個人車庫出租協(xié)議書

個人車庫出租協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述地址的車庫，愿意將其車庫出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方車庫，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1甲方出租的車庫位于__________（具體位置），車庫面積為__________平方米。1.2車庫現(xiàn)有設(shè)施：__________（列舉設(shè)施）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，每三個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離車庫，并將車庫恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的安全，確保乙方的人身及財產(chǎn)安全。4.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)在車庫內(nèi)進(jìn)行合法活動，不得從事違法、違規(guī)活動。4.4租賃期間，車庫的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供車庫的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元。5.3一方違反本協(xié)議其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.租賃合同續(xù)簽申請表5.車庫維修保養(yǎng)記錄6.違約金支付證明7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車庫：指甲方在租賃期內(nèi)未能提供符合本協(xié)議第一條所述的車庫。2.乙方未按約定支付租金：指乙方在租賃期內(nèi)未能按時支付本協(xié)議第三條所述的租金。3.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在本協(xié)議第四條第二款所述情況下，未經(jīng)甲方同意，改變車庫的結(jié)構(gòu)和用途。4.乙方轉(zhuǎn)租車庫：指乙方在本協(xié)議第四條第三款所述情況下，未經(jīng)甲方同意，將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議甲方，擁有車庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指本協(xié)議乙方，租賃甲方車庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指本協(xié)議第二條所述的租賃期限，自租賃起始日至租賃期滿之日。4.租金：指乙方按照本協(xié)議第三條所述的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的車庫租賃費用。5.違約金：指本協(xié)議第五條所述的違約行為所產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供車庫：甲方應(yīng)及時提供車庫，并承擔(dān)延遲提供所產(chǎn)生的違約金。2.乙方未能按約定支付租金：乙方應(yīng)及時支付租金，并承擔(dān)延遲支付所產(chǎn)生的滯納金。3.乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和用途：乙方應(yīng)立即恢復(fù)車庫原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。4.乙方轉(zhuǎn)租車庫：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約金。5.車庫損壞：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。五、所有應(yīng)用場景：1.個人車庫出租給朋友