南充物業(yè)管理合同范本

南充物業(yè)管理合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍，包括樓棟、公共區(qū)域等]二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理和服務(wù)要求，為甲方提供以下服務(wù)：（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、檢查和更新；（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生工作；（5）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的綠化工作；（6）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的其他管理工作。2.2乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，詳細(xì)記錄物業(yè)管理的各項(xiàng)事務(wù)。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和收取方式，按照甲乙雙方協(xié)商確定的《物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。四、合同的履行和監(jiān)督4.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行物業(yè)管理職責(zé)，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。4.2甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行業(yè)主的義務(wù)，配合乙方做好物業(yè)管理工作。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，互相監(jiān)督，確保合同的履行。五、合同的變更和解除5.1合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2合同的變更和解除，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限]，如雙方無(wú)異議，合同到期后自動(dòng)續(xù)約[填寫具體的合同期限]。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理區(qū)域示意圖3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主，乙方為物業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方為提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)的高效管理和服務(wù)質(zhì)量，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[物業(yè)地址]1.2物業(yè)性質(zhì)：[物業(yè)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]1.3物業(yè)管理范圍：[具體物業(yè)管理范圍，包括樓棟、公共區(qū)域等]二、第三方主體服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求和乙方的委托，提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）針對(duì)物業(yè)的特性，提供定制化的維護(hù)保養(yǎng)方案；（2）對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行；（3）提供專業(yè)的技術(shù)支持，解決物業(yè)在運(yùn)行過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題；（4）提供培訓(xùn)或指導(dǎo)，提升物業(yè)管理人員和業(yè)主的服務(wù)體驗(yàn)；（5）其他專業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，具體內(nèi)容由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。三、第三方主體服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，按照甲乙雙方與丙方協(xié)商確定的《第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。四、甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)確保丙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，保證物業(yè)的安全、整潔、有序。4.2甲方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督。4.3甲方對(duì)物業(yè)的管理和服務(wù)有評(píng)價(jià)權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的評(píng)價(jià)。五、乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限]，如三方無(wú)異議，合同到期后自動(dòng)續(xù)約[填寫具體的合同期限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備清單第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方介入物業(yè)管理合同，可以為甲方提供更加專業(yè)、高效的服務(wù)，同時(shí)通過(guò)第三方的專業(yè)視角，為甲方提供更加科學(xué)、合理的物業(yè)管理方案。第三方主體作為專業(yè)服務(wù)提供商，具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識(shí)和技能，可以提升物業(yè)管理的水平，提高物業(yè)的使用壽命，保障甲方的權(quán)益。在第三方主體介入的情況下，甲方作為業(yè)主，可以更加專注于自己的核心業(yè)務(wù)，不必?fù)?dān)心物業(yè)管理的細(xì)節(jié)問(wèn)題。同時(shí)，甲方通過(guò)與第三方主體簽訂合同，可以明確各方的權(quán)利義務(wù)，降低物業(yè)管理過(guò)程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對(duì)自己的物業(yè)進(jìn)行管理，有權(quán)選擇合適的管理模式和服務(wù)提供商。甲方為主導(dǎo)，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)可以提升物業(yè)管理的效率和質(zhì)量。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)成都餐飲管理合同范本甲方（餐廳所有者）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（餐飲管理公司）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方供應(yīng)商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為餐廳的所有者，乙方為餐飲管理公司，丙方為提供專業(yè)服務(wù)的第三方供應(yīng)商，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保餐廳的高效運(yùn)營(yíng)和管理質(zhì)量，甲乙丙各方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、餐廳基本情況1.1餐廳地址：[餐廳地址]1.2餐廳性質(zhì)：[餐廳性質(zhì)，如中餐、西餐等]1.3餐廳運(yùn)營(yíng)范圍：[具體餐廳運(yùn)營(yíng)范圍，包括菜品、服務(wù)等]二、第三方供應(yīng)商服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為第三方供應(yīng)商，應(yīng)根據(jù)甲方的要求和乙方的委托，提供以下專業(yè)服務(wù)：（1）為餐廳提供高品質(zhì)的食材和原料；（2）提供專業(yè)的餐飲用品和設(shè)備；（3）提供技術(shù)支持和培訓(xùn)，提升餐廳的整體運(yùn)營(yíng)水平；（4）提供市場(chǎng)推廣和營(yíng)銷策略，增強(qiáng)餐廳的品牌影響力；（5）其他專業(yè)服務(wù)事項(xiàng)，具體內(nèi)容由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。三、第三方供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)用3.1丙方提供的專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，按照甲乙雙方與丙方協(xié)商確定的《第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向丙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，保證餐廳的正常運(yùn)營(yíng)和管理質(zhì)量。4.2乙方對(duì)丙方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督。4.3乙方對(duì)餐廳的運(yùn)營(yíng)和管理有評(píng)價(jià)權(quán)，甲方和丙方應(yīng)尊重乙方的評(píng)價(jià)。五、甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2丙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向餐廳所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫具體的合同期限]，如三方無(wú)異議，合同到期后自動(dòng)續(xù)約[填寫具體的合同期限]。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（餐廳所有者）：[甲方全稱]乙方（餐飲管理公司）：[乙方全稱]丙方（第三方供應(yīng)商）：[丙方全稱]甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________丙方代表（簽字）：________簽訂日期：[填寫具體的合同簽訂日期]1.第三方服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.第三方服務(wù)范圍和內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.餐廳運(yùn)營(yíng)管理詳細(xì)規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：乙方為主導(dǎo)的