2024年度建筑工程施工與監(jiān)理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工與監(jiān)理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3監(jiān)理方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條施工工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及延期第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收4.3質(zhì)量爭議的處理第五條施工合同價(jià)款5.1合同總價(jià)5.2工程變更價(jià)款5.3預(yù)付款5.4進(jìn)度付款5.5竣工結(jié)算5.6價(jià)款支付方式第六條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限6.1監(jiān)理方的基本職責(zé)6.2監(jiān)理方的權(quán)利6.3監(jiān)理方的義務(wù)第七條施工方的義務(wù)及責(zé)任7.1施工方的基本義務(wù)7.2施工方的責(zé)任7.3施工方的權(quán)利第八條監(jiān)理方的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)理方的監(jiān)督權(quán)8.2監(jiān)理方的檢查權(quán)8.3監(jiān)理方的處理權(quán)第九條合同變更9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同變更的價(jià)款調(diào)整第十條合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的責(zé)任處理第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3監(jiān)理方違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式12.2爭議的調(diào)解12.3爭議的仲裁12.4爭議的訴訟第十三條其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的簽訂與生效13.4合同的修訂第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程施工隊(duì)乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3監(jiān)理方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等第三條施工工期3.1工程開工日期：×××年×××月×××日3.2工程竣工日期：×××年×××月×××日3.3工期延誤及延期：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收：乙方應(yīng)按施工進(jìn)度及時(shí)提交工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，監(jiān)理方進(jìn)行驗(yàn)收。工程竣工后，甲方、乙方和監(jiān)理方共同進(jìn)行最終驗(yàn)收。4.3質(zhì)量爭議的處理：如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，三方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第五條施工合同價(jià)款5.1合同總價(jià)：人民幣×××元（大寫：×××元整）5.2工程變更價(jià)款：如工程發(fā)生變更，雙方按實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。5.3預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。5.4進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度付款申請，甲方按實(shí)際情況支付。5.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方、乙方和監(jiān)理方共同進(jìn)行結(jié)算。5.6價(jià)款支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方合同價(jià)款。第六條監(jiān)理職責(zé)及權(quán)限6.1監(jiān)理方的基本職責(zé)：對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。6.2監(jiān)理方的權(quán)利：對乙方施工過程中的不符合規(guī)范、質(zhì)量不合格等問題進(jìn)行整改指令，并有權(quán)暫停施工。6.3監(jiān)理方的義務(wù)：如實(shí)向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條施工方的義務(wù)及責(zé)任8.1施工方的基本義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量，確保工程安全。8.2施工方的責(zé)任：如因施工方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3施工方的權(quán)利：如施工過程中遇到不符合設(shè)計(jì)要求、安全隱患等問題，有權(quán)向監(jiān)理方和甲方報(bào)告，要求整改。第九條監(jiān)理方的監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)理方的監(jiān)督權(quán)：對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工方按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2監(jiān)理方的檢查權(quán)：對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，對施工方的施工質(zhì)量、安全等進(jìn)行評估。9.3監(jiān)理方的處理權(quán)：對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)處理，對違反合同約定的行為進(jìn)行制止。第十條合同變更10.1合同變更的條件：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更的程序：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更的價(jià)款調(diào)整：根據(jù)變更內(nèi)容，雙方協(xié)商確定變更價(jià)款。第十一條合同解除11.1合同解除的條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2合同解除的程序：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的責(zé)任處理：根據(jù)合同解除的原因，雙方協(xié)商確定責(zé)任處理方式。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.3監(jiān)理方違約責(zé)任：如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1保密條款：各方應(yīng)對合同內(nèi)容及施工過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3合同的簽訂與生效：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。13.4合同的修訂：合同修訂需經(jīng)甲方、乙方和監(jiān)理方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件一：工程設(shè)計(jì)文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：工程量清單14.4附件四：合同價(jià)款明細(xì)表14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方、乙方和監(jiān)理方之外，參與工程建設(shè)的其他單位或個(gè)人。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，因第三方的原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更、延期或其他影響合同履行的情況。第二條第三方介入的處理程序2.1第三方介入的通知：如甲方、乙方或監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)通知其他各方。2.2第三方介入的協(xié)商：各方應(yīng)在接到通知后，共同協(xié)商解決第三方介入問題。2.3第三方介入的書面協(xié)議：如需第三方介入的解決方案涉及合同變更、價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)，各方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：如第三方導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入對工程造成的影響程度，由各方協(xié)商確定。第四條第三方介入的額外條款及說明4.1第三方支付責(zé)任：如第三方介入導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.2第三方賠償責(zé)任：如第三方介入導(dǎo)致甲方、乙方或監(jiān)理方損失，第三方應(yīng)予以賠償。4.3第三方協(xié)調(diào)責(zé)任：各方應(yīng)積極與第三方協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.4第三方退出機(jī)制：如第三方介入問題無法解決，各方可協(xié)商終止第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，向甲方負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工條件和服務(wù)。5.3第三方與監(jiān)理方：第三方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因，導(dǎo)致第三方介入情況發(fā)生變化，各方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如第三方介入問題得到解決，各方可簽訂書面解除協(xié)議，終止第三方介入。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約：如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致工程發(fā)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方、監(jiān)理方的義務(wù)：各方應(yīng)履行合同約定，協(xié)助第三方完成工程。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，各方可選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)應(yīng)位于合同各方所在地法院。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容：各方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用和合同效力10.1法律適用：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2合同效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：合同價(jià)款明細(xì)表附件五：其他相關(guān)文件1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程的設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，用于指導(dǎo)施工。2.施工圖紙：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，用于指導(dǎo)施工和監(jiān)理。3.工程量清單：列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等，用于確定合同價(jià)款。4.合同價(jià)款明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工款等。5.其他相關(guān)文件：包括工程變更單、工程簽證單、工程結(jié)算單等，用于記錄工程變更、簽證和結(jié)算等相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)。未按合同約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備。未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求。未按合同約定提供施工進(jìn)度報(bào)告、工程驗(yàn)收報(bào)告等。未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.監(jiān)理方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題。未按合同約定提供監(jiān)理報(bào)告、簽證單等。未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的工程延期損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方、乙方和監(jiān)理方之間