公積金住房貸款合同電子版

公積金住房貸款合同電子版合同編號：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供公積金住房貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式將貸款資金劃轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶。2.3乙方應(yīng)按照甲方的貸款還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本息。還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.4乙方應(yīng)在每月還款日（遇節(jié)假日順延）之前，將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的還款賬戶。第三條貸款利率與費(fèi)用3.1貸款利率為_____%（年化利率），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲方告知乙方。第四條擔(dān)保與還款保障4.1乙方同意以其所購買的房產(chǎn)作為貸款的抵押物，為貸款本息的償還提供擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交甲方持有。4.4乙方如發(fā)生逾期還款、違約等情形，甲方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、依法處置抵押物等措施，以保障甲方權(quán)益。第五條合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得隨意變更或解除。5.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供貸款，或者未按照約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：1.甲方（貸款人）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款人）的金融許可證復(fù)印件3.乙方（借款人）的身份證復(fù)印件4.乙方（借款人）的公積金繳存證明復(fù)印件5.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件6.房產(chǎn)證復(fù)印件7.抵押登記證明復(fù)印件8.貸款還款計(jì)劃表9.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款，或未按時(shí)足額還款。2.乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押債務(wù)等權(quán)利瑕疵。3.乙方未按照甲方要求辦理抵押登記手續(xù)。4.甲方未按照約定提供貸款，或未按照約定履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.公積金住房貸款：指借款人以其公積金賬戶內(nèi)的資金為來源，向貸款人申請的用于購買住房的貸款。2.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的貸款本息，其中貸款本金逐月遞減，利息逐月遞減。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保貸款，提供給貸款人的用于償還貸款本息的財(cái)產(chǎn)。4.違約責(zé)任：指借款人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛。解決辦法：要求乙方提供清晰的房產(chǎn)權(quán)屬證明，或委托第三方進(jìn)行房產(chǎn)權(quán)屬調(diào)查。2.問題：乙方未按照約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)暫停貸款發(fā)放，并要求乙方立即改正。3.問題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方有權(quán)依法采取措施，如提前收回貸款、處置抵押物等。4.問題：甲方未按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)