叫簡(jiǎn)易買房合同范本

叫簡(jiǎn)易買房合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方房屋坐落于____省____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方承諾該房屋為_(kāi)___（是/否）共有財(cái)產(chǎn)，如為共有財(cái)產(chǎn)，需取得共有人的同意。第二條房屋買賣價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可要求解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為_(kāi)___（公司/個(gè)人），法定代表人為_(kāi)___，注冊(cè)資本為_(kāi)___，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。1.2第三方主體承諾為本合同的履行提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3為保障甲方權(quán)益，第三方主體同意提供如下保證：（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為履約保證金。（2）如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。（3）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，第三方主體應(yīng)向甲方提供一份金額為_(kāi)___元的履約保函。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。4.3乙方在購(gòu)買房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為本合同的履行提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方主體應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方主體在履行本合同過(guò)程中，如有權(quán)獲得甲方支付的履約保證金，應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)返還。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.履約保證金支付憑證第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方主體作為保證方，加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障。在這種模式下，甲方作為出賣人，其主要權(quán)益包括確保房屋交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行，以及獲得相應(yīng)的履約保證金和違約金。通過(guò)第三方主體的介入，甲方權(quán)益得到了更加有力的保障，同時(shí)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行了明確限制。在此模式下，乙方作為買受人，其違約行為將受到嚴(yán)格的限制，需承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。此外，乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，并不得未經(jīng)甲方同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。第三方主體作為保證方，其責(zé)任在于為本合同的履行提供保證，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三方主體需向甲方支付履約保證金，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)返還。如乙方違約，第三方主體還需向甲方支付違約金。通過(guò)引入第三方主體，本合同模型實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保障，明確了乙方的責(zé)任和限制，有利于維護(hù)合同的履行，確保交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同模型也為第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出賣給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本信息1.1第三方主體為_(kāi)___（公司/個(gè)人），法定代表人為_(kāi)___，注冊(cè)資本為_(kāi)___，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___。1.2第三方主體承諾為本合同的履行提供保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方購(gòu)買甲方的上述房屋，成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.3為保障乙方權(quán)益，第三方主體同意提供如下保證：（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為履約保證金。（2）如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方主體應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。（3）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，第三方主體應(yīng)向乙方提供一份金額為_(kāi)___元的履約保函。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。4.2甲方在出售房屋后，應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3甲方在出售房屋后，不得干涉乙方的正常使用和處置權(quán)，如甲方未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)入房屋進(jìn)行任何形式的干涉。第五條第三方主體的責(zé)任及權(quán)益5.1第三方主體應(yīng)按照本合同約定，為本合同的履行提供保證，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2第三方主體應(yīng)按照乙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3第三方主體在履行本合同過(guò)程中，如有權(quán)獲得甲方支付的履約保證金，應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)返還。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：第三方主體（保證方）：簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.履約保證金支付憑證第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方主體作為保證方，加強(qiáng)對(duì)乙方權(quán)益的保障。在這種模式下，乙方作為買受人，其主要權(quán)益包括確保房屋交付和過(guò)戶的順利進(jìn)行，以及獲得相應(yīng)的履約保證金和違約金。通過(guò)第三方主體的介入，乙方權(quán)益得到了更加有力的保障，同時(shí)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行了明確限制。在此模式下，甲方作為出賣人，其違約行為將受到嚴(yán)