普洱二手房買賣合同

普洱二手房買賣合同第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）買方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于普洱市（區(qū)/縣）街道（路/巷）號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)證號為_______，土地使用權證號為_______。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為_______，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑總面積為_______平方米。1.3甲方保證其對上述房產(chǎn)擁有完全的所有權或其他合法權利，并保證該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方同意房產(chǎn)的買賣價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。2.3乙方逾期支付購房款的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書原件交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房產(chǎn)登記部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶至乙方名下后，甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。第四條雙方義務4.1甲方應保證房產(chǎn)的權屬清晰，如有權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題，由甲方承擔全部責任。4.2乙方應按照本合同約定的時間、方式支付購房款，并配合甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護交易安全，保守交易秘密。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方違反本合同第一條的約定，導致房產(chǎn)存在權屬糾紛、租賃關系、抵押貸款等法律問題，甲方應承擔全部責任，并向乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件2.土地使用權證原件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務方（以下簡稱“丙方”））：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關的服務。甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，甲方作為合同的主導方，其權益優(yōu)先，丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易過程的順利進行。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文內(nèi)容）第二條買賣價格及支付方式（同第二條范文內(nèi)容）第三條交付及過戶（同第三條范文內(nèi)容）第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，應確保甲方的權益得到充分保障。包括但不限于：（1）丙方應協(xié)助甲方核實乙方的購買資格，確保乙方具備購買能力；（2）丙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的查驗、評估工作，確保房產(chǎn)交易的價格公正合理；（3）丙方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下；（4）丙方應對乙方提供的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全支付；4.2甲方應按照本合同約定的時間、方式支付購房款，丙方有權對甲方的支付行為進行監(jiān)督；如乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，丙方應協(xié)助甲方收取違約金。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方逾期支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金，丙方應協(xié)助甲方收取違約金。5.3乙方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、出租或設定抵押等權利，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條丙方的義務6.1丙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方核實乙方的購買資格，確保乙方具備購買能力；6.2丙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的查驗、評估工作，確保房產(chǎn)交易的價格公正合理；6.3丙方應按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下；6.4丙方應對乙方提供的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全支付；6.5丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，完成甲乙雙方委托的事務，如未能按約定完成，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件2.土地使用權證原件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的安全、順利進行。通過本合同的設定，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障，包括但不限于丙方對乙方的購買資格進行核實，對交易價格進行公正評估，對房產(chǎn)過戶手續(xù)進行協(xié)助等。同時，通過設置乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方主體丙方的介入，不僅提高了房產(chǎn)交易的安全性和效率，也使得甲方在交易過程中更加放心，確保了甲方的權益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導賣方（以下簡稱“甲方”）：買方（以下簡稱“乙方”））：第三方服務方（以下簡稱“丙方”））：鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務提供商，愿意為甲乙雙方提供房屋交易相關的服務。甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。同時，乙方作為合同的主導方，其權益優(yōu)先，丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲乙雙方完成交易，并確保交易過程的順利進行。第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文內(nèi)容）第二條買賣價格及支付方式（同第二條范文內(nèi)容）第三條交付及過戶（同第三條范文內(nèi)容）第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，應確保乙方的權益得到充分保障。包括但不限于：（1）丙方應協(xié)助乙方核實甲方的房產(chǎn)所有權，確保房產(chǎn)交易的真實性；（2）丙方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的查驗、評估工作，確保房產(chǎn)交易的價格公正合理；（3）丙方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下；（4）丙方應對甲方提供的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全支付；4.2乙方應按照本合同約定的時間、方式支付購房款，丙方有權對乙方的支付行為進行監(jiān)督；如甲方逾期支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，丙方應協(xié)助乙方收取違約金。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方逾期支付購房款，乙方有權要求甲方支付違約金，丙方應協(xié)助乙方收取違約金。5.3甲方在房產(chǎn)過戶前，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、出租或設定抵押等權利，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第六條丙方的義務6.1丙方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方核實甲方的房產(chǎn)所有權，確保房產(chǎn)交易的真實性；6.2丙方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的查驗、評估工作，確保房產(chǎn)交易的價格公正合理；6.3丙方應按照乙方的要求，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下；6.4丙方應對甲方提供的購房款進行監(jiān)管，確保購房款的安全支付；6.5丙方應在本合同約定的期限內(nèi)，完成甲乙雙方委托的事務，如未能按約定完成，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證原件2.土地使用權證原件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為乙方和甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，確保交易的安全、順利進行。通過本合同的設定，乙方作為主導方，其權