三個人合伙開二手房中介公司的合同

三個人合伙開二手房中介公司的合同合同編號：20240627001合同三人合伙開設(shè)二手房中介公司協(xié)議書甲方（合伙人1）：【甲方全名】乙方（合伙人2）：【乙方全名】丙方（合伙人3）：【丙方全名】第一條合伙宗旨和經(jīng)營范圍合伙人本著平等、互利、公平的原則，共同投資開設(shè)公司，經(jīng)營范圍為二手房買賣中介、租賃中介、房產(chǎn)咨詢等服務(wù)。第二條合伙期限本合伙協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，合伙期限為【具體年數(shù)】年，自公司營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)之日起計算。合伙期滿后，如各方同意，可續(xù)簽合伙協(xié)議。第三條出資方式及比例甲方出資【金額】元，占公司【百分比】%的股份；乙方出資【金額】元，占公司【百分比】%的股份；丙方出資【金額】元，占公司【百分比】%的股份。第四條利潤分配與虧損承擔(dān)公司利潤按合伙人出資比例分配；虧損由合伙人按出資比例承擔(dān)。第五條管理與決策公司日常經(jīng)營管理由合伙人共同負(fù)責(zé)，重大決策需經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致。合伙人會議至少每季度召開一次，討論公司經(jīng)營管理和重大事宜。第六條競業(yè)禁止合伙人在合伙期限內(nèi)不得自營或與他人合作經(jīng)營與公司業(yè)務(wù)相同或相似的生意。第七條合伙人退出合伙人如需退出合伙，應(yīng)提前【具體月數(shù)】個月書面通知其他合伙人，并經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致。退出合伙人應(yīng)按出資比例享有公司凈資產(chǎn)的權(quán)利。第八條違約責(zé)任合伙人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他合伙人因此造成的損失。第九條爭議解決合伙人之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。第十條其他本協(xié)議一式三份，合伙人各執(zhí)一份，公司存檔一份。本協(xié)議未盡事宜，可由合伙人另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽名）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽名）：_________________日期：____年__月__日丙方（簽名）：_________________日期：____年__月__日合同編號：20240627001合同三人合伙開設(shè)二手房中介公司協(xié)議書甲方（合伙人1）：【甲方全名】乙方（合伙人2）：【乙方全名】丙方（合伙人3）：【丙方全名】概述：①合伙人信息②出資方式及比例③利潤分配與虧損承擔(dān)④管理與決策⑤競業(yè)禁止⑥合伙人退出⑦違約責(zé)任⑧爭議解決⑨變更和終止條款⑩保密條款（如適用）?執(zhí)行和適用法律第一章合伙人信息1.1甲方信息1.1.1名稱：【甲方全名】1.1.2身份證號碼：【甲方身份證號碼】1.1.3聯(lián)系地址：【甲方聯(lián)系地址】1.1.4聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】1.2乙方信息1.2.1名稱：【乙方全名】1.2.2身份證號碼：【乙方身份證號碼】1.2.3聯(lián)系地址：【乙方聯(lián)系地址】1.2.4聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.3丙方信息1.3.1名稱：【丙方全名】1.3.2身份證號碼：【丙方身份證號碼】1.3.3聯(lián)系地址：【丙方聯(lián)系地址】1.3.4聯(lián)系電話：【丙方聯(lián)系電話】第二章出資方式及比例2.1出資方式2.1.1甲方出資【金額】元，以現(xiàn)金形式支付；2.1.2乙方出資【金額】元，以現(xiàn)金形式支付；2.1.3丙方出資【金額】元，以現(xiàn)金形式支付。2.2出資比例2.2.1甲方占公司【百分比】%的股份；2.2.2乙方占公司【百分比】%的股份；2.2.3丙方占公司【百分比】%的股份。第三章利潤分配與虧損承擔(dān)3.1利潤分配3.1.1公司利潤按合伙人出資比例分配；3.1.2利潤分配的具體方案由合伙人會議決定；3.1.3利潤分配的時間為每年度結(jié)束后【具體月數(shù)】個月內(nèi)完成。3.2虧損承擔(dān)3.2.1公司虧損由合伙人按出資比例承擔(dān)；3.2.2虧損的具體承擔(dān)方案由合伙人會議決定；3.2.3合伙人應(yīng)按照約定的時間履行虧損承擔(dān)義務(wù)。第四章管理與決策4.1管理結(jié)構(gòu)4.1.1公司設(shè)立董事會，由合伙人共同組成；4.1.2董事會負(fù)責(zé)公司的重大決策和監(jiān)督管理；4.1.3董事會會議至少每季度召開一次。4.2決策程序4.2.1重大決策需經(jīng)董事會全體成員協(xié)商一致；4.2.2日常經(jīng)營管理由董事會指定一名合伙人負(fù)責(zé)；4.2.3日常經(jīng)營管理的決策需向董事會報告。第五章競業(yè)禁止5.1競業(yè)禁止義務(wù)5.1.1合伙人在合伙期限內(nèi)不得自營或與他人合作經(jīng)營與公司業(yè)務(wù)相同或相似的生意；5.1.2合伙人違反競業(yè)禁止義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；5.1.3違約責(zé)任的具體金額由合伙人會議決定。第六章合伙人退出6.1退出機(jī)制6.1.1合伙人如需退出合伙，應(yīng)提前【具體月數(shù)】個月書面通知其他合伙人；6.1.2退出合伙人應(yīng)按出資比例享有公司凈資產(chǎn)的權(quán)利；6.1.3退出合伙人的股份由其他合伙人按照原出資比例購買。第七章違約責(zé)任7.1違約責(zé)任7.1.1合伙人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.1.2違約責(zé)任的具體金額由合伙人會議決定；7.1.3違約合伙人應(yīng)向其他合伙人支付違約金。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合伙人之間如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)1.合伙人信息準(zhǔn)確性應(yīng)用場合：在簽訂合伙協(xié)議時，確保合伙人信息的準(zhǔn)確性至關(guān)重要。注意事項：合伙人的全名、身份證號碼、聯(lián)系地址和聯(lián)系電話等信息必須真實、完整。如有變更，應(yīng)及時通知其他合伙人并更新協(xié)議。2.出資方式及比例應(yīng)用場合：確定各合伙人的出資方式和比例，確保公平合理。注意事項：明確出資方式和金額，確保合伙人按照約定的比例出資。如有變更，需經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致并書面修改協(xié)議。3.利潤分配與虧損承擔(dān)應(yīng)用場合：在公司運(yùn)營過程中，明確利潤分配和虧損承擔(dān)的比例和方式。注意事項：根據(jù)出資比例確定利潤分配和虧損承擔(dān)的比例。如有變更，需經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致并書面修改協(xié)議。4.管理與決策應(yīng)用場合：在公司的日常運(yùn)營和重大決策中，確保合伙人的權(quán)益得到保障。注意事項：設(shè)立董事會或合伙人會議，確保合伙人參與公司的管理和決策。明確決策程序和權(quán)限，避免決策過程中的糾紛。5.競業(yè)禁止應(yīng)用場合：保護(hù)公司的商業(yè)利益，防止合伙人從事與公司業(yè)務(wù)相同或相似的經(jīng)營活動。注意事項：明確競業(yè)禁止的范圍和期限，確保合伙人的合規(guī)經(jīng)營。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合伙人退出應(yīng)用場合：合伙人在特定情況下需要退出合伙時，明確退出的條件和程序。注意事項：設(shè)定合理的退出機(jī)制，包括提前通知期限、股份購買和資產(chǎn)分配等。確保退出合伙人的權(quán)益得到妥善處理。7.違約責(zé)任應(yīng)用場合：在合伙人違反協(xié)議時，明確違約責(zé)任和解決方式。注意事項：明確違約行為的界定和違約責(zé)任的具體金額。如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或仲裁解決。8.爭議解決應(yīng)用場合：解決合伙人之間的爭議和糾紛。注意事項：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議，如無法解決，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。確保爭議解決的公平、公正和高效。9.變更和終止條款應(yīng)用場合：在合伙協(xié)議需要變更或終止時，明確變更和終止的條件和程序。注意事項：設(shè)定合理的變更和終止條件，包括合伙期限、協(xié)議修改和解除等。確保變更和終止的合法性和合規(guī)性。10.保密條款（如適用）應(yīng)用場合：保護(hù)公司的商業(yè)秘密和敏感信息。注意事項：明確保密的范圍和期限，確保合伙人的保密義務(wù)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件清單：1.合伙人身份證明文件（身份證、護(hù)照等）2.合伙人出資證明（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等）3.公司章程（如有）4.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.合伙人會議記錄6.利潤分配和虧損承擔(dān)的詳細(xì)方案7.管理和決策的相關(guān)文件（董事會決議、合伙人授權(quán)書等）8.競業(yè)禁止協(xié)議9.合伙人退出協(xié)議10.違約責(zé)任的具體金額和支付方式11.爭議解決的相關(guān)文件（協(xié)商記錄、仲裁裁決等）12.變更和終止協(xié)議的相關(guān)文件1.合伙人信息變更：及時通知其他合伙人并更新協(xié)議，確保信息的準(zhǔn)確性。2.出資方式和比例變更：經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致并書面修改協(xié)議，確保公平合理。3.利潤分配和虧損承擔(dān)的爭議：通過合伙人會議協(xié)商解決，確保各合伙人權(quán)益得到保障。4.管理和決策的糾紛：明確決策程序和權(quán)限，設(shè)立董事會或合伙人會議，確保合伙人參與公司的管理和決策。5.競業(yè)禁止的執(zhí)行：明確競業(yè)禁止的范圍和期限，設(shè)立違約責(zé)任，確保合伙人的合規(guī)經(jīng)營。6.合伙人退出機(jī)制的執(zhí)行：設(shè)定合理的退出條件，包括提前通知期限、股份購買和資產(chǎn)分配等，確保退出合伙人的權(quán)益得到妥善處理。7.違約責(zé)任的執(zhí)行：明確違約行為的界定和違約責(zé)