房屋買賣合同文字大小

房屋買賣合同文字大小合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位置：____________________。1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)證號：________________。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。第二條價款2.1乙方向甲方支付的房產(chǎn)價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付價款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應(yīng)按照下列schedule的約定向甲方支付剩余價款：schedule：支付日期|支付金額（元）||||3.3甲方在收到乙方支付的價款后，應(yīng)按照本合同約定向乙方交付房產(chǎn)。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的所有權(quán)證交予乙方。第五條甲方保證5.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、擔(dān)保、租賃、訴訟等權(quán)利限制。5.2甲方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題，包括但不限于滲漏、裂縫、結(jié)構(gòu)安全等。5.3甲方保證房產(chǎn)的用途符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)定。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付價款。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的________________%。7.2如果甲方違反本合同第五條的保證，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.付款憑證4.過戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料5.房產(chǎn)買賣合同的簽字副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，或房產(chǎn)所有權(quán)未能成功轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方未能按照約定時間向乙方支付價款。3.甲方違反保證，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，如滲漏、裂縫、結(jié)構(gòu)安全問題等。4.甲方提供的房產(chǎn)用途不符合當(dāng)?shù)卣?guī)定。5.乙方未能按照約定時間向甲方支付價款或協(xié)助辦理過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于特定位置，具有特定面積和現(xiàn)狀的建筑物。2.價款：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買金額。3.定金：指乙方在合同簽訂后支付給甲方的部分價款，作為購買房產(chǎn)的誠意保證。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，通常是合同總價款的一定比例。5.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付延遲：甲方應(yīng)盡快完成房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致延遲，應(yīng)及時通知乙方并協(xié)商解決。2.房產(chǎn)質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決維修、減價或賠償?shù)葐栴}。3.過戶手續(xù)復(fù)雜：雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的證件和資料，如有疑問應(yīng)咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門。4.支付價款困難：乙方應(yīng)提前規(guī)劃資金，確保按時支付價款。如遇到資金問題，可與甲方協(xié)商延期支付或