2024年房屋租賃合同

2024年房屋租賃合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落于______________的房屋出租給乙方，該房屋的建筑面積共_______平方米。

二、租賃用途

乙方租賃該房屋作為居住使用，并保證不用于違法用途。

三、租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月（含稅），根據(jù)雙方協(xié)商約定總租金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金。

2.付款方式：現(xiàn)金支付。

五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

六、違約責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋，如甲方提前收回房屋，乙方應(yīng)向乙方雙倍返還房屋租金。

2.乙方應(yīng)該于合同規(guī)定的期限內(nèi)至少提前一個(gè)月向甲方續(xù)簽租賃合同或者繳納下一年度的租金，如乙方未按時(shí)簽訂合同或者未按時(shí)繳納租金，甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該房屋，不得利用該房屋進(jìn)行違法犯罪等活動(dòng)。如因上述情況導(dǎo)致甲方無(wú)法收回房屋或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.如乙方未按時(shí)足額支付租金或違反本合同中的其他約定，甲方有權(quán)采取必要的措施收回房屋，并有權(quán)拒絕返還押金。

5.乙方應(yīng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.其他違約責(zé)任：___________________________________________________.

七、合同的終止和解除

1.本合同到期后或雙方協(xié)商一致解除的，本合同終止。在簽訂新合同時(shí)，原合同中涉及的押金應(yīng)予以退還給乙方。

2.本合同到期或解除后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈后交給甲方。如出現(xiàn)家具和電器等物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如因不可抗力的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.其他終止和解除情況：_____________________________________________.

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有通知和其他書(shū)面文件應(yīng)以?huà)焯?hào)郵件或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)至雙方在本合同中留下的地址或聯(lián)系方式，按照本合同中約定的地址或聯(lián)系方式送達(dá)的通知或文件，即使被視為已送達(dá)，該地址或聯(lián)系方式已變更的，應(yīng)提前通知對(duì)方。送達(dá)地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________

九、爭(zhēng)議解決方式

如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_________日