房建工程施工合同范本

房建工程施工合同范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋建筑的產(chǎn)權，并愿意將該房屋建筑的施工任務委托給乙方；乙方具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔該房屋建筑的施工任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程結(jié)構(gòu)：________________1.5工程質(zhì)量標準：________________1.6工程總價：________________二、施工工期2.1合同工期自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。2.2乙方應按合同約定的工期保證施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。三、施工質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工方案和技術要求進行施工，確保工程的安全、美觀和實用。3.3乙方應保證工程所用材料、設備的安全性和合法性，不得使用不合格的材料和設備。3.4工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修期限和保修內(nèi)容按照相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。四、施工費用4.1工程總價根據(jù)乙方投標報價、雙方協(xié)商和工程實際發(fā)生情況確定。4.2乙方應按照合同約定的時間和方式向甲方支付工程進度款，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。4.3工程竣工驗收合格后，乙方應向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，雙方按照約定進行工程結(jié)算。五、施工變更5.1合同簽訂后，如因設計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款發(fā)生變化，雙方應按照實際情況進行調(diào)整。5.2甲方提出變更要求時，應提前通知乙方，并在變更前與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款。5.3乙方提出變更要求時，應提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可進行變更。六、違約責任6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。6.3雙方因違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應保護對方的技術秘密和商業(yè)秘密。8.3合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且工程款支付完畢之日終止。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.設備合格證明5.工程量清單6.工程結(jié)算資料7.保修條款8.法律法規(guī)和規(guī)范標準二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.雙方因違反合同約定造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指房屋建筑的業(yè)主，擁有該房屋建筑的產(chǎn)權，并愿意將該房屋建筑的施工任務委托給承包方的當事人。2.承包方：指具備相應的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔該房屋建筑的施工任務的當事人。3.工程驗收：指對完成的工程進行質(zhì)量、安全、美觀和實用等方面的檢查，以確認工程是否符合設計圖紙、施工方案和技術要求的過程。4.工程結(jié)算：指根據(jù)乙方提交的工程竣工驗收合格證明和工程量清單，按照合同約定的計價方式和計價規(guī)則，計算出工程總價并支付給乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標準。3.工程變更：雙方應協(xié)商確定變更內(nèi)容和價款，并簽訂變更協(xié)議。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.適