定金售房合同范本

定金售房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫賣方全稱]地址：[填寫賣方地址]聯(lián)系人：[填寫賣方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫賣方聯(lián)系電話][填寫買方全稱]地址：[填寫買方地址]聯(lián)系人：[填寫買方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫買方聯(lián)系電話]鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），作為購(gòu)買房屋的預(yù)付款。定金支付后，買方有權(quán)按照本合同約定的條款購(gòu)買房屋。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸買方所有。第四條定金退還4.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的定金。4.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)買價(jià)款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方雙倍返還已支付的定金。第五條違約責(zé)任5.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件7.2《房屋買賣合同》復(fù)印件7.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日[注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意出售位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且乙方愿意購(gòu)買該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益，同意提供擔(dān)保服務(wù)。在此前提下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫購(gòu)買價(jià)格]元整（大寫：[填寫購(gòu)買價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫定金金額大寫]元整），作為購(gòu)買房屋的預(yù)付款。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的條款購(gòu)買房屋。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣[填寫擔(dān)保費(fèi)用金額]元整（大寫：[填寫擔(dān)保費(fèi)用大寫]元整）。丙方在乙方履行合同義務(wù)后，將向乙方無息退還擔(dān)保費(fèi)用。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。在本合同履行過程中，若乙方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3若乙方在購(gòu)買房屋后，未能按照約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金。5.2乙方如未能按照約定履行過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3乙方在購(gòu)買房屋后，如未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、拆除或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件7.2《房屋買賣合同》復(fù)印件7.3《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》復(fù)印件7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系人電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系人電話][填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系人電話]鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，并愿意將房屋出租給乙方使用，且乙方愿意承租該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意提供擔(dān)保服務(wù)。在此前提下，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1房屋地址：[填寫房屋地址]1.2房屋面積：[填寫房屋面積]平方米1.3房屋現(xiàn)狀：雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、家具家電等。第二條租賃期限及租金2.1租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租金為人民幣[填寫租金金額]元整（大寫：[填寫租金金額大寫]元整）每月。乙方應(yīng)于每月[填寫租金支付日期]日前，向甲方支付當(dāng)月租金。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣[填寫擔(dān)保費(fèi)用金額]元整（大寫：[填寫擔(dān)保費(fèi)用大寫]元整）。丙方在乙方履行合同義務(wù)后，將向乙方無息退還擔(dān)保費(fèi)用。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并按照約定支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。在本合同履行過程中，若甲方未能按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。4.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.3若甲方在租賃期限內(nèi)，未能按照約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益得到保障。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.3甲方在租賃期限內(nèi)，如未能按照約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：7.1《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件7.2《房屋租賃合同》復(fù)印件7.3《第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議》復(fù)印件7.4其他雙方認(rèn)為需要附加的文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。三方代表在合同上簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。甲方（蓋章）：________年________月________日