中介房屋買賣合同經典

中介房屋買賣合同經典合同編號：__________中介房屋買賣合同甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本狀況1.房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。2.房屋所有權證號：_______，土地使用權證號：_______。3.房屋現狀：_______（請描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。二、買賣價格及支付方式1.雙方確認，房屋的交易價格為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為_______（現金、轉賬等）。3.乙方支付房款后，甲方應按照約定將房屋過戶至乙方名下。過戶產生的稅費由_______方承擔。三、交付及過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的現狀。2.雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完成后，房屋所有權歸乙方所有。3.甲方應在過戶完成后_______日內，將房屋產權證、土地使用權證等相關證件交予乙方。四、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。2.因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份，具同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋產權證4.房屋買賣合同5.房屋過戶手續(xù)相關文件6.支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.甲方未按約定提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件3.乙方未按約定時間支付房款4.乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)5.甲方未按約定履行合同義務，如隱瞞房屋實際情況、提供虛假信息等6.乙方未按約定履行合同義務，如未按時支付房款、未配合辦理過戶手續(xù)等三、法律名詞及解釋：1.甲方：房屋所有權人，出售房屋的一方2.乙方：購買房屋的一方3.丙方：中介方，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易4.房屋所有權證：證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件5.土地使用權證：證明甲方對房屋所占土地擁有使用權的法律文件6.房屋產權證：證明乙方對房屋擁有所有權的法律文件7.過戶：將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的過程8.違約金：違反合同約定的一方應向對方支付的賠償金9.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：甲方應承擔違約責任，支付違約金；雙方可協(xié)商延期交付或乙方有權解除合同。2.甲方未按約定提供房屋產權證、土地使用權證等相關證件：甲方應承擔違約責任，支付違約金；乙方有權要求甲方立即提供證件或解除合同。3.乙方未按約定時間支付房款：乙方應承擔違約責任，支付違約金；甲方有權要求乙方立即支付房款或解除合同。4.乙方未按約定完成房屋過戶手續(xù)：乙方應承擔違約責任，支付違約金；甲方有權要求乙方立即完成過戶手續(xù)或解除合同。5.房屋過戶產生的稅費問題：雙方應提前了解并約定稅費承擔方式，避免后期糾紛。6.房屋實際情況與約定不符：甲方應承擔違約責任，支付違約金；乙方有權要求解除合同或要求甲方承擔其他賠償責任。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣2.