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第4頁共4頁2024年大棚租賃合同簡易版出租方(甲方):_____承租方(乙方):_____根據(jù)《民法典》及其它相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商達成一致,甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用,現(xiàn)就有關(guān)事宜簽訂合同內(nèi)容如下:一、甲方將本協(xié)議租賃物位于_____,場地面積____畝,大棚____個租賃給乙方使用,面積約為_____。二、租賃用途:乙方向甲方承諾,乙方租賃該租賃物的用途為,在租賃期內(nèi)未征得甲方同意,不得擅自改變租賃物的用途。三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,租賃期限為____年。四、承租租金、土地使用稅、房產(chǎn)稅、水電費等費用支付方式:1、承租租金為____元/年/個,合計金額為(大寫);_____。2、承租期間由甲方承擔水、電費用;3、付款方式:自合同簽訂之日預付____%,即(大寫)_____,余款(大寫:_____)于_____付清。五、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的大棚及配套設(shè)施(包括保溫被、草柵、鋼絲、遮陽網(wǎng)、卷簾機、水、電、滴管等系統(tǒng))。承租期間,大棚設(shè)施如果因非人為因素遭到破壞,由甲方負責修繕。六、甲方責任及義務(wù):1、甲方須確保為該土地及大棚產(chǎn)權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)所有人,否則由此造成的相關(guān)風險及法律責任以及乙方的'一切損失均由甲方全部承擔;2、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳酱笈锊荒苷J褂迷斐傻膿p失由甲方全額賠償;3、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營活動由乙方全權(quán)獨立進行,甲方及其村民不得無故干涉乙方的經(jīng)營活動,以及散布影響乙方經(jīng)營的消息,否則乙方有權(quán)追究甲方由此造成的相關(guān)責任,并承擔相關(guān)的經(jīng)濟損失;4、甲方須保守乙方的商業(yè)秘密,不得對外泄露與乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的信息;5、若遇糾紛甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好相鄰關(guān)系;6、如遇到村委會支部書記、村主任換屆選舉,甲方負責與新任村支部書記、村主任協(xié)調(diào),保障乙方在租賃期內(nèi)的各項權(quán)利和收益;7、乙方在租賃地域內(nèi)合法經(jīng)營,搭建臨時性大棚配套設(shè)施,甲方及區(qū)政府、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村委會、本村村民,不得干涉。如若遇到人為阻礙,甲方需負責協(xié)調(diào)并解決;七、乙方責任及義務(wù):1、在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)按合同約定自主使用租賃物;2、在租賃期間內(nèi),乙方必須合法開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,并依法承擔法律、法規(guī)所規(guī)定的各項義務(wù)。3、在租賃期間內(nèi),乙方應合理使用、妥善保管租賃物,要愛護大棚設(shè)施,做好防火安全、防盜工作;4、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;八、其他事項:1、租用期滿,乙方如需繼續(xù)租用,甲方要優(yōu)先乙方租用;2、在租賃期內(nèi),如遇國家、政府政策性拆遷,甲乙雙方無條件終止合同,甲方不承擔違約責任,但甲方要協(xié)助乙方,按乙方實際產(chǎn)量進行項目補償;3、其他未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商結(jié)果與本合同具有同等法律效力。4、本合同簽以后,雙方過去因租賃此房屋或場地簽訂的所有協(xié)議或合同自行終止,雙方權(quán)利義務(wù)以本合同為準。5、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,訂立補充合同。補充合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字,與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決辦法:雙方協(xié)商解決,向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁,或向人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方蓋章、簽字后生效。本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,留存壹份,自簽訂之日起生效。甲方(簽字并蓋章):_____乙方(簽字并蓋章):_____地址:_____地址:_____法定代表:_____法定代表:_____委托代理人:_____委托代理人:_____固定電話:_____固定電話:_____手機:_____手機:_____甲方見證人(簽字或蓋章):_____身份證號碼:_____聯(lián)系電話:_____2024年大棚租賃合同簡易版(二)租賃合同甲方:[甲方姓名/公司名稱]乙方:[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有并愿意將以下描述的大棚租賃給乙方,并且乙方愿意租賃該大棚,雙方達成以下協(xié)議:第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的位于[大棚所在地]的大棚租賃給乙方使用。1.2大棚的詳細信息如下:a)大棚名稱:[大棚名稱]b)大棚面積:[大棚面積]c)大棚地址:[大棚地址]d)大棚用途:[大棚用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2若乙方希望延長租賃期限,必須提前[延長期限]提出書面通知甲方,并經(jīng)甲方同意,雙方簽訂租賃期限延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金作為對大棚租賃的報酬。租金為每年人民幣[租金金額],分[支付方式]支付。3.2乙方應于每月[支付日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,違約金為逾期支付金額的[d]%。第四條大棚的使用權(quán)和維護責任4.1在租賃期限內(nèi),乙方享有合法合理使用大棚的權(quán)利。4.2乙方必須按照大棚的使用規(guī)定使用大棚,并負責對大棚進行合理的管理和維護,確保大棚的正常運營。4.3若大棚損壞或出現(xiàn)故障,乙方應立即通知甲方,并采取必要的措施進行修復,維護大棚的完好狀態(tài)。第五條違約責任5.1若甲方未按照合同約定將大棚交付給乙方使用,乙方有權(quán)要求返還已支付的租金,并要求支付違約金。5.2若乙方未按照合同約定支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金,并有權(quán)解除合同,收回大棚。5.3若乙方違反合同其他條款,甲方有權(quán)根據(jù)實際情況采取相應的法律措施并要求乙方賠償相關(guān)損失。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中,可能會接觸到對方的商業(yè)機密和其他重要信息。雙方同意對這些信息進行保密,并且不得向第三方披露或使用該信息。6.2本保密條款的保密責任將在合同終止后繼續(xù)存在。第七條爭議解決7.1若因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議,雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁
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