買房合同范本樣本

買房合同范本樣本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中：（1）定金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），于____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余購房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.3該房屋的交付時(shí)間及條件：____________________。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；4.3如果因政策變化、法律修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.貸款批準(zhǔn)通知書（如有）5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中：（1）定金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），于____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余購房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方向甲方支付的購房款能夠及時(shí)、足額到位；3.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付購房款，如乙方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3丙方應(yīng)確保購房款?？顚Ｓ?，不得挪作他用，如發(fā)生購房款被挪用的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款；4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保購房款能夠及時(shí)、足額到位；4.3甲方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)無條件配合；4.4甲方在房屋交付過程中，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的條件交付房屋；4.5甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方遵守合同約定，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.2乙方如未能按照本合同約定的條件交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.3乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________甲方代表（或本人）：______________乙方代表（或本人）：______________丙方代表（或本人）：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.購房款支付憑證4.貸款批準(zhǔn)通知書（如有）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________丙方（第三方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益，愿意提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），其中：（1）定金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方；（2）首付款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），于____年__月__日前支付給甲方；（3）剩余購房款：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款額度為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），貸款期限為____年，貸款利率按銀行同期貸款利率執(zhí)行。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購房款；3.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購房款，如甲方未能按時(shí)支付，丙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.3丙方應(yīng)確保購房款專款專用，不得挪作他用，如發(fā)生購房款被挪用的情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款；4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保甲方能夠按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付購房款；4.3乙方在房屋過戶過程中，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合；4.4乙方在房屋交付過程中，有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件交付房屋；4.5乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方遵守合同約定，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.2甲方如未能按照本合同約定的條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%；5.3甲方如違反本合同的其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購房款總額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份；7.2本合