惠州房屋租賃合同范本

惠州房屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于廣東省惠州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________。1.2房屋租賃面積為__________平方米，實際使用面積__________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋設(shè)施清單等。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求法律專業(yè)人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就位于廣東省惠州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成租賃意向，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，丙方作為第三方擔(dān)保人見證本合同的簽訂，特訂立本合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)：一、甲方權(quán)益主導(dǎo)1.1甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。1.2甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，不影響乙方正常使用。1.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理維護、維修，丙方應(yīng)給予配合。1.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。二、乙方權(quán)益及限制2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。2.2乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標準為應(yīng)付租金的__________%。2.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。2.4乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。三、丙方權(quán)益及責(zé)任3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保本合同的履行。3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進行信用評估，如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丙方在合同期內(nèi)應(yīng)保持獨立第三方地位，不參與甲乙雙方的租賃交易，但有權(quán)獲得甲方支付的擔(dān)保費用。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，丙方有權(quán)按照甲方授權(quán)采取措施。五、合同的變更、解除及違約責(zé)任5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)丙方確認后生效。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。5.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方擔(dān)保人介入本合同，旨在保證甲乙雙方的合法權(quán)益，增強合同的履行力，降低交易風(fēng)險。7.2丙方的介入有利于規(guī)范甲乙雙方的行為，維護租賃市場的秩序，促進租賃合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益，同時為乙方提供一個安全、舒適的居住環(huán)境。8.2甲方通過明確乙方的權(quán)益及限制，保障租賃合同的順利履行，降低糾紛風(fēng)險。8.3丙方的介入進一步強化了甲方的權(quán)益，提高了合同的約束力，有利于維護甲方的利益。甲方（簽字）：__________日期：__________乙方（簽字）：__________日期：__________丙方（簽字）：__________日期：__________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況和當?shù)胤煞ㄒ?guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求法律專業(yè)人士的意見。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號碼：__________地址：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________身份證號碼：__________地址：__________鑒于甲乙雙方就位于廣東省惠州市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）達成租賃意向，為確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，丁方作為第三方擔(dān)保人見證本合同的簽訂，特訂立本合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)：一、乙方權(quán)益主導(dǎo)1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有租賃期內(nèi)該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。1.2乙方應(yīng)按時支付租金，如乙方延遲支付租金，丁方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標準為應(yīng)付租金的__________%。1.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方損失。1.4乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。二、甲方權(quán)益及限制2.1甲方應(yīng)保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)或合法的出租權(quán)，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。2.2甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，不影響乙方正常使用。2.3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，如市場行情發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.4甲方在租賃期內(nèi)不得隨意解除合同，除非乙方嚴重違約或法律法規(guī)規(guī)定的情形。三、丁方權(quán)益及責(zé)任3.1丁方作為第三方擔(dān)保人，應(yīng)對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保本合同的履行。3.2丁方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方進行信用評估，如甲方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，丁方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3丁方在合同期內(nèi)應(yīng)保持獨立第三方地位，不參與甲乙雙方的租賃交易，但有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費用。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。4.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。4.3乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，丁方有權(quán)按照乙方授權(quán)采取措施。五、合同的變更、解除及違約責(zé)任5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，須書面協(xié)議，經(jīng)丁方確認后生效。5.2甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)提前解除本合同。5.3任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身合法權(quán)益，同時為甲方提供一個穩(wěn)定、可靠的租賃市場環(huán)境。7.2乙方通過明確甲方的權(quán)益及限制