房物租賃合同范本

房物租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租房屋位于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。第二條租賃期限租賃期限自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。第六條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)一次性支付給乙方違約金[填寫違約金金額]元。第七條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的[填寫賠償金比例]。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.附件一：房屋設(shè)施設(shè)備情況甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房屋的出租人，乙方作為房屋的承租人，丙方作為與甲方有合同約定的第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.丙方作為第三方主體，對甲方的房屋享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方在出售房屋時，應(yīng)提前通知丙方，并在同等條件下，丙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有責(zé)任提醒甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護(hù)自身權(quán)益。3.丙方在甲方同意的情況下，可與乙方進(jìn)行房屋租賃合同的變更或解除，變更或解除合同應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方在租賃期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合格，確保房屋符合租賃用途。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如市場行情發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方權(quán)益和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。第四條違約責(zé)任及限制條款1.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如乙方擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)一次性支付給乙方違約金[填寫違約金金額]元。3.乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)按照乙方實(shí)際租賃期限收取違約金，違約金為租金的[填寫違約金比例]。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過對甲方權(quán)益的保障和優(yōu)先考慮，確保甲方在房屋租賃過程中的利益得到有效維護(hù)。同時，第三方主體的存在有助于監(jiān)督乙方的行為，防止乙方出現(xiàn)違約行為，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，確保甲方在房屋租賃過程中的地位和利益得到充分保障。甲方作為房屋的出租人，有權(quán)收取租金，保障房屋的所有權(quán)和安全，同時也有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行管理和維護(hù)。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，可以確保甲方的利益得到最大程度的保護(hù)，同時也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲乙丙三方遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為房屋的出租人，乙方作為房屋的承租人，丙方作為與乙方有合同約定的第三方主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)1.丙方作為第三方主體，對甲方的房屋享有租賃權(quán)，如甲方在租賃期限內(nèi)需出售房屋，應(yīng)提前通知丙方，并在同等條件下，丙方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。3.丙方在甲方同意的情況下，可與乙方進(jìn)行房屋租賃合同的變更或解除，變更或解除合同應(yīng)提前一個月通知甲方和乙方。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定要求甲方提供符合租賃用途的房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和合格，確保房屋符合租賃用途。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如市場行情發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得干預(yù)乙方的正常使用和享受房屋及附屬設(shè)施的權(quán)利。第四條違約責(zé)任及限制條款1.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.甲方在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如甲方擅自轉(zhuǎn)租，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如甲方擅自改變，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個月通知對方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)一次性支付給甲方違約金[填寫違約金金額]元。3.甲方提前解除合同的，應(yīng)一次性支付給乙方違約金[填寫違約金金額]元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和義務(wù)，確保乙方在房屋租