2024年鋪面租賃合同經(jīng)典版（3篇）

第2頁共2頁2024年鋪面租賃合同經(jīng)典版甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方：_____(承租方)身份證號(hào)：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意以下房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同共同遵守。一、甲方自愿將座落在商業(yè)網(wǎng)店(鋪面)，出租給乙方使用，乙方已對(duì)甲方所要出租的鋪面做了充分了解，愿意承租該鋪面。二、甲乙雙方議定的上述鋪面年租金為人民幣(￥：整)，租賃期限年(即____年____月____日起至____年____月____日止)，其中第二年、第三年、第四年租金每年整，面積：平方米，租金按年結(jié)算一次，由乙方按時(shí)(每____年____月____日前)將租金交付給甲方，否則，甲方有權(quán)停業(yè)清理收回房屋。三、鋪面租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對(duì)鋪面進(jìn)行改裝修時(shí)，應(yīng)征得甲方同意，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方租賃期間發(fā)生的各種費(fèi)用(水、電、暖氣費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等)應(yīng)由乙方自覺交納承擔(dān)。3、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生非法行為(火災(zāi)、設(shè)施損壞等)應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。4、乙方將在租賃期屆滿時(shí)，如需繼續(xù)承租上述房屋鋪面，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先續(xù)給乙方。5、本合同依法訂立，甲乙雙方當(dāng)事人不按本合同執(zhí)行所造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由違約方承擔(dān)。6、乙方在年的租賃期內(nèi)，交清房租的情況下可轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。四、甲方的權(quán)利責(zé)任1、甲方保證乙方正常通電。2、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該鋪面所涉及之前承包經(jīng)營者的糾紛，由此造成乙方無法正常營業(yè)，由甲方出面協(xié)調(diào)解決，造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年鋪面租賃合同經(jīng)典版（2）租賃合同本合同由以下雙方訂立：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該鋪面的合法所有人，并有權(quán)決定是否將該鋪面出租；2.乙方有意承租該鋪面，并同意按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)的租金。故甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃鋪面甲方同意將位于上述地址的鋪面租給乙方，具體描述如下（可附照片或平面圖）：鋪面面積：（平方米）使用用途：（商業(yè)/辦公/其他）第二條租金1.租金：乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫）_______元整，即小寫_______元。2.租金支付方式：乙方同意每月于_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整：租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過_______%。第三條租期本合同的租期為_______年（或_______個(gè)月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條使用條件1.乙方可將租賃鋪面用于_______，但不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用租賃鋪面期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)保護(hù)和維護(hù)租賃鋪面，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)和裝修。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照約定支付租金，應(yīng)以未付款額為基數(shù)支付違約金，每天遲交按未付款額的_______%計(jì)算。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同規(guī)定的行為，有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條維修保養(yǎng)1.在租賃期內(nèi)，鋪面的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但是正常磨損和人為損壞需由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如果租賃期滿后乙方續(xù)租，維修保養(yǎng)費(fèi)用將由新的租賃合同約定。第七條保密條款甲乙雙方在合同簽署后，應(yīng)對(duì)彼此所知悉的商業(yè)秘密保密，不得向任何無關(guān)方泄露。第八條合同解除1.合同期滿后，若租賃雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向?qū)Ψ綍嫔暾?qǐng)。2.若租賃期滿后甲方不同意續(xù)租，則在租賃期滿前_______天內(nèi)，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)至原狀并交還給甲方。3.本合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用鋪面而未續(xù)簽合同，這不視為默認(rèn)自動(dòng)續(xù)租的行為。第九條其他條款1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年鋪面租賃合同經(jīng)典版（3）鋪面租賃合同甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________鑒于甲方為______________具有完整產(chǎn)權(quán)的鋪面，愿將該鋪面出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋地址：______________；租賃面積：______________平方米；租賃用途：______________。二、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為______________元整，租金支付方式為______________，自租賃期開始之日起支付。三、租賃期限為______________年，自______________年月日至______________年月日，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)租。四、租賃期間，乙方應(yīng)按約定時(shí)間交納租金，并在租賃鋪面內(nèi)進(jìn)行正當(dāng)合理的經(jīng)營活動(dòng)，不得違反法律法規(guī)。五、甲方保證所出租鋪面為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無他人合法權(quán)利存在，租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變?cè)猛?。六、因不可抗力因素?dǎo)致租賃鋪面無法正常使用時(shí)，租金可相應(yīng)減免或延期繳納，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、租賃期屆滿，如甲方無需繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿前______________日提前遷出，交還鋪面清潔整潔。八、如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每逾期一天按租金的______________‰計(jì)算罰金。九、租賃期間乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障鋪面及經(jīng)營設(shè)施的安全，如發(fā)生損失甲方不承擔(dān)責(zé)任。十