工。2、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議。（1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；（2）因甲方或建設方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。十、竣工驗收、結算與保修1、乙方在工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，竣工工程驗收合格之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。2、竣工工程驗收，甲方分包工程乙方負責收集竣工資料，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、施工圖為依據(jù)，工程量不調整（變更除外）。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件：（1）增減變更文件和其他洽商記錄；（2）隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；3、工程竣工后，應提交竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位。4、工程竣工驗收后，質量保修期自工程驗收合格之日起計算，根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程質量保修期：地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；裝飾裝修工程為2年；電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年；采暖工程保修兩個采暖期；屋面防水、有防水要求的房間、墻面防水為5年。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。5、發(fā)生質量缺陷乙方應立即到達現(xiàn)場修正，如乙方未能在規(guī)定時間內修正某項質量缺陷，發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產生的費用由承包方承擔，在維修保證金中扣除。十一、工程決算價按如下確定：1、執(zhí)行河北省消耗量定額。2、取費按相應的取費標準。3、有綜合單價執(zhí)行綜合單價，執(zhí)行綜合單價的不再下浮15%，無綜合單價按_______年第一期造價信息材料價格執(zhí)行。4、綜合用工單價執(zhí)行冀建質_______號，稅金費率執(zhí)行冀建質_______號計入，機械臺班執(zhí)行冀建價_______號。5、不再執(zhí)行其他有關文件及定額。6、工程預算造價：根據(jù)以上1至6項據(jù)實計算工程預算造價。7、變更總價=工程預算造價下浮15%（有特殊說明的不再下浮15%）。除以上所列內容外的費用由乙方自行承擔。十二、結算總價第四項和第十一項之和為結算總價。十三、違約責任1、由于甲方原因，經監(jiān)理、建設方簽證后方可順延工期。2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方應向甲方支付違約金。違約金按工程承包總價×1‰/天×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過工程承包總價的30%。3、如果乙方未能按監(jiān)理審核的《施工組織設計》中的進度計劃如期完成工程，連續(xù)三個時段未按時達到中間控制工期要求的，將撤換項目部，且延期的期限達到30日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行；整個工程延期的期限達到60日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。4、乙方在承包工程期間，如果未經甲方同意擅自停工或人員太少、不出活超過10日的，甲方有權解除本合同，并對乙方進行清場處理，由此造成的一切損失由乙方承擔。5、在承包工程期間，乙方不得拖欠工人（包括農民工）工資。如乙方在承包工程期間拖欠工人工資，視為乙方違約，甲方有權將其拖欠的工人工資數(shù)額在應付乙方的承包工程款中扣除，直接支付給乙方工人或將扣除的款項交由有關部門用以支付乙方拖欠的工人工資。如乙方屢次拖欠工人工資或拖欠工人工資數(shù)額超過50000元，甲方有權解除本合同。十四、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方可通過協(xié)商解決，如雙方不愿協(xié)商或協(xié)商不成，由本合同簽訂地人民法院管轄，雙方可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。十五、其他條款在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽訂地：衡水泰華房地產開發(fā)有限公司會議室。十六、合同文本和效力本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，甲方執(zhí)伍份、乙方執(zhí)叁份。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日項目施工合同4甲方：_________乙方：_________一、甲方承包給乙方的工程項目：1、校園圍墻墻體260米長、高2.5米（總面積650平方米）。墻體粉批白水泥，包工包料，每平方米6.5元。計價4225元。2、廁所墻內外三面加教師住平房東面墻體，總長230米、高1.8米（總面積414平方米）。拆除墻體沙灰、粉水泥砂漿、批白水泥兩遍，包工包料，每平方米20元。計價8280元。3、教室內墻200平方米，墻體分批水晶膩子，1.5米高墻體再外批油漆，包工包料，每平方10元，計價20元。4、學校西院墻修補、南北一致整平，包工料計價2300元。四項總計價：16805元（壹萬陸仟捌佰零伍元）二、乙方權利義務1、乙方施工的期限：合同簽訂后兩周內施工完畢。2、可以向甲方提出必要的'施工幫助：如提供工人住宿、在學校大伙自費就餐、學校有能力提供的工具。3、須保質保量按時完工。三、甲方權利義務1、對乙方的施工進行監(jiān)督。2、有權利對不合格的施工通知乙方返工。3、對乙方提出的合理幫助給予支持。四、工程質量乙方必須按預算要求施工，保質保量施工，甲方驗收不合格乙方必須返工。五、付款方式工程所需款項由乙方先墊資，完工甲方驗收后一個月內付款。六、安全責任施工過程中因施工出現(xiàn)安全事故，一切責任和經濟損失由乙方負責。七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。八、未盡事宜雙方協(xié)商解決。甲方簽章：_________乙方簽章（簽字）_________日期：_________日期：_________項目施工合同5發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）承包方：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：_________甲方現(xiàn)將_____工程基礎土石方分項工程人工勞務承包給乙方，根據(jù)甲乙雙方多次共同協(xié)商，在平等一致的基礎上，本著雙方互惠互利的原則，達成本合同條款，供雙方遵照執(zhí)行。第一條：工程概況：1、工程名稱：____________________。2、工程地點：____________________。第二條：承包范圍：發(fā)包方所提供的施工圖中所含_____車庫_____工程基礎土石方分項工程基礎、電梯井、塔吊基礎、部分外運土石方、內轉土石方至甲方指定位置堆放，所含全部工作內容。第三條：工期：（一）開工日期：_____年_____月_____日（根據(jù)甲方的工期要求）。（二）竣工日期：_____年_____月_____日（根據(jù)甲方的`工期要求）。第四條：工程價款：1、分部分項工程單價如下：獨立基礎：基礎土石方分項工程頁巖_____元/m（條形基礎、電梯井、塔吊基礎）、砂巖_____元/m（條形基礎、電梯井、塔吊基礎）。人工挖孔樁：土方_____元/立方米，頁巖_____元/立方米，板石（需要水鉆施工）_____元/立方米，土方中孤石按實際方量_____元/立方米。安全帽等）、夜間施工加班費、加餐費、場內材料轉運費及清除垃圾轉運費。同時涵蓋但不限于以下具體工作內容：（1）人工開挖場內土方及建筑垃圾。（2）人工開鑿場內石方并滿足現(xiàn)行有關規(guī)范要求。（3）平基土方、石方、建筑垃圾等用人工裝斗配合塔機吊裝轉運到甲方指定地點。（4）場內排水工作。（5）施工用腳手架的搭拆。（6）完成該單項工序所需的各種設備及工、用具等一切低值易耗品（如空壓機、鍬、撮箕、抽水泵、鈀鉤等）。（7）完成該分項工序的安全責任及相應的安全勞保用品費用。（8）__省文明工地施工要求本單項工序應做的工作。2、零星簽證計時工60元/工日。3、室內取土夯實、回填______元/m（含取土、運土、分層回填、夯實）。4、算工程量。第五條：施工技術要求：（一）基礎土石方工程由甲方施工員向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽證。（二）乙方代表必須指揮工人嚴格按施工圖、技術交底和施工規(guī)范嚴格施工。（三）每道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾步驟進行，上一道工序完成驗收合格后，方可進行下一道工序施工。第六條：雙方責任及工作：（一）甲方工作：1、為施工協(xié)調有關工作關系。2、甲方施工員對工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，并對質量安全工作進行質量監(jiān)督檢查。（二）乙方工作：1、嚴格執(zhí)行合同中對工程工期、質量安全的要求，服從施工員及現(xiàn)場管理人員的安排，嚴格按照施工圖、交底記要和國家現(xiàn)行施工規(guī)范進行施工。2、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規(guī)程進行施工作業(yè)，做好自檢工作。3、組織工人文明施工，加強施工現(xiàn)場管理，不允許工人打架罵人，做到工完場清。第七條：工程質量驗收1、嚴格按照國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范和質量評定標準進行驗收。2、因乙方造成的質量問題而返工，由乙方負責全部責任并承擔其材料及人工費，并接受罰款。如無法保證工程質量進度，甲方有權單方面終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費（不加任何費用）結算給乙方，并清退出場。第八條：人工費支付本分項工程無進度款，待工程完工驗收合格后一次性付清。第九條：安全責任：在分項工程單價中10%作為安全設施費和管理費。另簽定安全責任書，具有同等法律效力。第十條：其他約定：1、合同期內乙方借故中途停工或退場，甲方有權拒付人工費，乙方所聘工人的工資由簽約人全權負責支付。并同時承擔給甲方該分項工程總造價15%的違約金，由此給甲方造成的其它經濟損失由乙方全額賠付。2、乙方所需機具、用具由乙方自行解決，在甲方借用的設備在施工期間應對設備進行維修保養(yǎng)。如有損壞照價賠償或支付修理費。3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權單方終止合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成量的60%人工費（不加任何費用）結算給乙方，并清退出場。4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。5、甲方為乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公物，應照價賠償。6、由于乙方原因無故停工，每次處罰款20元以上。第十一條其它：1、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執(zhí)行。2、未盡事宜，由雙方協(xié)商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。3、本合同一式叁份，甲方執(zhí)倆份，乙方執(zhí)壹份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格，結清尾款，自然失效，甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日項目施工合同6甲方：乙方：第一章總則第一條為推進旅游發(fā)展戰(zhàn)略，提高縣旅游品位，促進區(qū)域經濟與投資商共同發(fā)展，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，特訂立本項目投資合同。第二條甲方同意乙方在本轄區(qū)內興建項目。第二章投資項目基本情況第三條乙方項目總投資萬元（人民幣，下同），包括土地、配套和設備等投資。第四條乙方項目運營公司的注冊資本為萬元。第五條乙方項目經營范圍為：、等。第六條項目開工日期預定為年月，預計年月開始營業(yè)，整體項目工程竣工時間為年。第三章土地面積及價格第六條甲方為項目提供畝林地（以實際流轉面積為準），宗地四至界址點見附圖及林權證。林地使用權由乙方通過流轉方式取得，流轉期限為法律規(guī)定年限。第七條甲方為乙方項目提供畝建設用地（范圍見附圖），由乙方通過招拍掛方式取得，出讓期限為年。項目建設用地由乙方與甲方政府土地行政管理部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，并按規(guī)定繳清土地出讓金。第四章項目建設監(jiān)督第八條乙方必須在繳清土地出讓金后六個月內作出項目詳細規(guī)劃，并交由甲方審批后方可進行施工建設。第九條乙方投資建設項目必須進行環(huán)境影響評價，并取得環(huán)境保護行政主管部門頒發(fā)的許可證后方可開工建設。項目中的防治污染的措施，必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。第十條為確保工程質量，乙方必須依法辦理工程報建、質量安全監(jiān)督和施工許可手續(xù)。第五章甲方的權利和義務第十一條甲方應按照雙方確定的時間進度表，支持乙方全面推進項目實施。第十二條甲方積極為乙方提供全程跟蹤服務，協(xié)助配合乙方辦理項目立項、審批和相關證照手續(xù)，所需費用由乙方承擔。第十三條乙方付清全部土地出讓金后三個月內，甲方負責為乙方辦理國有土地使用權證。第十四條甲方對乙方項目建設進行依法監(jiān)督，但不得干預乙方正常的經營活動。第十五條甲方確保乙方享受合同簽定時及之后招商引資優(yōu)惠政策。第六章乙方的權利與義務第十六條乙方全權負責項目開發(fā)及經營管理，依法獨立自主地開展各項業(yè)務。第十七條乙方依本合同可享受甲方承諾給予的招商引資優(yōu)惠政策，并有權要求甲方的各項優(yōu)惠政策及時兌現(xiàn)。第十八條乙方必須在甲方轄區(qū)范圍內注冊登記具有獨立法人資格的`企業(yè)負責該項目經營，并在甲方轄區(qū)內國稅、地稅部門辦理稅務登記等開業(yè)手續(xù)。第十九條未經甲方許可，乙方不得擅自改變項目用地（含流轉林地）性質。在項目開發(fā)建設過程中應按甲方要求保護好流轉林地植被。第二十條乙方所需員工，可由當?shù)貏趧硬块T推薦，也可自主根據(jù)有關勞動用工規(guī)定進行招收。在同等條件下，應優(yōu)先考慮本地符合條件的用工。第七章違約責任第二十一條甲乙雙方必須嚴格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權要求對方采取補救措施或追究對方違約責任。第二十二條對出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權解除本合同，由土地管理部門依法收回全部或部分項目用地：（一）未經允許，乙方擅自改變項目用地性質的；（二）乙方未按甲方審核批準的項目規(guī)劃進行項目建設的。第二十三條乙方超過本合同約定開工期限未開工建設，致使土地閑置一年以上，甲方可依法征收土地閑置費；土地閑置兩年以上，由政府依法收回土地使用權；確因乙方經營不善及其它原因需進行土地使用權轉讓的，由作為第一收購人進行收購，地面建筑和構筑物按即時重置價格經評估確認后予以收購。第二十四條對出現(xiàn)下列情況之一的，乙方可單方解除合同：（一）甲方無法提供項目用地的；（二）未經乙方同意，甲方擅自將合同約定的項目用地另作它用的。第八章附則第二十五條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商結果須以書面形式確認作為本合同的補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應嚴格遵守并誠意履行。第二十六條本合同于年月日在簽訂，自甲、乙雙方指定代表簽字并加蓋公章后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（委托代理人）法定代表人（委托代理人）（簽字）：（簽字）：年月日年月日項目施工合同7經市府基建辦施工處批準，本工程于_____年_____月_____日公開招標（協(xié)商議標或甲方委托），由乙方承建，為了明確工程內容及雙方權利義務，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則，根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同。第一條工程內容和承包范圍（一）單項或單位工程類別、結構形式：______；層/幢；______；建筑面積____________；建筑面積㎡，道路：___________；給排水管道：____________；構筑物：____________。（二）承包范圍：承包按_____號施工圖紙全部工程（包括圖紙說明及招標文件規(guī)定的內容）：基礎工程（含樁基）、地下室工程、主體結構、內外裝飾、機械設備、給排水、電力、照明、防雷、通訊、空調、液化氣管道、市政道路、橋梁、土石方工程等。（三）承包金額內未包含的工程項目：第二條工程造價及承包方式（一）承包金額：按定標價或協(xié)商價，建安工程總造價為人民幣______萬元。全部工程造價按下列辦法辦理：（二）承包方式：1．按施工圖預算包干或投標大包干，即包工、包料、包工期、包質量。2．按國家規(guī)定繳納的承包工程收入營業(yè)稅和城市維護建設稅，已包含在本合同承包金額內，由乙方支付。3．工程質量標準要求：第三條工期（一）按定標（或雙方）規(guī)定總工期______天（日歷天從開工之日算起）。（二）開工日期：__________________竣工日期：__________________（三）如遇下列情況者，經甲方代表簽證后，工期按實際相應順延。1．甲方不能按合同規(guī)定在開工前五天交出施工場地，或障礙物和施工用水、電源未接通；2．因設計圖紙修改（甲方或設計院提出修改），影響進度或增大工程量；及修改（變更）設計通知書未在該修改（變更）部份施工開始前三十天送達乙方簽收而影響進度者；3．由甲方提供的設備、成品或半成品等，未能按乙方計劃進行或向乙方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要更換而耽誤施工進度者；4．因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、大雨、暴雨、地震、自然原因發(fā)生的火災等）造成停工者；5．因停水停電或因電力，水壓不能滿足施工需要，影響達連續(xù)六小時以上者；6．甲方代表借故不簽證，影響下一工序的進展者；7．甲方財力不足導致停工窩工者；8．甲方不按合同規(guī)定預付工程備料款和工程進度款而影響施工進度者。第四條材料、設備供應（一）工程全部建安材料、成品、半成品及設備由方自行采購供應至施工工地現(xiàn)場（倉庫）。（二）工程材料及設備，由______方采購供應至場地（倉庫）。（三）工程設備，由______方采購供應至____________向______方交貨。（四）鋼材、水泥、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價供料，供應價由雙方商定，與承包金額無關。（五）購買三大材料所需的外匯由_____方負責解決；裝飾材料、電梯、空調機及水電器材，如設計采用進口時，其外匯由_____方負責解決，如由乙方采購時，其單價應征得甲方同意。（六）雙方供應的材料、成品、半成品應附有原出廠證明，否則應進行試驗，試驗費由供料的一方負責，對已有出廠證明的材料，如一方持有異議時，應進行復驗，如復驗合格，其復驗費由持有異議的一方負責，否則由供應方負擔。第五條雙方責任（一）甲方責任：1．辦理土地征購、青苗等的賠償、墳地遷移、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的），并提供有關隱蔽的障礙物資料；2．負責辦理施工報建手續(xù)，領取建筑許可證及施工許可證；3．開工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以內的場地平整，提供水、電源的聯(lián)結點應在紅線圖以內距離建筑物不大于30-50米，市政管網(wǎng)工程為______米。并能滿足施工需要；4．提供工程地質報告書兩套（有打樁和基地地下室工程），道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；5．于合同簽訂后三日內向乙方提供施工圖______套（含設計院標準圖），樁基工程質量證明書兩份；6．由于生產和使用的需要，甲方變更設計時，應提前三十天辦理工程變更和修改設計手續(xù)；7．提供必須的施工臨時用地，辦理紅線外臨時用地及臨時占用道路許可證，并承擔上述所發(fā)生的費用。因建筑物施工場地狹小，而導致工程材料、成品、半成品、設備等的二次或多次搬運，所發(fā)生的二次搬運費用（應按實計算），由甲方承擔，并按工程進度付給乙方；8．組織有甲、乙方和設計院參加的施工圖紙交底與會審，做好經三方簽署的會審紀要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方；9．審核乙方編制的工程總進度計劃、工程進度月報表、并按時向乙方支付工程進度款；10．按乙方提出的設備、成品、半成品進場計劃，及時組織設備、成品、半成品進場并交乙方驗收安裝、對于有缺陷、質量不合格、不符合設計要求的，應及時更換，盡可能不影響工程進度；11．甲方應在現(xiàn)場組織地盤管理機構，按《市基建工程地盤管理試行辦法》實施管理。監(jiān)督檢查工程質量、進度；負責設計圖紙問題的處理、設計變更的簽證、工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證；12．組織對工程竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結算。（二）乙方責任：1．施工界區(qū)內臨時設施，臨時道路、水、電、管線的修建安裝；2．編制施工組織設計或施工方案，施工總進度計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃，并送甲方及市質量監(jiān)督檢驗站；3．每月25日后四天內向甲方送月度施工計劃和完成工程月報（包括形象進度、工程量和工作量），如不按時報送，甲方不予支付工程進度款；4．按施工圖紙、施工總說明、圖紙交底會審紀要，設計變更通知單和國家現(xiàn)行的《施工及技術驗收規(guī)范》進行施工，作好自檢工作，確保工程質量，確保合同工期；5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預防事故的措施、確保施工安全和第三者的'安全；6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交甲方；7．做好施工組織、管理、維持現(xiàn)場清潔，道路暢通。器材的堆放整齊，并及時清除垃圾和不用的臨時設施；8．做好對分包單位的管理（由乙方分包時），抓好分包單位的工程質量和工程進度；9．在交工后一年的保修期內，發(fā)現(xiàn)有施工質量問題，負責免費返修。屬設計或甲方使用造成的，其返工修理費由甲方負責；10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責，并立即書面報告甲方或主管單位備案；11．工程竣工后清理現(xiàn)場（包括建筑物周圍2米內的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產和生活的臨時設施除拆），并將門窗、玻璃、地面擦掃干凈，廁所、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場清；12．在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由乙方自行負擔。第六條工程質量檢查驗收1．施工中乙方根據(jù)甲方要求，應隨時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告等的影印件，材料代用必須經過設計院和甲方審核同意并簽證；2．乙方必須健全質量檢查制度，在現(xiàn)場設專職質量安全檢查員，做好自檢記錄；3．凡隱蔽工程，經乙方自檢后，應分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍、數(shù)量、質量），憑表通知甲方檢查，甲方接通知后，當天組織質檢，經檢查合格并符合設計要求，雙方簽字后方能進行下一個工序的施工。如果甲方接通知后4小時內仍未到現(xiàn)場驗收，則乙方自檢后確認合格，即可隱蔽，甲方代表事后必須補簽手續(xù)；4．如確需對已經隱蔽的工程進行復查時，其復查結果不符合設計或質量不合格者，復查費由乙方承擔，若復查結果符合設計要求，質量合格者，復查費由甲方承擔，如因此而造成工期損失，由責任方負責；5．施工質量不符合設計要求，質量不合格者，要停工或罰款，返工的費用由乙方負擔，停工工期不予延長；6．質量等級的評定應執(zhí)行《XX市建筑安裝工程質量等級評定試行辦法》。第七條施工圖紙修改1．施工圖的修改變更須經設計院和甲方代表簽證方才有效，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設計施工圖發(fā)出的份數(shù)同；2．修改部分的工程費用按發(fā)生時XX市執(zhí)行的材料預算價格、預算定額、取費文件規(guī)定計算。由乙方編制，甲方核實后，報有關審計部門審查，確定增減造價；3．若修改屬工程材料費用、施工質量問題等的乙方原因，則修改后費用的增（含返工損失等）減由乙方承擔，工期損失不予順延；4．施工中發(fā)現(xiàn)設計有問題，或嚴重不合理的，乙方應以書面通知甲方，由甲方在十天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后，方可繼續(xù)施工，影響工程進度的，工期應順延；5．施工中如設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批準單位審批同意，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工，在設計變更尚未批準前，任何一方不能強行施工，因此影響工程進度的、工期應順延；6．已開工工程若中途停建、緩建，甲、乙雙方對在建工程應商定做到合理部位、同時，賠償施工單位由此造成的停工、窩工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。第八條工程款支付1．合同生效后五日內，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當年投資額的）_____%予付款，計____________萬元；2．甲方按核實的工程進度，于收到工程月報五日內支付工程進度款；3．工程進度款支付達工程總造價的_____%時，逐步按比例開始扣回予付款；4．工程款支付達工程總造價的_____%時，不再按進度付款，而在辦完交工驗收后一個月內支付4%的款，留_____%的款待保修期滿后支付給乙方；5．若甲方拖欠預付款或工程進度款，應按本工程經銀行當時貸款利率向乙方支付。結算拖欠工程款每超過一天，按拖欠款的___分之_____罰款；6．確因甲方拖欠工程款而影響進度時，其造成乙方停工、窩工損失及欠款利息按有關規(guī)定均由甲方承擔，工期相應順延。7．在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好，否則，超過一天按保留價款的________分之_____罰款。第九條工程驗收1．乙方在竣工前十五天內，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合；2．工程竣工時，乙方向甲方提交全部施工原始資料，竣工圖及報告兩套，甲方應及時組織驗收；3．經驗收檢查工程有較大的翻修者，則以翻修合格后的日期為竣工日期；4．工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量、安全問題，由甲方承擔責任，并以甲方開始使用日期為竣工日期；5．竣工工程經驗收符合合同要求質量標準者，從驗收之日起五天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按時接管，致使已驗收發(fā)生損失，應由甲方承擔，如乙方不能按時交付，應按逾期竣工處理，不得因有經濟糾紛而拒絕支付。6．單位工程如需單獨移交甲方，以便由另一個施工單位施工在移交時，雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣工工程驗收依據(jù)。乙方在單項工程竣工驗收后二十天內將竣工工程結算有關資料送交甲方審核，關建行或審計站審定；7．乙方的生產、生活臨時設施，也應在竣工報告提交日期起15天內全部撤離，并工完場清，如工完不清場，則收取地租費每日___元/m2在余留工程款中扣回。第十條獎與罰（一）工期提前或拖延的獎罰：1．按合同工期竣工者、不獎不罰。2．按合同工期提前竣工者，每提前天、由甲方獎給乙方深圳元。3．無正當理由的工期拖延，每延期一天，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過合同總造價的深圳%，或深圳元，或罰款天數(shù)不封頂。（二）在提前或按合同工期竣工的工程，質量獎罰：1．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的。2．驗收后達到標準者，獎（罰）工程造價的。3．驗收后達到標準者，不獎不罰。（三）工程驗收完畢后一個星期內獎勵與罰款，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付，則按拖延的天數(shù)和銀行當時的利息率加付利息。第十一條其它（一）不論新、改、擴建工程，施工單位在易燃易爆、動力設備、高壓線路、管道、密封或防震車間附近，以及臨街交通要道，人行道旁施工時，必須采取嚴格的防護措施。施工單位負責提出設施方案，并報建設單位或有關部門備案，若施工單位防護不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔事故責任和因此而造成的一切經濟損失；（二）由于不可抗力的原因（如臺風、地震、水災、自然原因發(fā)生的火災等）造成的經濟損失，甲、乙雙方共同對等承擔；（三）甲、乙雙方合同簽定的工程，乙方不得隨意轉包第三者而從中漁利，工程專業(yè)需分包時，必須經甲方同意，并經甲方對承包者資信審查，工程質量、工期乙方負責；（四）由甲方分包給第三者時，則應由甲方負責統(tǒng)一管理，安排場地，臨時水、電接點，質量檢查驗收及各方的協(xié)作配合。影響乙方工期時，由甲方負責。第十二條因一方不履行合同，而造成對方的經濟損失，概由違約方承擔經濟責任和賠償對方的經濟損失。第十三條在合同有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法律及深圳經濟特區(qū)有關條例規(guī)定。第十四條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，報原鑒證機關鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力，但不得與本合同有抵觸。第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭議，經調解仍不能解決時，提交XX市工商行政管理機關經濟合同仲裁委員會仲裁。第十六條本合同經雙方簽字蓋章，并送深圳經濟特區(qū)基建合同預算審計站鑒證后生效，至工程竣工驗收，結清工程尾款，一年的保修期滿后，自行生效。第十七條本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，副本_____份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，審計站、經銀行各一份，均有同等效力。甲方：（公章）________________代表：________________________職務：________________________乙方：（公章）________________代表：________________________職務：________________________鑒證：XX市基建合同預算審計站代表：________________________簽約日期：____________________簽約地點：____________________補充說明：“補充說明”篇幅不夠時可加附項目施工合同8甲方：某某裝飾工程有限公司乙方：根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：一、工程概況分包范圍：工程分包方式：工期：年月日——年月日（共天）。工程質量：本工程嚴格按照設計圖紙、國家相關規(guī)范施工工藝要求施工，施工質量達到合格標準。合同價款（暫定）￥二、甲方責任：1）由甲方工地項目部全權負責合同履行，對工程質量、施工進度進行督導、檢查，組織人員進行技術、安全交底等，對隱蔽工程進行專項驗收及變更簽證等其它管理工作。2）協(xié)調各分包工隊之間工程進度交接驗收等配合工作，協(xié)調各分包工隊之間施工現(xiàn)場安全、用電、衛(wèi)生、垃圾處理等工作。三、乙方責任：1）乙方對進場工人應根據(jù)甲方要求進行崗前安全、衛(wèi)生、技術等教育培訓，佩帶胸牌。安全帽上崗，工牌由甲方統(tǒng)一辦理，并收取工本費XX元，XX元押金（押金可退還）。如有丟失工隊全部承擔，費用XX元/個。每日上班無胸牌或故意不帶胸牌著，不準進入施工現(xiàn)場，并處罰XX元。安全帽由分包負責人在甲方庫房統(tǒng)一領取并進行登記，安全帽成本XX元/頂，如有丟失，此款從工程款中扣除。2）乙方進場施工人員，不論工種，均須穿甲方要求的工作服，并保持清潔。工作服分包負責人在工地庫房統(tǒng)一領取，工作服成本費每套XX元，公司每套補助XX元。工隊每套承擔XX元，此款從工程款中扣除。如發(fā)現(xiàn)不穿工作服進場施工者每次罰款XX元。（實行單價包死據(jù)實結算）。3）乙方施工前應對本工程圖紙，現(xiàn)場及甲方要求進行認真評估，乙方嚴禁在施工過程中停工、撤場、單方終止合同，否則甲方有權不付工程款，且由此造成的一切損失由乙方負責。4）施工所用材料，分包負責人應提前三天將材料計劃單簽字后交甲方項目部，經審核由甲方專人采購（接單三天內到場），材料運到現(xiàn)場按工種或承包段由乙方派人組織人力上樓分類堆放時應按甲方要求存放整齊，如無人搬運上樓或拒不派人搬運上樓，由甲方派人搬運上樓，所有費用由乙方承擔。5）乙方施工現(xiàn)場必須由專人負責，全權處理現(xiàn)場發(fā)生的一切事情，并督促所有人員，合理安排，保證施工質量和安全生產，現(xiàn)場負責人未經甲方代表同意擅自離開一次罰款XX元以上。6）材料領取時應由乙方負責人專人領取，嚴格按照甲方材料領取辦法執(zhí)行，不冒領，不多領，不故意囤積，以免造成材料資金積壓浪費，從而影響其它分包隊的正常施工。如因現(xiàn)場實際情況有超出定額使用材料部分的.，乙方必須提前報甲方予以簽字認可。7）材料使用應本著節(jié)約的原則，講究成本，追求效益，木工板，木龍骨等邊角碎料一定要充分利用，釘子、直釘?shù)容o料應用邊角碎料做專用工具盒集中存放，不得隨地拋撒，如發(fā)現(xiàn)隨意丟棄，甲方管理人員將視其情節(jié)進行處罰。8）乙方施工產生垃圾，由甲方派專職保潔人員負責清理，費用由甲方根據(jù)工種由乙方工隊進行平攤。9）乙方施工中所用工具及所用耗材（如切割片，角磨片，鉆頭等）均由工隊自行購買，甲方只供主材和正常施工輔料。10）乙方施工人員不得在工地住宿，起灶做飯，生活問題由乙方自行解決。11）每天下午6：00甲方在項目部辦公室召開各工隊負責人及相關技術人員施工例會，集中研究工程質量，文明安全等問題。每次例會如乙方代表遲到一次罰款XX元，無故不到者罰款XX元。12）乙方所用各種電源，甲方只提供分層配電箱及配套控開，并負責架設一道照明電源線，其余施工用線均由乙方自行解決，甲方提供的每層配電箱及照明電源線，乙方需進行保護并保證原有數(shù)量，如有丟失或人為損壞，費用均由乙方平攤處理。13）乙方施工隊人員不準在施工現(xiàn)場吸煙，使用電爐子燒水，如有違反每人次罰款XX元，并通報處理。14）乙方施工人員上廁所必須到指定地點，如在工地隨地大小便，發(fā)現(xiàn)一次罰款XX元，并在每日工程例會上由層段負責人進行檢查。16）乙方應在工程設施未移交甲方以前對施工現(xiàn)場一切設施和工程半成品、成品進行保護工作，如墻體維護，地面覆蓋等（材料由甲方供應）。四、工期約定1）因甲方未按協(xié)議完成工作或未按時提供材料影響工期，工期順延。2）因乙方責任不按期開工或上人、中途故意停工影響工期，工期不順延，每延誤一天罰款XX元。3）因設計變更或因甲方原因造成停電，停水及其它不可抗力因素影響導致停工8小時以上（累計一周計算）工期順延。五、工程質量及驗收的約定本工程所用材料及工藝以甲方交給乙方的工程施工圖紙，設計方案變更及現(xiàn)場變更通知為準，嚴格按照國家規(guī)范（電器安裝施工驗收規(guī)范GB50303—20xx）要求細致進行質量驗收。本工程應達到國家規(guī)范質量評定合格標準。甲乙方應進行相應的隱蔽工程驗收，過程中實行“三交接”驗收手續(xù)，每道環(huán)節(jié)均由專人負責，層層把關，若甲方驗收時因不合格而要求乙方整改，由此產生的費用或延誤工期由乙方負擔，工期不予順延。由于乙方偷工或不按要求操作造成質量事故，其返工費均由乙方承擔，工期不順延。六、價款及決算的約定本工程雙方商定以“固定單價、工程量按現(xiàn)場實際計算”的計價方式，在本合同生效后，甲方分次按下列規(guī)定支付人工費，具體為：施工期間甲方按現(xiàn)場實際發(fā)生工程量（隨甲方進度款支付總款70%）本工程完工后，以甲方簽字驗收為準，付至工程款的70%。待決算完畢后付完總價。[留結算總價的5%作為質量保證金。]七、獎勵與違約責任乙方應妥善保管甲方提供的設備、材料成品保護，及原建筑物成品。如造成損失，應照價賠償。未經甲方同意，隨意更改施工圖紙或施工工藝，造成工程質量不合格，由此產生的返工費用由乙方全部承擔。因一方原因，導致分包合同無法履行時，應通過對方，辦理合同終止協(xié)議，并由負責方承擔賠償對方由此造成的經濟損失。若工程質量一次驗收達不到合格率100%，乙方愿意承擔違約金XX元。八、爭議和糾紛處理本合同在履行期間雙方發(fā)生爭議時，在不影響工作進度的情況下，雙方可采取協(xié)商或找相關部門進行協(xié)調。當事人不愿意通過協(xié)商或調解解決糾紛時，可向當?shù)刂俨脵C關或人民法院起訴。九、附件本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。本合同內容完成后自動終止。十、補充條款乙方進場施工，應保證自己工隊所有人員的人身安全，如在施工中發(fā)生傷殘等安全事故，不論事故大小，責任均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何相關責任，甲方合同單價已包含工人施工期間的人身意外保險。乙方進場施工，如中途撤場或停工，甲方除停付乙方所有工程款項外，其分包工作內所有工程量由甲方重新指派或委托其他施工工隊繼續(xù)施工，應付工費均從乙方工程款中支付，乙方不得以任何理由或借口及其它方式阻止甲方付款。十一、單價約定：單價見后附表甲方：乙方：法定代表人：法定代理人：代理人：代理人：電話：電話：年月日年月日項目施工合同9發(fā)包方：_________（以下簡稱甲方）承包方：_________（以下簡稱乙方）甲方在北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程名稱：邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地二、工程地址：邵陽市北塔區(qū)資棗社區(qū)安臵地三、建筑面積：全框架結構共11層，總建筑面積約1488平方米（建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算）。注：括號內條例經協(xié)商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。四、承包范圍及內容1、主要內容：按照甲方要求和設計的平面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為3.8米，_________以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。2、配套附屬工程，另行按實計算。3、水、電由甲方負責。4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。五、材料材料及工程質量要求1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格、2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的`檢查、驗收。3、因乙方原因工程質量達不到規(guī)范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規(guī)范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責。4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。5、外墻為100×100或（100×200）的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。六、承包方式及合同價款1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為220元/平方米，安全保險由乙方負責。2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填夯實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。七、工期要求工期總共為180天，自_______年_______月_______日開工到_______年_______月_______日竣工。八、付款方式工程總價約為32.736萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款3萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。九、雙方責任1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協(xié)助保密等義務。5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。甲方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日項目施工合同10發(fā)包人：(以下簡稱甲方)承包人：(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規(guī)規(guī)定、遵循平等、自愿、公平和誠信原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。三、合同工期1、開工日期：2、竣工日期：3、合同工期總日歷天數(shù)：xx天。四、質量標準要求工程質量標準：合格，并保證房頂不滲水。五、合同價款金額(大寫)：約壹佰肆拾貳萬零捌佰元整(￥：1420800元)，按1480元/㎡計算。甲方不再支付其他任何費用給乙方，即不再支付任何補助費用。六、合同付款方式：乙方第貳層封頂后(含基礎)，甲方按造價70%支付前兩層工程款，以后每現(xiàn)澆一層按造價80%付款。七、承包人向發(fā)包人承諾：按合同約定進行施工，竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。八、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和支付方式支付合同價款。九、相關合同條款(未用條款)：(一)甲方將水、電在開工前接入施工現(xiàn)場，包括路道，施工過程中，所耗用的.水電費用由乙方負責。(二)甲方提代承擔人搭建施工人員辦公、臨時住房的場地，積極配合內助分理施工過程中出現(xiàn)的有關問題。(三)甲方負責處理施工場地周圍地下管線以及鄰近建筑物、建筑物的保護工作，乙方不承擔一切稅費。(四)乙方承擔所有施工使用的水、電費用。(五)工程所需繳納的建筑營業(yè)稅及其他各種稅費由甲方負責，乙方不負責任。其他的所有報建費用由甲方負責。(六)乙方負責施工過程中的所有保衛(wèi)、安全工作責任，并對其所有管理人員和施工人員的各種工傷情況負全部責任，甲方不需承擔任何責任。(七)工程如中途因甲方報建等原因停工，甲方應按完成進度進行結算，并承擔與工程直接相關的經濟損失。(八)相關施工要求及計算方法、違約責任：l、出檐、走廊、陽臺折半計算面積，屋頂如有斜屋面折半計算。2、工程所需的所有用材必須符合國家標準要求，甲方須提前通知乙方，如因材料不合格造成的問題由乙方負全責，甲方還可要求返工。3、排污排水系統(tǒng)必須布局合理，總管、水溝、化糞池要完全能夠滿足總棟房屋排污、散水要求。4、甲方必須按期按要求竣工，若延期按每天伍佰元處罰。十、1、如果甲方按進度無法支付工程款，按3%月息計算。2、鋼材品牌鴻泰或白露錳鋼，水泥標號325#。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：xx年xx月xx日xx年xx月xx日項目施工合同11發(fā)包方（以下稱甲方）：法定代表人：身份證號碼：承包方（以下稱乙方）：法定代表人：身份證號碼：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經濟效益，增加項目經理及項目相關人員的收入，經甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即某項目部為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、工程項目概況：1、工程項目名稱：2、工程項目地點：3、工程項目承包方式：4、工程立項批準文號：二、工程項目期限合同工期總日歷天數(shù)_______天；開工日期：______年______月______日；竣工日期：______年______月______日。三、工程項目結算及付款方式1、合同生效后______日內，甲方付______萬元（￥______元）工程預付款。2、甲方按核實的工程進度，于收到工程月報______日內支付工程進度款。3、工程進度款支付達工程總造價的______%時，不再按進度付工程款，而在辦完交工驗收后一個月內支付______%的款，留______%的質保金，保修期滿后支付結乙方。4、若甲方拖欠工程款時，應按本工程經當時貸款利率支付給乙方。5、確因甲方拖欠工程款而影響工程進度時，其造成乙方停、窩工損失應由甲方承擔，工期相應順延。6、在驗收過程中，如有不合格項目，應當在雙方驗收時商定的時間內，由施工單位修好。否則，超過一天按保留價款萬分之三罰款。7、撥付工程款時乙方應到有關部門開“建筑安裝專用發(fā)票”，甲方憑蓋有乙方印章的發(fā)票撥付工程款。8、甲方應將工程款撥至乙方指定帳戶內，不得直接撥至施工隊或班組，否則，所造成的一切質量和經濟責任，由甲方負責。四、建筑材料、設備的供應和采購1、工程材料、設備由乙方采購。2、乙方采購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用于工程，甲方認為乙方提供的'材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用于工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。五、工程項目質量標準及驗收1、質量標準：工程質量符合___________________標準。2、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。六、質量保修1、本工程保修期限為______年，自工程竣工驗收合格起算。2、在免費保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián)系。乙方在接到甲方維修通知后小時內到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用并加收_______%的勞務費。乙方保修聯(lián)系電話：_____________；乙方保修聯(lián)系人：_____________。七、違約責任1、根據(jù)本合同的規(guī)定，一方的行為被視為違約的，違約方應支付對方違約金為總造價的___%，若存在數(shù)次違約行為，違約金分別計算累計相加，但總額不得超過承包價款的___%。2、違約金的承擔不影響本合同規(guī)定的罰款、費用、損害賠償?shù)绕渌洕熑蔚某袚?。八、爭議解決1、雙方在履行承包合同產生糾紛時，首先應協(xié)商解決；2、雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)公司工程項目責任承包管理辦法，進行調解。九、簽訂地點本合同在__________________簽訂。十、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。十一、合同生效本合同自在__________________生效。十二、合同份數(shù)本合同一式___份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)___份，承包人執(zhí)___份。發(fā)包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地址：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：（簽字）組織機構代碼：地址：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱：開戶銀行：賬號：項目施工合同12甲方：余干縣長春藤投資管理咨詢有限公司乙方：張新平張先春程朝紅甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合別墅建設的實際情況，經過協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況：1、甲方擬在鄱陽縣白沙洲鄉(xiāng)竹溪三島建造一百二十幢別墅。經與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其中拾幢別墅建筑工程承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年01月30日開始動工，至20xx年09年30日竣工；別墅建設采用費用形式：按江西省上饒市相關工程最近定額三類取費，下浮五個點，人工費、材料費按當前市場價格補差，甲方保證乙方利潤至少百分之二十，以實際利潤結算，利潤不足百分之二十則補足至百分之二十。乙方按照甲方的`圖紙保質保期來進行施工，乙方不承擔稅金，不負責制定資料。2、乙方負責別墅建筑時所需的設施和材料的供應及相關人員的配備；別墅建筑總面積以實際測量為準。3、付款方式：一層框架完工，付總工程量款項的20%；二層框架完工，付總工程量款項的20%；三層框架封頂，付總工程款項的20%；整體砌磚完畢，付總工程量款項的20%。待工程完工后，經甲方驗收合格，付清總工程款的95%（含前四批支付的工程款）。余款作為質量保證金在工程完工滿一年后支付。如款項不能及時到位。項目施工合同13摘要:在工程建設中，施工合同依照中國工程的法律條文制定的，要求承包人與發(fā)包人必須共同履行技術與經濟文件，其同時也是最終確定工程項目成本造價的必要依據(jù)。本文聯(lián)合實際經驗，對項目施工合同管理工作中強化對工程預算的積極作用進行分析。關鍵詞:項目施工；合同管理；工程結算；作用分析在整個建設工程中，最終環(huán)節(jié)是工程結算，因此做好工程造價的結算收尾管控工作，對整個工程造價成本控制而言具有重要價值。但是從目前中國工程造價結算控制水平進行分析，比較容易受到以往傳統(tǒng)因素的影響，合同糾紛案件也呈現(xiàn)逐漸遞增趨勢，與新時期的合同類型不相符，甚至絕大多數(shù)的施工單位工作人員綜合素質較低，不能嚴謹踐行具體的工程要求，拖延工期，增加施工成本。1自覺遵循法律且嚴格踐行合同條例在工程建設中增強對簽訂施工合同工作的重視程度，強化工程施工過程中的成本造價管理具有積極意義。即便在近幾年相關人員的法律意識逐漸增強，建筑市場逐步邁向規(guī)范化方向，但合同管理內容仍舊不夠全面、細致，在管理中也存在漏洞，對整個工程的正常有序施工造成一定阻礙。合同簽訂完畢標志著法律正式生效，其約束著簽訂合同的雙方，因此合同中的每一項條款都與雙方的利害關系有著重要影響。在合同簽訂時，若合同中的款項未能明確，尤其是相關于違約內容未進行具體明確就草率簽訂，則會增加合同糾紛案件發(fā)生幾率。此外在實際施工環(huán)節(jié)中產生的一系列問題都應該落實到書面中，不能憑空口頭承諾。合同中也應體現(xiàn)具體防范措施與分解風險措施的具體款項。在簽訂合同環(huán)節(jié)中，合同主體應嚴格審核合同內容的合法性與嚴謹性，以此種方式來降低合同糾紛案件發(fā)生的幾率，為合同的履行與工程條款結算提供充足的物質保障。具體來講:需將“通用合同條款”全文引用，不能篡改;“專用合同條款”需按照不同的條款編號與具體內容引用，并且按照工程實際情況予以修改與完善。2劃分施工合同種類，按合同款項執(zhí)行中國國內通用施工合同形式可以分成:固定價格合同、可塑價格合同以及成本加酬合同三種形式。其中，固定價格合同需由承包方對工程中存在的一切風險進行承擔，并且還應對工程施工過程中一些突發(fā)因素付出代價。由此可見，這種合同條款通常報價較高，比較適用于工程量較小的工程且能精密計算、工程周期較短、技術相對簡單的建筑項目工程;可塑價格合同能夠制定可調整框架，將工程中存在的風險合理均攤，這種優(yōu)越性使得這類合同適用范圍較大;成本加酬合同即經業(yè)主向承包商支付工程項目的實際成本，并依照預先約定內容支付勞金的合同。在這一類合同中，業(yè)主擔負了工程項目的全部風險，而承包人由于不承擔任何風險，所以其勞動報酬相對而言較低，比較適用于急迫開展的工程項目、新型工程項目或是風險較大的工程項目。選擇工程合同類型的最為科學且合理辦法為:首先，工程承包商與業(yè)主應當對整個建設工程規(guī)模、建設周期、市場狀況、難度系數(shù)、環(huán)境條件等多種因素進行綜合考量，在全方位考量之后應慎重選擇利于雙方的合同類型，進而保證雙方對合同的較高認可度以及合同的切實可行性。若確定合同類型，在工程竣工階段的`審計結算工作就應嚴格按照既定合同款項執(zhí)行。譬如某臨時工程，約定合同價款的結算方式為固定價格方式。考慮到承包商對工程缺少對工程項目前瞻預測工作，在施工中若出現(xiàn)使用材料的價格上漲問題，會使得該工程項目的運轉資金困難，在工期內不能高質量完成工程建設工作。在工程竣工的結算審計階段，承包商時常以各種編造理由增補簽證，使用不當手段彌補工程建設多支出部分的材料費用。依據(jù)簽訂合同價款中的基本原則，在簽訂固定價格合同之前應對建材時常中存在的各類風險進行調整與掌控，依法承擔合同結果，因此在結算中應該嚴格按照合同條例辦理。3管理人員應認真對待管理工作，增強管理力度在現(xiàn)代化市場經濟條件狀況下，建筑市場主體的權責是以建立合同方式體現(xiàn)的，對此工程項目中的合同管理是規(guī)范自由市場的重要手段之一。通過相關政府部門的積極努力，在合同管理工作方面已經凸顯成效。為了確保工程項目合同制度能夠得到更大范圍的推廣，相關政府管理部門應增強整頓工作，科學規(guī)范市場順序。在嚴謹把關的基礎上，增強對合同履行的管理力度。若相關工程建設資金不充足，嚴禁辦理相關手續(xù)，且不能越級組織招投標工作，不準許辦理施工許可證;堅決抵制墊付資金與帶資施工現(xiàn)象，促進建筑市場朝向健康綠色方向發(fā)展;創(chuàng)建合同管理制度，積極引導建設單位與項目工程承辦單位的正確思想意識，嚴格律己;嚴格限制工程竣工結算條款辦理等。在工程竣工的后期階段應及時交付給建設單位，保證工程建設單位將工程及時投入使用運行，近早發(fā)揮建設工程的各方面效益，進而促進工程價款結算，達成最終施工單位的經濟效益。4創(chuàng)設合同管理團隊，嚴格要求持證上崗積極開展合同管理人員的培訓與培養(yǎng)，嚴格要求工程施工人員培訓合格后放能上崗，不合格人員堅決不能予以崗位安排，此種方式是提升工程建設項目中合同管理工作實現(xiàn)理想效果的最佳途徑?，F(xiàn)階段，中國國內已經正式踐行工程造價師注冊制度。工程造價師作為工程建設領域的重要造價管理者，其重點工作任務為做好工程建設投資與合同管理。增強與優(yōu)化合同管理工作是保證項目工程建設的必要保證，這也是做好工程結算管理的核心要素，基于此規(guī)范化、嚴謹化能夠促進工程竣工后的結算工作順利有效進行。因為建設工程中本身存在特殊性質，所以在工程結算中還有可能遇到其他無法預測問題。因而工程建設單位與承包施工單位極為有必要對建設工程的