房屋登記委托書樣本

房屋登記委托書樣本合同編號：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房屋登記事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項1.1甲方委托乙方辦理位于__________（地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號：__________）的登記手續(xù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和本合同的約定，辦理上述房屋的登記事宜。二、委托權(quán)限2.1乙方在辦理房屋登記事宜中，享有代甲方簽署相關(guān)文件、辦理相關(guān)手續(xù)等權(quán)利。2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得擅自超越甲方授權(quán)。三、辦理期限3.1乙方應(yīng)在雙方約定的辦理期限內(nèi)完成房屋登記事宜。辦理期限自本合同簽訂之日起算，至房屋登記證書頒發(fā)之日止。3.2若因乙方原因?qū)е罗k理期限延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、費用及支付4.1乙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋登記事宜所需的全部費用，包括但不限于登記費、印花稅、圖紙費等。4.2甲方應(yīng)在乙方辦理完畢房屋登記事宜后支付上述費用。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在辦理房屋登記事宜過程中獲取的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定辦理房屋登記事宜，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.委托人身份證明復(fù)印件3.受托人身份證明復(fù)印件4.房屋登記申請表5.授權(quán)委托書6.房屋登記費用清單7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定辦理房屋登記事宜，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按照甲方指示辦理房屋登記事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未在約定辦理期限內(nèi)完成房屋登記事宜，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方超越甲方授權(quán)范圍行事，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照約定承擔(dān)辦理房屋登記事宜所需的費用，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.中華人民共和國合同法：是指調(diào)整合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.中華人民共和國物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)關(guān)系，確認(rèn)和保護物權(quán)權(quán)益的法律規(guī)范總稱。3.房屋所有權(quán)證：是指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律憑證。4.授權(quán)委托書：是指委托人授權(quán)受托人辦理特定事項的書面文件。5.登記費：是指辦理房屋登記手續(xù)所需支付的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在辦理房屋登記事宜過程中，遇到不可抗力因素導(dǎo)致辦理期限延誤。解決辦法：雙方協(xié)商延長辦理期限，并根據(jù)實際情況分擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。2.問題：乙方在辦理房屋登記事宜過程中，遇到額外費用支出。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決額外費用問題。3.問題：乙方未按照約定辦理房屋登記事宜，導(dǎo)致甲方損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，欲出售或轉(zhuǎn)讓房屋，委托乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。2.甲方為房屋所有權(quán)人，欲進(jìn)行