施工合同與價款支付2021.11.22講解

施工合同與價款支付

孔宏偉多選題施工合同必須整合大量社會資源，（

）是施工總承包合同的從屬合同。A.承包人企業(yè)總部辦公場所租賃合同B.商品砼采購合同C.塔吊租賃合同D.鋼筋工勞務(wù)合同E.項(xiàng)目經(jīng)理勞動合同多選題建設(shè)工程各個參建質(zhì)量主體的質(zhì)量活動由發(fā)包人負(fù)責(zé)綜合集成，（

）不屬于施工總承包合同的從屬合同。A.工程設(shè)計(jì)合同B.勘察設(shè)計(jì)合同C.監(jiān)理合同D.圖審合同E.檢測合同單選題某施工合同承包人因造價人員缺口，簽約委托有資質(zhì)的造價咨詢機(jī)構(gòu)代行工程結(jié)算工作，此合同屬于（

）。A.勞務(wù)分包合同B.工程分包合同C.專項(xiàng)服務(wù)合同D.技術(shù)分包合同單選題施工合同發(fā)生過程終止，（

）可以繼續(xù)正常實(shí)施。A.發(fā)包人委托的工程檢測合同B.承包人辦公樓保險合同C.分包人用于施工的周轉(zhuǎn)材料租賃合同D.供應(yīng)商針對本工程專用設(shè)備委托外加工零部件合同判斷題某市政橋梁工程施工合同，合同工期210天，其中樁基工程分包工程施工進(jìn)度提前19天完工，則發(fā)包人可以將施工合同提前19天竣工。（

）判斷題某辦公樓工程施工合同約定：進(jìn)度款按月結(jié)算與按進(jìn)度節(jié)點(diǎn)結(jié)算結(jié)合，支付比例分別為70%和達(dá)到進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后追加10%，進(jìn)度節(jié)點(diǎn)有±0.000、結(jié)頂、外幕墻完工、工程竣工。因發(fā)包人遲遲未定外墻LOGO方案，使幕墻分包工程合同不能按計(jì)劃完工，則承包人工程進(jìn)度款被延后支付而必須調(diào)整資金使用計(jì)劃。（

）6.2施工合同從屬合同

概念指必須以施工合同的存在為前提，自身不能獨(dú)立存在的合同。6.2.1常見分類

施工總包合同勞務(wù)分包合同材料采購合同周轉(zhuǎn)材料施工機(jī)械租賃合同勞務(wù)分包合同工程分包合同周轉(zhuǎn)材料施工機(jī)械租賃合同材料采購合同借款合同借款合同專項(xiàng)服務(wù)合同專項(xiàng)服務(wù)合同一級合同二級合同三級合同保險合同保險合同圖4-1施工合同次級合同結(jié)構(gòu)6.2.2影響分析（1）影響內(nèi)容

因從屬合同發(fā)生計(jì)劃偏離，影響到施工合同目標(biāo)成本、進(jìn)度計(jì)劃、支付條件，從而使資金使用計(jì)劃發(fā)生偏離，反映在施工合同結(jié)算與支付的具體操作上。

6.2.2影響分析（2）目標(biāo)成本

當(dāng)從屬合同發(fā)生可以調(diào)整施工合同簽約合同價的事件時，使目標(biāo)成本發(fā)生動態(tài)變化。

6.2.2影響分析（3）進(jìn)度計(jì)劃

當(dāng)從屬合同進(jìn)度偏離既定進(jìn)度計(jì)劃時，造成施工主合同進(jìn)度計(jì)劃偏離。

6.2.2影響分析（4）支付條件

當(dāng)從屬合同非正常履行時，會與施工合同結(jié)算與支付條件發(fā)生沖突。如樁基工程最后兩根邊樁因拆遷遺留問題暫時不能施工，使按完成樁基的節(jié)點(diǎn)支付不能實(shí)現(xiàn)。

6.2.3從屬合同發(fā)包（1）發(fā)包人主導(dǎo)工程市政公用配套、重要材料設(shè)備、發(fā)包人有通暢市場采購渠道等內(nèi)容。

6.2.3從屬合同發(fā)包采購（2）承包人主導(dǎo)施工合同承包范圍的社會資源采購，一般均由承包人主導(dǎo)。

6.2.3從屬合同發(fā)包（3）兩者資金使用計(jì)劃對比根據(jù)誰主導(dǎo)誰給錢的慣例，因發(fā)包人的資金更主動，合同債權(quán)債務(wù)易于實(shí)施，其主導(dǎo)的從屬合同相對價格會較低；當(dāng)然承包人以自己市場長期客戶地位，也有一定的壓價作用。

6.2.4案例一（2）題解及分析①索賠成立判定。本合同承包人已基本完成合同約定施工內(nèi)容，因發(fā)包人履責(zé)缺陷造成工期延誤，延期時間也超過了工程款流程操作期，造成承包人不能及時獲取竣工驗(yàn)收后的一期工程款，產(chǎn)生較大的財(cái)務(wù)費(fèi)用，則索賠成立。6.2.4案例一②竣工驗(yàn)收前工程款累計(jì)數(shù)。因?qū)嶋H已完工程量與簽約合同工程量的偏差，在變更和其他索賠支付中有所抵消，假設(shè)忽略此偏差后計(jì)算工程款，預(yù)付款和進(jìn)度款38501.56*（10%+70%）+變更和索賠（1863.38+145.48）*50%=31805.68（萬元）。6.2.4案例一③竣工驗(yàn)收后應(yīng)付工程款累計(jì)數(shù)。預(yù)付款和進(jìn)度款38501.56*90%-合同漲價調(diào)整706.42*90%+變更和索賠（1863.38+145.48）*90%=35823.10（萬元）。④承包人可以計(jì)算財(cái)務(wù)費(fèi)用索賠的基數(shù)。35823.10-31805.68=4017.42（萬元）。

多選題下列施工合同的從屬合同中，（

）承包人可以用以抵扣增值稅。A.勞務(wù)分包合同B.材料采購合同C.施工機(jī)械租賃合同D.借款合同E.工程分包合同判斷題某市政高架橋工程結(jié)構(gòu)施工階段，鋼筋工、泥工工人數(shù)量充裕，木工工人數(shù)量缺口較大造成了工期延誤，則鋼筋工、泥工勞務(wù)分包人可以按原訂分包合同進(jìn)度時點(diǎn)獲取酬金，木工勞務(wù)分包人必須按延誤后的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)獲取酬金。（

）單選題施工合同名下的保險合同，（

）是針對承包人資金使用計(jì)劃的作用。A.會直接影響施工合同的結(jié)算與支付B.當(dāng)保險合同約定的風(fēng)險事件發(fā)生時，保險理賠款可以用于從屬合同的支付C.對承包人資金使用計(jì)劃不存在影響D.僅表現(xiàn)在保費(fèi)的增值稅上可以抵扣6.2.4案例二（1）背景情況某城市地鐵站工程，建安施工簽約合同價12865.68萬元，其中防水分包工程合同價278.23萬元，施工工期28個月，合同約定進(jìn)度款止付點(diǎn)為簽約合同價的80%，竣工驗(yàn)收后支付至簽約合同價的90%，因承包人原因?qū)Ψ浪职こ炭畹?0%未及時支付，造成合同工期延誤了87天，假定同期年化融資成本為6.5%，試從承包人角度計(jì)算此次失誤的財(cái)務(wù)成本。（2）題解及分析防水分包工程是本工程關(guān)鍵線路中的內(nèi)容，其工作延誤必然造成合同工期延誤。防水分包工程合同價278.23萬元的50%延后支付87天?？偘┕ず灱s合同價12865.68萬元的10%也被延后支付87天。暫不考慮違約處罰，從承包人角度計(jì)算此次失誤的財(cái)務(wù)成本（1286.57-139.12）*6.5%*87/365=17.78（萬元）單選題施工合同中的工程分包合同，多數(shù)分包人更愿與發(fā)包人而不是與承包人簽約，（

）是主要原因。A.擔(dān)心承包人毀約B.擔(dān)心承包人刁難C.工程款結(jié)算與支付風(fēng)險較小D.發(fā)包人市場數(shù)量更大判斷題某施工合同實(shí)施至基坑圍護(hù)階段，基坑檢測人檢測時發(fā)現(xiàn)基坑變形參數(shù)達(dá)到了設(shè)計(jì)臨界值，施工承包人立即采取了停止施工和搶險措施，則是檢測合同改變了施工合同的資金使用計(jì)劃。（

）多選題施工總承包合同和工程分包合同有連帶責(zé)任，（

）是經(jīng)濟(jì)上的表現(xiàn)形式。A.因分包工程延誤承包人滯后申報