萬(wàn)達(dá)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

萬(wàn)達(dá)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________萬(wàn)達(dá)數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、租賃機(jī)柜及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的數(shù)據(jù)中心內(nèi)，編號(hào)為_(kāi)_________的機(jī)柜提供給乙方租賃使用。機(jī)柜內(nèi)電源、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方提供，并保證正常運(yùn)行。1.2乙方租賃的機(jī)柜面積為_(kāi)_________平方米，機(jī)柜內(nèi)設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)連接等由乙方自行負(fù)責(zé)。（1）24小時(shí)監(jiān)控，確保數(shù)據(jù)中心的安全；（2）電力供應(yīng)，保證乙方設(shè)備正常運(yùn)行；（3）空調(diào)系統(tǒng)，保持機(jī)柜內(nèi)溫度在適宜范圍內(nèi)；（4）網(wǎng)絡(luò)接入，提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)連接。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的整體維修及保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方負(fù)責(zé)機(jī)柜內(nèi)設(shè)備的維修及保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3因乙方設(shè)備故障導(dǎo)致機(jī)柜內(nèi)溫度、濕度等異常，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)處理。如乙方未及時(shí)處理，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本協(xié)議，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；（2）甲方明確表示或者以行為表明不履行本協(xié)議約定的義務(wù)的；（3）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法正常運(yùn)行的。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）乙方使用機(jī)柜從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響到數(shù)據(jù)中心安全的；（3）乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同的。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。6.2甲方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.機(jī)柜租賃合同2.乙方設(shè)備清單3.數(shù)據(jù)中心安全規(guī)范4.網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議5.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議6.租金支付憑證7.違約金計(jì)算公式8.機(jī)柜使用說(shuō)明書(shū)9.數(shù)據(jù)中心地圖10.乙方公司資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用。2.甲方明確表示或者以行為表明不履行本協(xié)議約定的義務(wù)。3.甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心無(wú)法正常運(yùn)行。4.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。5.乙方使用機(jī)柜從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響到數(shù)據(jù)中心安全。6.乙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法履行合同。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.機(jī)柜租賃：指甲方將其數(shù)據(jù)中心內(nèi)機(jī)柜提供給乙方租賃使用的行為。3.數(shù)據(jù)中心：指甲方提供給乙方使用的數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理設(shè)施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.維修保養(yǎng)：指甲方對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)施進(jìn)行的維護(hù)和保養(yǎng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金。如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)終止提供服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：乙方設(shè)備故障導(dǎo)致機(jī)柜內(nèi)溫度、濕度等異常。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)處理設(shè)備故障，確保機(jī)柜內(nèi)環(huán)境正常。如乙方未及時(shí)處理，導(dǎo)致數(shù)據(jù)中心設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)數(shù)據(jù)存儲(chǔ)需求：適用于企業(yè)需要租賃機(jī)柜進(jìn)行數(shù)據(jù)存儲(chǔ)和處理的情況。2.云計(jì)算服務(wù)：適用于提供云計(jì)算服務(wù)的公司租賃機(jī)柜以部署服務(wù)器