200平廠房租賃合同范本

200平廠房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1廠房位于：[填寫廠房具體位置]，總面積為200平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：[填寫廠房結(jié)構(gòu)類型]，建筑年份：[填寫建筑年份]。1.3廠房現(xiàn)狀：[描述廠房當(dāng)前的使用狀況及設(shè)施設(shè)備情況]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金每[填寫租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價的[填寫百分比]。4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方須按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。5.3廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、維修由乙方負(fù)責(zé)，大修、改建及擴(kuò)建等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用廠房從事違法活動。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房具體位置]的200平方米廠房，且乙方愿意承租該廠房，甲方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、甲方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1甲方擁有廠房的所有權(quán)和處置權(quán)，對本合同項(xiàng)下的廠房享有完全的使用、收益和處分權(quán)利。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在合同約定的租金調(diào)整周期內(nèi)通知乙方。2.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)按合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.3乙方不得利用廠房從事違法活動，不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金每[填寫租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價的[填寫百分比]。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方兩個月的租金作為違約金。6.3乙方利用廠房從事違法活動或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，確保乙方履行合同義務(wù)。7.2第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)了合同的順利履行。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為出租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。8.2甲方通過明確乙方的義務(wù)和限制，有效降低了乙方違約的風(fēng)險。8.3甲方為主導(dǎo)的目的在于確保廠房的合理利用和自身利益的實(shí)現(xiàn)，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營場所。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.廠房現(xiàn)狀照片3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)甲方權(quán)益的保護(hù)，同時明確乙方的義務(wù)和限制，促進(jìn)合同的順利履行。這種模式有助于降低合同風(fēng)險，確保甲方的利益得到充分保障，同時也為乙方提供了穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營場所。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的主導(dǎo)地位，確保廠房的合理利用和自身利益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫廠房具體位置]的200平方米廠房，且乙方愿意承租該廠房，乙方為了確保自身權(quán)益得到充分保障，引入第三方作為擔(dān)保方，就甲方將其擁有的廠房租賃給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體的角色和責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方權(quán)益的優(yōu)先保障2.1乙方擁有廠房的租賃權(quán)和使用權(quán)，對本合同項(xiàng)下的廠房享有完全的使用、收益權(quán)利。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要調(diào)整廠房的使用目的和設(shè)施配置。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按合同約定將廠房交付給乙方使用，保證廠房的質(zhì)量和安全性。3.2甲方應(yīng)保證廠房及相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進(jìn)入廠房。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣：[填寫租金金額]元/月。4.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金每[填寫租金調(diào)整周期]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場價的[填寫百分比]。5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣：[填寫押金金額]元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還甲方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方兩個月的租金作為違約金。6.3甲方利用廠房從事違法活動或未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租的，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方支付違約金。七、第三方介入的意義和目的7.1第三方作為擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保障，確保甲方履行合同義務(wù)。7.2第三方介入有助于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進(jìn)了合同的順利履行。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，通過引入第三方擔(dān)保，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。8.2乙方通過明確甲方的義務(wù)和限制，有效降低了甲方違約的風(fēng)險。8.3乙方為主導(dǎo)的目的在于確保廠房的合理利用和自身利益的實(shí)現(xiàn)，同時也為甲方提供了穩(wěn)定的租金收入。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2.