征地合同征地協(xié)議書(shū)

征地合同征地協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條征地范圍和面積1.1征地范圍：根據(jù)《征地告知書(shū)》確定的征地紅線圖所示區(qū)域。第二條征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2征地方應(yīng)按照約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向被征地方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用。第三條征地補(bǔ)償支付方式3.1征地方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向被征地方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用的____%，作為預(yù)付款。3.2征地方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，向被征地方支付剩余的征地補(bǔ)償費(fèi)用。3.3征地方支付征地補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)依法為被征地方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。第四條征地程序4.1征地方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理征地審批手續(xù)。4.2被征地方應(yīng)按照征地方的要求，配合征地方完成征地過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.3征地方和被征地方應(yīng)共同簽署《土地權(quán)屬變更證書(shū)》。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如果征地方未按照約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征地補(bǔ)償費(fèi)用全部支付完畢之日終止。甲方（征地方）：____________________乙方（被征地方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.征地告知書(shū)2.征地紅線圖3.土地權(quán)屬變更證書(shū)4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件5.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證6.土地權(quán)屬證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.征地方未按照約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.被征地方未按照征地方的要求，配合完成征地過(guò)程中的相關(guān)事宜，認(rèn)定為違約行為。3.任何一方違反協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征地方：指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，需要征收土地用于公共利益項(xiàng)目的單位。2.被征地方：指其土地被征用的單位或個(gè)人。3.征地補(bǔ)償費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。4.預(yù)付款：征地方在本協(xié)議簽訂之日起一定工作日內(nèi)向被征地方支付的征地補(bǔ)償費(fèi)用的比例。5.滯納金：征地方未按照約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.征地補(bǔ)償費(fèi)用支付不及時(shí)：征地方應(yīng)按照約定時(shí)間支付征地補(bǔ)償費(fèi)用，如發(fā)生延遲，應(yīng)支付滯納金，并積極解決問(wèn)題，確保補(bǔ)償費(fèi)用及時(shí)支付。2.征地范圍和面積爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依據(jù)征地告知書(shū)和征地紅線圖確定征地范圍和面積，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行鑒定。3.地上附著物和青苗補(bǔ)償爭(zhēng)議：雙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家和地方人民政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)確定地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)用，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商解決，或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行鑒定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.征地方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策，需要征收被征地方土地用于公共利益項(xiàng)目。2.雙方希望通過(guò)簽訂合同，明確各自