光伏發(fā)電房屋租賃合同

光伏發(fā)電房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有房屋的出租權(quán)，乙方需要租賃該房屋進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。房屋設(shè)施齊全，能夠滿(mǎn)足乙方正常開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目所需的辦公、生活等需求。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合乙方開(kāi)展光伏發(fā)電項(xiàng)目的基本要求，確保房屋及設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期間依法辦理相關(guān)手續(xù)，按時(shí)支付租金，并按照約定方式維護(hù)、保養(yǎng)房屋及設(shè)施。4.租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)；如需更換，甲方應(yīng)在__日內(nèi)提供替代設(shè)施。5.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前解除合同。6.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照約定方式退還房屋，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因造成房屋及設(shè)施損失的責(zé)任。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲乙雙方約定的方式退還房屋，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方無(wú)其他違約行為的，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方未按約定用途使用房屋，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)、更換故障設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.光伏發(fā)電項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)2.房屋所有權(quán)證明3.租賃合同雙方身份證明4.押金收據(jù)5.房屋現(xiàn)狀照片6.設(shè)施維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用房屋，如改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方未按時(shí)支付租金。3.甲方未按照約定提供房屋及設(shè)施，或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)、更換故障設(shè)施。4.租賃期滿(mǎn)后，乙方未按照約定方式退還房屋，或造成房屋及設(shè)施損失。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.光伏發(fā)電房屋租賃合同：指甲方出租房屋給乙方進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的租賃合同。2.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的甲方。3.承租方：指租賃甲方房屋進(jìn)行光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的乙方。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋及設(shè)施故障。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或提供替代設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用房屋。解決辦法：甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，嚴(yán)重者可提前解除合同。4.問(wèn)題：租賃期滿(mǎn)后，乙方未按約定方式退還房屋。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕退還已支付的押金，并要求乙方承擔(dān)損失責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：