果園租用協(xié)議范例

果園租用協(xié)議范例合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）_______村的果園_______畝，愿意將其果園出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租甲方的果園進行經(jīng)營。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、果園基本情況1.果園名稱：____________________2.果園地址：____________________3.果園面積：____________________畝4.果園現(xiàn)狀：____________________5.果園經(jīng)營范圍：____________________二、租用期限1.本果園的租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣____元/年，共計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金。支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。3.租金支付后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。四、果園管理及維護1.乙方應(yīng)按照甲方提供的果園現(xiàn)狀進行經(jīng)營管理，確保果園的生產(chǎn)效益。2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)部門的要求，做好果園的病蟲害防治、施肥、修剪等工作。3.乙方不得在果園內(nèi)從事違法活動，不得損害果園的生態(tài)環(huán)境。4.果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如水渠、道路、圍墻等）由甲方負責(zé)維護，確保果園的正常經(jīng)營。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證果園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如農(nóng)業(yè)用地使用證、營業(yè)執(zhí)照等。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用果園，享受果園的經(jīng)營收益。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明文件2.果園現(xiàn)狀評估報告3.農(nóng)業(yè)用地使用證4.營業(yè)執(zhí)照5.租金支付憑證6.果園管理維護記錄7.病蟲害防治、施肥、修剪等作業(yè)記錄8.基礎(chǔ)設(shè)施維護記錄9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供果園或果園權(quán)屬存在糾紛。2.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定進行果園經(jīng)營管理。5.乙方在果園內(nèi)從事違法活動或損害果園生態(tài)環(huán)境。6.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有果園所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租用甲方果園進行經(jīng)營的當(dāng)事人。3.租金：指乙方支付給甲方的果園租用費用。4.租用期限：指乙方租用甲方果園的期限。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的損失，違約方應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經(jīng)營效益不佳：優(yōu)化經(jīng)營管理措施，提高果園產(chǎn)量和品質(zhì)。2.基礎(chǔ)設(shè)施損壞：及時維修，確保果園正常經(jīng)營。3.病蟲害爆發(fā)：加強病蟲害防治措施，減少損失。4.法律法規(guī)變化：密切關(guān)注政策法規(guī)，及時調(diào)整合同內(nèi)容。5.爭議解決：嚴格按照合同約定解決爭議，必要時聘請專業(yè)律師介入。五、所有應(yīng)用場景：1.果園所有權(quán)人出租果園給經(jīng)營者。2.經(jīng)營者租用果園進行經(jīng)營管理。3.果園租賃雙方簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)。4.