安置房屋認(rèn)購協(xié)議書

安置房屋認(rèn)購協(xié)議書合同編號：__________甲方（出售方）：乙方（購買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方認(rèn)購甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.2該房屋的土地使用權(quán)證號：__________________，房屋所有權(quán)證號：__________________。二、房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣____________元整（大寫：__________________元整），上述房價為含稅價格。2.2乙方同意按照下列第________種方式支付房價：2.2.1乙方于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，向甲方支付房價的________%，即人民幣________元整（大寫：__________________元整）作為定金，定金支付后乙方即享有該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。定金抵作房款，乙方應(yīng)在房屋交付時支付剩余房款。2.2.2乙方同意按照甲方指定的銀行貸款方式，申請貸款支付房價，具體貸款事宜甲乙雙方協(xié)商解決。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。3.2房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對該房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定。3.3該房屋的產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)辦理完畢，辦理過程中所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)。四、其他約定4.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________________乙方（購買方）：__________________簽訂日期：__________________附件一：房屋基本情況附件二：房屋平面圖一、附件列表：1.房屋基本情況2.房屋平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付房價，按照逾期部分房價的百分比支付違約金。2.乙方未按照約定時間接受房屋交付，視為違約。3.甲方未按照約定時間辦理完畢產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.定金：指購買方為了確保合同的履行，預(yù)先支付給出售方的一定金額的錢款。4.違約金：指違約方按照合同約定或者法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定。2.遇到逾期交付：甲方應(yīng)按照約定時間交付房屋，如逾期應(yīng)支付違約金。3.遇到逾期辦理產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)按照約定時間辦理完畢產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)，如逾期應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方出售房屋，乙方購買房