2025年二零二五年度社區(qū)洗衣房租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度社區(qū)洗衣房租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂背景為甲方擁有一處位于_________的洗衣房，現(xiàn)欲將其出租給乙方，乙方需承擔洗衣房的管理與運營工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方雙方在洗衣房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保洗衣房正常運營，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.洗衣房：指甲方提供的用于洗滌衣物、布草等物品的場所，包括但不限于洗滌設(shè)備、烘干設(shè)備、熨燙設(shè)備等。2.服務(wù)區(qū)域：指乙方負責提供洗衣服務(wù)的地理范圍，具體以甲方提供的區(qū)域劃分為準。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的甲方將洗衣房出租給乙方的時間期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出租：甲方將洗衣房的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利出租給乙方。2.承租：乙方接受甲方出租的洗衣房，并按照本協(xié)議約定使用、經(jīng)營洗衣房。3.違約：甲方、乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用、經(jīng)營洗衣房。2.甲方有義務(wù)保證洗衣房的設(shè)施、設(shè)備完好，確保乙方正常運營。3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在運營過程中遇到的問題。4.甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用、經(jīng)營洗衣房。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營洗衣房。4.乙方有義務(wù)合理使用、維護洗衣房的設(shè)施、設(shè)備。5.乙方有義務(wù)及時向甲方報告洗衣房運營情況。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的合同履行地點為甲方提供的洗衣房所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方負責洗衣房的日常運營、管理。2.甲方負責提供洗衣房所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.雙方按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.甲方、乙方任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后，本協(xié)議終止。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將洗衣房設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付租金、返還押金等。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定向甲方支付租金，租金金額為每月人民幣____元，租金總額為人民幣____元。2.水電費：乙方在使用洗衣房過程中產(chǎn)生的水電費用，按實際使用量由乙方承擔。3.維護費：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付洗衣房的日常維護費用，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、清潔等，費用金額為每月人民幣____元。4.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、水電費和維護費。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月租金。2.水電費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付上月水電費。3.維護費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月維護費。7.4支付條款1.乙方逾期支付租金、水電費或維護費的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.乙方如提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付至終止日止的租金、水電費和維護費。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合要求的洗衣房，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.若甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、水電費或維護費，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過____元。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議簽訂過程中及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震導致洗衣房無法正常運營。2.政府政策調(diào)整導致租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議約定的保密條款。2.本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對洗衣房設(shè)施、設(shè)備的所有權(quán)。2.甲方保留對洗衣房運營情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入洗衣房進行必要維護的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時終止本協(xié)議的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式提出。2.雙方應(yīng)在收到修改或補充建議之日起____日內(nèi)給予答復(fù)。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就洗衣房運營中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.通過電話、郵件或書面形式進行溝通。2.定期召開會議，討論洗衣房運營情況。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于洗衣房租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的洗衣房設(shè)施設(shè)備清單2.洗衣房運營管理制度3.水電費結(jié)算明細4.維護保養(yǎng)記錄5.乙方運營報表6.修改和補充協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的洗衣房，認定違約。未按時收取租金，認定違約。未按約定提供水電等基礎(chǔ)設(shè)施，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金、水電費或維護費，認定違約。違反本協(xié)議約定，造成甲方損失，認定違約。未合理使用、維護洗衣房的設(shè)施、設(shè)備，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。3.滯納金：指合同當事人逾期履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的違約金。4.賠償損失：指合同當事人因違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失，應(yīng)予以賠償。5.保密條款：指合同當事人就保密事項達成的協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，逾期未支付的可要求乙方支付滯納金。2.問題：洗衣房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修或更換。3.問題：洗衣房運營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報告甲方，甲方應(yīng)協(xié)助處理。4.問題：雙方就合同履行產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方負責洗衣房的設(shè)備維護和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保其提供的維護服務(wù)符合行業(yè)標準。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護資料。第三方有權(quán)要求甲方支付維護費用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照約定的時間和質(zhì)量標準完成維護工作。第三方應(yīng)保證其維護服務(wù)的安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證洗衣房的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運營支持，如水電供應(yīng)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方續(xù)約或終止合同。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間免受任何第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收入。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行保證洗衣房設(shè)施設(shè)備良好狀態(tài)的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。若甲方未提供必要的運營支持，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變洗衣房的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可隨時對洗衣房的運營情況進行檢查。甲方可要求乙方提供運營報表，以了解洗衣房的運營狀況。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持洗衣房的整潔和衛(wèi)生。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未保持洗衣房的整潔和衛(wèi)生，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或承擔相應(yīng)責任。若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔法律責任。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變洗衣房的用途。全文完。2024年二零二四年度社區(qū)洗衣房租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施四、租賃范圍與用途1.租賃范圍2.租賃用途3.限制用途五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.支付方式4.逾期支付處理六、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.續(xù)租條件3.終止條件4.終止通知七、維修與保養(yǎng)1.租賃房屋維修2.設(shè)備保養(yǎng)3.維修費用承擔八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)2.物業(yè)管理費用3.物業(yè)管理責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限十一、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除通知十二、其他約定1.不可抗力2.合同附件3.合同解釋十三、合同附件1.租賃房屋平面圖2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.證人簽字3.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年二零二四年度社區(qū)洗衣房租賃合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）【姓名或名稱】、乙方（租賃方）【姓名或名稱】3.合同簽訂日期：2024年【日期】4.合同有效期：自2024年【日期】起至2025年【日期】止5.合同目的：甲方將位于【地址】的洗衣房租賃給乙方，用于【用途說明】，乙方支付租金并遵守相關(guān)條款。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】2.出租方基本信息：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】3.雙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人姓名】乙方聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】甲方聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人姓名】甲方聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】三、租賃房屋信息1.房屋地址：【詳細地址】2.房屋面積：【面積】平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)描述】4.房屋設(shè)施：洗衣機【數(shù)量】臺干衣機【數(shù)量】臺其他設(shè)施【描述】四、租賃范圍與用途1.租賃范圍：上述房屋及其附屬設(shè)施2.租賃用途：社區(qū)洗衣服務(wù)3.限制用途：不得用于任何非法活動或與租賃用途不符的用途五、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣【金額】元2.租金支付周期：每月支付一次3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.逾期支付處理：逾期未支付租金，乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金六、租賃期限及終止條件1.租賃期限：自2024年【日期】起至2025年【日期】止2.續(xù)租條件：在租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜3.終止條件：甲方原因終止：甲方有權(quán)在提前一個月通知的情況下終止合同乙方原因終止：乙方需提前一個月書面通知甲方合同違約終止：任何一方違約，對方有權(quán)終止合同七、維修與保養(yǎng)1.租賃房屋維修：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施維修由甲方負責乙方使用期間造成損壞，需負責修復(fù)或賠償2.設(shè)備保養(yǎng)：乙方負責洗衣設(shè)備的日常保養(yǎng)保養(yǎng)費用由乙方承擔3.維修費用承擔：房屋及設(shè)施正常損耗維修費用由甲方承擔因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)：甲方負責提供基本物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、綠化、安全巡邏等2.物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用每月【金額】元，由乙方支付3.物業(yè)管理責任：甲方對物業(yè)管理服務(wù)負責，確保服務(wù)質(zhì)量九、違約責任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)任何一方違反合同約定的限制條件2.違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失嚴重違約可能導致合同解除3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，提交【地點】仲裁委員會仲裁3.爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在【天數(shù)】內(nèi)提出解決方案十一、合同生效與解除1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同解除條件：合同到期雙方協(xié)商一致合同約定的解除條件成就3.合同解除通知：解除合同需提前【天數(shù)】書面通知對方十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同解釋：十三、合同附件1.租賃房屋平面圖2.設(shè)備清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出租方）：【甲方簽字/蓋章】乙方（租賃方）：【乙方簽字/蓋章】2.證人簽字：證人一：【證人姓名】證人二：【證人姓名】3.合同生效日期：【合同生效日期】甲方（出租方）：____________________乙方（租賃方）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對洗衣房進行日常管理，包括但不限于設(shè)備維護、人員安排和運營策略。甲方需確保洗衣房的正常運營，并對因管理不善導致的損失負責。2.甲方經(jīng)營決策甲方有權(quán)決定洗衣房的運營模式，包括價格設(shè)定、服務(wù)范圍等。乙方需遵守甲方的經(jīng)營決策，并配合甲方進行市場推廣和宣傳。3.甲方收益分配甲方可收取租金及洗衣服務(wù)收入，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方需定期向乙方提供財務(wù)報表，確保收益分配的透明度。4.甲方責任限制甲方對洗衣房的設(shè)備損壞、維修及更換承擔主要責任。甲方需確保洗衣房的安全設(shè)施齊全，對因設(shè)施故障導致的損失負責。5.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供洗衣房或設(shè)備，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方擅自改變洗衣房用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方有權(quán)自主經(jīng)營洗衣房，包括價格設(shè)定、服務(wù)范圍等。甲方需尊重乙方的經(jīng)營決策，并不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方收益分配乙方有權(quán)享受洗衣房的經(jīng)營收益，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方需定期向乙方提供財務(wù)報表，確保收益分配的透明度。3.乙方經(jīng)營責任乙方需對洗衣房的設(shè)備進行日常維護，確保設(shè)備的正常運行。乙方需確保洗衣房的安全設(shè)施齊全，對因設(shè)施故障導致的損失負責。4.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方擅自改變洗衣房用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.乙方退出機制乙方在合同期內(nèi)如需退出，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方。乙方退出時，需將洗衣房恢復(fù)原狀，并承擔相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用中介服務(wù)費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任中介負責協(xié)助雙方簽訂合同，并對合同內(nèi)容的真實性負責。中介在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。3.中介保密義務(wù)中介對雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務(wù)。4.中介違約責任若中介未能履行保密義務(wù)，導致一方損失，中介需承擔相應(yīng)責任。若中介未能協(xié)助雙方簽訂合同或未能履行協(xié)調(diào)服務(wù)，甲方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。5.中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。中介服務(wù)期限屆滿后，中介不再承擔任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.設(shè)備清單3.財務(wù)報表4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供洗衣房或設(shè)備。甲方擅自改變洗衣房用途。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變洗衣房用途。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。中介未能履行協(xié)調(diào)服務(wù)。違約認定：違約行為需由合同雙方或中介進行認定。違約行為的認定應(yīng)以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行裁決。3.簽字蓋章：指雙方或相關(guān)方在合同上簽字或蓋章，以表示同意合同內(nèi)容。4.違約責任：指一方違反合同約定應(yīng)承擔的法律責任，包括賠償損失、解除合同等。5.保密義務(wù)：指一方對另一方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供洗衣房或設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并要求甲方按約定提供洗衣房或設(shè)備。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并在逾期未支付的情況下解除合同。3.問題：中介未能履行協(xié)調(diào)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介承擔相應(yīng)責任。4.問題：洗衣房設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責任方負責維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)洗衣房租賃。2.設(shè)備租賃與維護。3.物業(yè)管理服務(wù)。4.爭議解決。5.中介服務(wù)。全文完。2024年二零二四年度社區(qū)洗衣房租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物信息3.1洗衣房設(shè)施3.2洗衣設(shè)備3.3洗衣用品4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.使用范圍和限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用和管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他條款13.1其他約定13.2其他補充14.合同附件14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本協(xié)議中提及的，與出租方簽訂本協(xié)議并使用洗衣房設(shè)施的當事人。1.1.2“出租方”指本協(xié)議中提及的，將洗衣房設(shè)施出租給租賃方使用的當事人。1.1.3“洗衣房”指出租方所擁有的，位于[具體地址]的洗衣房設(shè)施。1.1.4“洗衣設(shè)備”指洗衣房內(nèi)所有用于洗衣的機器設(shè)備。1.1.5“洗衣用品”指洗衣房內(nèi)用于洗衣的各類輔助用品，包括但不限于洗滌劑、柔順劑等。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方當事人信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物信息3.1洗衣房設(shè)施3.1.1洗衣房面積：[具體面積]3.1.2設(shè)施清單：[詳細列出洗衣房內(nèi)所有設(shè)施]3.2洗衣設(shè)備3.2.1設(shè)備品牌：[設(shè)備品牌]3.2.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]3.2.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]3.3洗衣用品3.3.1用品品牌：[用品品牌]3.3.2用品型號：[用品型號]3.3.3用品數(shù)量：[用品數(shù)量]4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]元人民幣5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的賬戶5.3付款時間：每月[具體日期]6.使用范圍和限制6.1使用范圍：租賃方可在洗衣房內(nèi)進行洗衣服務(wù)，包括但不限于自助洗衣、代洗服務(wù)等。6.2使用限制：租賃方不得在洗衣房內(nèi)進行與洗衣無關(guān)的活動，不得損害洗衣房設(shè)施和設(shè)備。7.維護與保養(yǎng)7.1維護責任：租賃方應(yīng)負責洗衣設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。7.2保養(yǎng)責任：租賃方應(yīng)定期對洗衣房進行清潔，保持環(huán)境整潔。8.違約責任8.1違約行為8.1.1租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元人民幣的違約金。8.1.2租賃方未按約定使用洗衣房設(shè)施的，出租方有權(quán)要求租賃方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.1.3租賃方損壞或擅自改變洗衣房設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2違約責任8.2.1出租方未按時提供洗衣房設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付[具體金額]元人民幣的違約金。8.2.2出租方未按約定提供洗衣用品的，應(yīng)負責補充并提供，或退還相應(yīng)的租金。8.2.3出租方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照本合同約定處理善后事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用和管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2管轄法院11.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.1.2本合同自雙方約定的租賃起始日起正式生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自2024年1月1日起生效。13.其他條款13.1其他約定13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他補充13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.合同附件14.1附件一：洗衣房設(shè)施清單14.2附件二：洗衣設(shè)備清單14.3附件三：洗衣用品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維修、人員培訓等非核心服務(wù)而介入的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1出租方或租賃方根據(jù)合同需要，經(jīng)另一方同意后，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限和責任。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照與出租方或租賃方簽訂的協(xié)議履行職責，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。15.3.2第三方的服務(wù)行為不應(yīng)違反本合同的規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的責任由第三方承擔。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在與第三方簽訂的協(xié)議中明確。15.4.2第三方責任限額不得超過本合同約定的出租方或租賃方的責任限額。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與出租方、租賃方之間的關(guān)系，僅限于其提供服務(wù)的范圍。15.5.2第三方不得干預(yù)本合同的履行，不得對出租方或租賃方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1出租方引入第三方16.1.1出租方引入第三方提供設(shè)備維修、人員培訓等服務(wù)時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。16.1.2出租方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)情況及時通知租賃方，并取得租賃方的同意。16.2租賃方引入第三方16.2.1租賃方引入第三方提供中介、咨詢等服務(wù)時，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求。16.2.2租賃方應(yīng)將第三方服務(wù)的相關(guān)情況及時通知