冷庫房租賃合同范本

冷庫房租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的冷庫房租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷庫房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條冷庫房基本情況1.1甲方出租的冷庫房位于__________，總面積為__________平方米。1.2冷庫房的溫度范圍為__________℃，符合乙方存放物品的要求。1.3冷庫房的配套設(shè)施及設(shè)備狀況良好，能夠滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付一個(gè)季度的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫房，但不得將冷庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方應(yīng)妥善保管冷庫房?jī)?nèi)的物品，并按照甲方提供的操作規(guī)程使用冷庫房的設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將冷庫房及配套設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證冷庫房及配套設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將冷庫房交付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供冷庫房或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：冷庫房設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，結(jié)合第三方監(jiān)管方的職責(zé)，就甲方將其擁有的冷庫房租賃給乙方使用，乙方承租甲方冷庫房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方監(jiān)管方的選定及職責(zé)1.1甲方選定第三方作為冷庫房的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方按照合同約定使用冷庫房，并保障冷庫房的安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告冷庫房的使用情況，包括但不限于乙方的使用行為、冷庫房的狀態(tài)等。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方作為出租方，有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障合同的履行。2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的行為符合合同約定。2.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照約定支付租金，并對(duì)乙方未支付租金的情況采取法律手段。第三條乙方權(quán)益及限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用冷庫房，并享受租賃期間的服務(wù)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時(shí)支付租金，并按照甲方的要求使用冷庫房。3.3乙方不得將冷庫房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得在冷庫房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條第三方權(quán)益及責(zé)任4.1第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用冷庫房，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管。4.2第三方有義務(wù)保障冷庫房的安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理。4.3第三方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報(bào)告冷庫房的使用情況，并提供必要的證明材料。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供冷庫房或設(shè)施設(shè)備，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取措施督促乙方支付租金。5.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施維護(hù)甲方的權(quán)益。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方予以見證。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：冷庫房設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)管和管理，確保乙方按照合同約定使用冷庫房，保障冷庫房的安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，可以提供公正的管理和服務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，確保甲方作為出租方的合法權(quán)益得到保障。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有利于明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范乙方的使用行為，保障冷庫房的安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的冷庫房，乙方需要租賃該冷庫房用于__________，雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意簽訂本租賃合同，并約定第三方作為監(jiān)管方，以確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第一條租賃物的描述1.1甲方同意將其擁有并控制的位于__________的冷庫房租賃給乙方使用。1.2租賃物的面積為__________平方米，具體用途為__________。1.3租賃物現(xiàn)狀良好，能夠滿足乙方的使用需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月支付一次，每次支付一個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金支付按照本合同約定的期限進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受租賃期間的服務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，并妥善保管租賃物及配套設(shè)施和設(shè)備。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物及配套設(shè)施和設(shè)備恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物及配套設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將租賃物交付給乙方。第六條監(jiān)管方的權(quán)利和義務(wù)6.1監(jiān)管方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管。6.2監(jiān)管方有義務(wù)保障租賃物及配套設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理。6.3監(jiān)管方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，并提供必要的證明材料。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.2乙方未按約定支付租金，甲方應(yīng)有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)有權(quán)要求甲方支付違約金，并采取必要的措施維護(hù)自身的權(quán)益。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)管方保存一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，監(jiān)管方予以見證。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________監(jiān)管方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：冷庫房設(shè)施設(shè)備清單乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方作為承租方的合法權(quán)益得到保障。乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方提供正常